Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной
Документации
1. Предпроектные согласования
2. Экспертиза проектно-сметной документации
3. Сметы на проектные и изыскательские работы
1. Предпроектные согласования строительства предприятий или объектов осуществляют территориальные главные управления по строительству или по их поручению генподрядные строительно-монтажные тресты.
При выборе площадки для строительства предприятия здания, сооружения заказчиком создаётся комиссия, в состав которой включается, наряду с другими, представитель строительного министерства или по его поручению представитель строительной организации.
До выезда на место строительства будущего предприятия или объекта представителю строительного министерства надлежит затребовать от заказчика и ознакомится со схемой развития и размещения производительных сил в данном экономическом районе, генеральным планом застройки города или населённого пункта, схемами районной планировки жилых зон и размещения предприятия в составе промышленных узлов.
Представителю строительного министерства необходимо тщательно ознакомиться в натуре с предполагаемой строительной площадкой и с подготовительными заказчиком при участии проектной организации соответствующими материалами.
После выбора площадки для строительства и оформления разрешения на отвод земельного участка заказчик передаёт проектной организации исходные данные для проектирования.
|
|
|
2. Приёмку проектно-сметной документации осуществляет, как правило, технический отдел территориального главного управления по строительству в лице его начальника или заместителя и в присутствии представителя заказчика.
При приёмке проектно-сметной документации проверяют соответствие выполненного оформления проектно-сметной документации требованиям стандартов и другим нормативным документам, наличие на проектных материалах установленных подписей.
При рассмотрении проекта предприятий, зданий, сооружений, строительство которых осуществляется по типовым и повторно применяемым экономическим проектам, необходимо проверить соответствие их проектов, приводимых в табличной форме, кратким техническим характеристикам зданий и сооружений со схематическим изображением их основных планов и разрезов.
Кроме того, необходимо проверить, решены ли вопросы, связанные с привязкой указанных проектов к сметным условиям строительства.
По предприятиям и зданиям, сооружениям, сроки строительства которых не превышают два года, следует проверить наличие всех рабочих чертежей, необходимых для производства строительно-монтажных работ, а также смет к этим рабочим чертежам.
|
|
|
При анализе проектно-сметной документации проекта (рабочего проекта), следует обращать внимание на то, чтобы в ней не были использованы устаревшие плановые проекты.
При проверке состава сметной документации необходимо обратить внимание на следующее:
1. к сводным сметным расчётам должны быть приложены соответствующие объектные сметы, при этом сметная стоимость и наименование объектов строительства, определенная по объектным сметам, должна соответствовать сметной стоимости, указанной в соответствующих строках сводного сметного расчёта;
2. к объектным сметам в свою очередь должны быть приложены соответствующие локальные сметы на отдельные виды строительных и специальных работ, а также сметы на приобретение и монтаж оборудования.
3. в сметах должны быть указаны номера чертежей и спецификаций, на основании которых были определены объёмы строительных и монтажных работ, а также стоимость оборудования. Все чертежи и спецификации, перечисленные в сметах, должны быть в составе проектно-сметной документации.
На время проверки проектно-сметной документации должны быть запрошены у заказчика во временное пользование следующие материалы:
а) отчёт по инженерно-гидрогеологическим изысканиям строительной площадки;
б) данные по для сейсмических районов;
в) сметы-аналоги, примененные при составлении сметных расчётов;
г) сборники укрупненных сметных форм, использованные для составления смет в том случае когда эти сборники не распространяются через книготорговую сеть;
д) ведомости подсчёта объёмов работ по рабочим чертежам для каждой позиции сметы.
Дата добавления: 2021-01-21; просмотров: 63; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!