Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства зоны С-3
| № п/п | Показатель | Предельные параметры | Примечания |
| 1. | Минимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению | |
| 2. | Максимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению | |
| 3. | Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений | 1 метр | |
| 4. | Предельное количество этажей | не подлежит установлению | |
| 5. | Предельная высота зданий | не подлежит установлению | |
| 6. | Максимальный процент застройки в границах земельного участка | не подлежит установлению |
Вокруг стационарных пунктов наблюдений устанавливается охранная зона в виде участка земли, ограниченная замкнутой линией, отстоящей от границ территории пункта наблюдений на расстоянии, как правило, не менее 200 метров.
В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность.
Производственно-коммунальные зоны
Производственно-коммунальные зоны выделены для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду и устройства санитарно-защитных зон (СЗЗ), устанавливаемых в соответствии с действующими санитарными нормами, специализированных складов, объектов оптовой торговли, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
|
|
|
Производственные территории имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам, в частности: по классам вредности производства, расположенного на территории: на I, II, III, IV, V классы (по убыванию вредности).
Класс вредности и соответствующая ему величина санитарно-защитной зоны для производственных территорий устанавливаются по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Не допускается расширение и реконструкция промышленных объектов и производств, если при этом требуется увеличение размера санитарно-защитных зон.
Приобъектные стоянки должны размещаться в пределах предзаводской территории (за пределами ограждения или условной границы предприятия).
В пределах зоны ПК-1 допускается размещение рекламных конструкций в строгом соответствии со схемой размещения рекламных конструкций на территории города:
на улице Комбинатской вдоль здания по улице Комбинатской, 4;
в районе Екатериновского шоссе, 2.
ПК–1» – Производственно-коммунальная зона 1-го типа
|
|
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 136; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!