Основные этапы оформления ипотечного кредита
4.1. Ответственный работник жилищной комиссии предоставляет в финансовую службу железной дороги/АХУ за подписью председателя жилищной комиссии реестр работников, которым планируется предоставление ипотечных субсидий (далее - реестр) (приложение №1), с указанием должности, места работы, данных о количестве членов семьи работника, на которых предоставляется ипотечная субсидия, региона приобретаемого (строящегося) жилья, контактного телефона и адреса местожительства.
4.2. Ответственный работник финансовой службы железной дороги/АХУ определяет сумму, на которую работнику планируется предоставление ипотечных субсидий (далее - расчетная сумма) на основании действующей на дату расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ, утвержденной Минстроем России. До даты утверждения Минстроем России приказа об изменении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ, действуют данные Минстроя России за предыдущий период.
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
Ответственный работник финансовой службы железной дороги/АХУ вносит расчетные суммы в реестр, подписывает его у начальника финансовой службы и передает в жилищную комиссию.
4.3. Ответственный работник жилищной комиссии представляет для рассмотрения в жилищную комиссию реестр и документы работников, которым запланировано предоставление корпоративной поддержки, а также Соглашения о возмещении расходов на субсидирование части затрат на уплату процентов, начисленных по договору ипотечного кредита (далее - Соглашение) (приложение № 2), подписанные руководителями с особенностями оплаты труда.
|
|
|
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
4.4. На заседании жилищной комиссии принимается решение о предоставлении корпоративной поддержки работникам и утверждается субсидируемая расчетная сумма.
4.5. На основании решения жилищной комиссии реестр с рассчитанной суммой, подписанный председателем жилищной комиссии и финансовой службой железной дороги/АХУ, направляется с выпиской из протокола в подразделение, в котором работает работник.
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
Исключено второе предложение распоряжением ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р.
4.6. Подлинный экземпляр реестра на работника подразделения направляется службой управления персоналом железной дороги в уполномоченный банк и копия реестра – в ЗАО «Желдорипотека»/НО «Фонд Жилсоципотека».
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
4.7. Реестр с рассчитанной ипотечной субсидией действителен в течение
3-х месяцев со дня его утверждения.
|
|
|
Если работник, которому была утверждена расчетная сумма, не воспользовался правом на получение ипотечного субсидируемого кредита, срок действия расчетной суммы может быть продлен один раз на 3 месяца, но не более чем до конца текущего года, по ходатайству председателя жилищной комиссии и финансовой службы подразделения в уполномоченный банк. Перерасчет субсидии в данном случае не производится. Утвержденная расчетная сумма ипотечного субсидируемого кредита может продлеваться путем направления соответствующего письма не более одного раза в течение года.
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
Для работников аппарата управления ОАО «РЖД» письмо о продлении срока действия расчетной суммы в уполномоченный банк согласовывается секретарем ЦЖК ОАО «РЖД» и Департаментом корпоративных финансов.
Срок действия расчетной субсидируемой суммы может быть продлен второй раз на 3 месяца на основании решения жилищной комиссии по предложению начальника подразделения аппарата управления ОАО «РЖД», филиала ОАО «РЖД» или подразделения ОАО «РЖД», с которым работник состоит в трудовых отношениях. Работник, который в период действия расчетной субсидируемой суммы не воспользовался корпоративной поддержкой при приобретении в собственность жилого помещения, снимается с учета без восстановления.
|
|
|
(Добавлен абзац Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
4.8. После получения субсидируемого ипотечного кредита в уполномоченном банке работник передает в жилищную комиссию и финансовую службу (по месту работы) копии договоров.
