Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства зоны Р-1
| № п/п | Показатель | Предельные параметры | Примечания |
| 1. | Минимальная площадь земельного участка | 10 гектаров | Площадь территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией |
| 2. | Максимальная площадь земельного участка | не подлежит установлению | |
| 3. | Максимальный процент застройки территории парка | 7% | |
| 4. | Предельная высота зданий | 8 метров | |
| 5. | Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений | 1 метр | |
| 6. | Высота парковых сооружений и аттракционов | Определяется проектом | |
| 7. | Площадь аллей, дорожек, площадок | не подлежит установлению | |
| 8. | Нормы парковки | устанавливается в соответствии с требованиями действующих технических регламентов |
Р–2» – Зона скверов
Зоны скверов выделены для обеспечения правовых условий сохранения и использования компактной озелененной территории (скверов, бульваров) в целях повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения на обустроенных открытых пространствах при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Сквер представляет собой компактную озеленённую территорию на площади, перекрёстке улиц или на примыкающем к улице участке квартала, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и пешеходного передвижения населения, размером от 0,5 до 2,0 гектара. В условиях реконструкции площадь скверов может быть меньших размеров.
|
|
|
На территории сквера запрещается размещение застройки.
Бульвар – озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, шириной не менее 15 метров.
При ширине бульвара менее 25 метров, как правило, следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3-6 метров, на бульварах шириной более 25 метров следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 метра, на бульварах шириной более 50 метров возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям. Высота застройки не должна превышать 6 метров.
В пределах зоны Р-2 допускается размещение рекламных конструкций в строгом соответствии со схемой размещения рекламных конструкций на территории города:
|
|
|
на улице Менделеева (на участке пересечения с бульваром Мира);
на улице Гагарина в районе здания № 79 по улице Энгельса;
на улице Гагарина, 74 в районе ТЦ «ЦУМ».
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 140; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!