ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Приложение 3
Примерная форма технического задания на разработку генеральных планов поселений и городских округов
1. Вид документации территориального планирования
Генеральный план поселения/городского округа
Основание для проектирования
Постановление Главы администрации поселения/городского округа
Заказчик
Администрации поселения/городского округа в лице комитета по градостроительству, архитектуре и землепользованию
Сроки выполнения работы.
Исполнитель (генеральный проектировщик)
Проектная организация: полное наименование, юридический и фактический адрес.
Цели и задачи разработки
Определение долгосрочной стратегии и этапов градостроительного планирования устойчивого развития территории поселения/городского округа и условий формирования среды жизнедеятельности на основе комплексной оценки состояния городской среды, ресурсного потенциала территории и рационального природопользования.
Выбор оптимального решения архитектурно-планировочной организации и функционального зонирования территории поселения/городского округа
Объем и требование к содержанию работы
7.1. Выполнить положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральном плане поселения/городского округа.
Положения включают в себя:
· цели и задачи планирования;
· перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения.
|
|
|
7.2. Выполнить корректировку карт (схем), содержащихся в генеральном плане на бумажном носителе, в электронном виде – в формате MapInfo в масштабе 1: 5 000 и отобразить на них:
· существующие и планируемые границы поселения/городского округа;
· границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
· существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
· границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
· границы территорий объектов культурного наследия;
· границы зон с особыми условиями использования территорий;
· границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
|
|
|
· границы территорий, подверженных риску воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
· границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
7.3. В целях утверждения генерального плана осуществить подготовку соответствующих материалов по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме и в виде карт (схем).
7.4. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме включают в себя:
· анализ состояния территории поселения/городского округа, проблем и направлений его комплексного развития;
· обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
· перечень мероприятий по территориальному планированию;
· обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
· перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
7.5. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта генерального плана отобразить информацию о состоянии территории поселения/городского округа, направлениях ее развития и об ограничениях ее использования, предложения по территориальному планированию.
|
|
|
Информация отображается на следующих картах (схемах):
· карты (схемы) использования территории поселения/городского округа с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
· карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, поселения/городского округа, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения;
· карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства поселения/городского округа, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
· карты (схемы) водоснабжения, канализации, газоснабжения, теплоснабжения, транспорта, связи, другие инженерные схемы;
|
|
|
· иные карты (схемы).
7.7. Подготовка проекта генерального плана должна быть выполнена на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития поселения/ городского округа, положения о территориальном планировании, содержащегося в схеме территориального планирования субъекта Российской Федерации, с учетом региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования (минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц
Требования к предъявлению исходных данных.
Сбор исходных данных осуществляется исполнителем при содействии и непосредственным участии заказчика.
8. Заказчик представляет исполнителю:
8.1. Кондиционную топографическую основу масштаба 1:5000, отражающую сегодняшнюю ситуацию, а также в электронном виде в формате MapInfo.
8.2. Данные по современному использованию территории.
8.3. Структуры землепользования.
8.4. Информацию о санитарно-гигиеническом состоянии территории.
8.5. Статистические материалы (статсборники) о современном социально-экономическом положении поселения/городского округа по основным направлениям: население, экономика, жилой фонд, социальная сфера, земельные ресурсы, финансовые ресурсы и их использование, инженерно-транспортная инфраструктура, строительство, охрана окружающей среды, бюджет, инвестиции.
8.6. Законодательно-правовую базу (Концепция социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, Устав поселения/городского округа, Закон субъекта Российской Федерации о местном самоуправлении, паспорт города, местные нормативно-правовые акты в области градостроительства и природопользования).
8.7. Программы социально-экономического развития поселения/городского округа на перспективу, региональные и городские целевые программы.
8.8. Дежурный ситуационный план поселения/городского округа с названием улиц и номерами домов.
8.9. Прочие сведения о поселении/городского округа.
Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 118; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!