Руководитель с особенностями оплаты труда в месячный срок передает в службу управления персоналом Соглашение, которое подписывает председатель (заместитель председателя) Центральной жилищной комиссии ОАО «РЖД» с начальником подразделения аппарата управления ОАО «РЖД» или его заместителем, начальником филиала ОАО «РЖД» (кроме железных дорог) или его заместителем, а председатель (заместитель председателя) региональной жилищной комиссии - с начальником железной дороги или его заместителем, начальником структурного подразделения филиала ОАО «РЖД», расположенного на территории железной дороги, или его заместителем. Копии Соглашения и договоров работник передает в жилищную комиссию и бухгалтерскую службу по месту работы. Кадровая служба вносит в систему ЕКАСУТР информацию о заключенном с работником ОАО «РЖД» Соглашении. При отсутствии заключенного Соглашения кредит работнику не субсидируется.
|
|
|
(Добавлен абзац Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р, в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 31.01.2018 № 171р)
В целях обобщения информации о сумме перечисленной субсидии указанным работникам бухгалтерской службой по месту работы работника, заключившего Соглашение, ежегодно на 31 декабря, а также при переводе или увольнении работника составляется Акт сверки расчетов по перечисленным ипотечным субсидиям по форме приложения № 3 в трех экземплярах. Указанный Акт формируется бухгалтерской службой в течение пяти рабочих дней после 31 декабря или получения информации от кадровой службы о переводе или увольнении работника (в целях скорейшей идентификации данных работников информация об их переводе или увольнении должна быть отдельно выделена кадровой службой от информации о переводе или увольнении других работников), подписывается ответственным работником бухгалтерской службы и направляется в кадровую службу для подписания его в течение пяти рабочих дней со стороны работника, заключившего Соглашение. После получения подписи работника на Акте один его экземпляр передается в бухгалтерскую службу, второй экземпляр хранится в кадровой службе вместе с Соглашением, третий экземпляр передается Работнику.
(Добавлен абзац Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
При отказе руководителя с особенностями оплаты труда от подписания Акта кадровая служба извещает об этом бухгалтерскую службу и финансовую службу, которая исключает данного работника из ведомости на перечисление ипотечной субсидии и письменно информирует банк о прекращении субсидирования.
(Добавлен абзац Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
При переводе работника Соглашение и Акты, сформированные за все периоды с даты начала субсидирования до перевода руководителя с особенностями оплаты труда, передаются кадровой и бухгалтерской службами в кадровую и бухгалтерскую службы по новому месту работы.
(Добавлен абзац Распоряжением ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
4.9. После получения сводной ведомости по субсидиям от уполномоченного банка для работников:
железной дороги экономическая служба железной дороги по согласованию с финансовой службой железной дороги в пределах установленного на текущий год единого лимита железной дороги направляет в Департамент экономики предложения для включения в бюджет затрат средств на выплату ипотечных субсидий по вновь заключаемым ипотечным кредитам, а также представляет информацию в жилищную комиссию о заключенных субсидируемых ипотечных кредитах работниками железной дороги;
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
региональной дирекции экономическая служба региональной дирекции по согласованию с финансовой службой региональной дирекции направляет в аппарат управления филиала расчет ипотечной субсидии по вновь заключенным ипотечным кредитам для направления в Департамент экономики предложений для включения в бюджет затрат средств на выплату ипотечных субсидий, а также представляет информацию в жилищную комиссию о заключенных субсидируемых ипотечных кредитах работниками региональных дирекций;
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
АХУ/филиалов экономическая служба АХУ/филиалов по согласованию с финансовой службой АХУ/филиалов направляет в Департамент экономики предложения для включения в бюджет затрат средств на выплату ипотечных субсидий, а также предоставляет информацию в жилищную комиссию о заключенных субсидируемых ипотечных кредитах работниками филиалов.
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.02.2017 № 232р).
4.10. После включения в платежный баланс суммы ипотечной субсидии и на основании полученной сводной ведомости по субсидиям работников от уполномоченного банка бухгалтерская служба подразделения перечисляет ипотечные субсидии работникам.
Дата добавления: 2019-08-31; просмотров: 174; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!