Термины, определения и сокращения
3.1 В настоящем своде правил использованы термины с соответствующими определениями по ГОСТ Р 51303, ГОСТ 30389, СП 118.13330, СП 160.1325800, СП 309.1325800, а также приведенные ниже:
3.1.1 торгово-развлекательный комплекс (ТРК) – Здание или комплекс зданий, помещения которого (которых) предназначены для размещения предприятий торговли, общественного питания, по бытовому обслуживанию населения, реализующих универсальный или специализированный ассортимент товаров и услуг, объектов физкультурно-спортивного назначения, культурно-досуговых учреждений, которые связаны между собой через коммуникационные пространства в виде помещений общего пользования для передвижения покупателей (посетителей), персонала, а также обслуживания технологического процесса.
3.1.2 базовое (основное) предприятие или учреждение* – Предприятие или учреждение, обеспечивающее постоянный (ежедневный) поток покупателей (посетителей) и занимающее площадь 5% и более от общей площади ТРК.
3.1.3 гибкая планировочная структура - Архитектурно-планировочное и конструктивное решение, обеспечивающее возможность выполнять перепланировку помещений, не затрагивая несущие конструкции.
3.2 В настоящем своде правил использованы следующие сокращения
- АТС - автоматическая телефонная станция;
- СМИК - система мониторинга инженерных (несущих) конструкций, опасных природных процессов и явлений;
- СМИС - структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений;
|
|
|
- СУКС – система связи и управления в кризисных ситуациях;
- СОТ - система охранного телевидения;
- СКУД - систему контроля и управления доступа.
Общие положения
4.1 Правила определения общей, полезной, расчетной и торговой площадей, строительного объема, площади застройки, этажности, высоты и заглубления зданий ТРК приведены в приложении А.
4.2 Этажность ТРК (в том числе количество надземных и подземных этажей) определяется градостроительными, технологическими, противопожарными требованиями по заданию на проектирование, а также функциональной целесообразностью.
4.3 Доступность участка ТРК с автостоянками для посетителей, а также помещений, предназначенных для пребывания МГН, и их оборудование должны соответствовать требованиям СП 59.13330, СП 136.13330, СП 138.13330, СП 140.13330.
4.4 При сдаче ТРК в эксплуатацию заказчику представляется инструкция по эксплуатации его помещений, которая должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) торговых и общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации. Инструкция разрабатывается проектировщиком, заказчиком или иной организацией по поручению заказчика согласно СП 255.1325800.
|
|
|
4.5 Безопасность при пользовании ТРК необходимо обеспечивать в соответствии с требованиями [4] и раздела 12.
Требования к у часткам размещения торгово-развлекательных комплексов
5.1 На участках ТРК в соответствии с СП 42.13330 следует размещать:
- места парковки и остановок легковых автомобилей для посетителей и сотрудников ТРК (на открытых площадках, встроенных, пристроенных или отдельно стоящих стоянках автомобилей, а также на подземных уровнях ТРК);
- места парковки и остановок грузовых автомобилей, обслуживающих здание ТРК (во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях, в том числе на подземных уровнях);
- места остановки общественного транспорта или в пешеходной доступности.
5.2 ТРК допускается проектировать как отдельно стоящими, так и в составе многофункциональных комплексов, высотных комплексов, а также транспортно-пересадочных узлов, требования к которым приведены в СП 160.1325800, СП 267.1325800, СП 401.1325800, СП 395.1325800.
5.3 Требуемое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей посетителей и сотрудников торгово-развлекательного комплекса следует определять для каждой функциональной группы в соответствии с СП 42.13330 (приложение Ж) или согласно региональным (местным) нормам градостроительного проектирования.
|
|
|
5.4 Благоустройство территории ТРК следует проектировать в соответствии с СП 42.13330.
5.5 Функционально-планировочная организация и застройка участка должныобеспечивать удобство и безопасность посетителей ТРК в соответствии с требованиями СП 42.13330, [1], [4].
5.6 В проекте генерального плана участка следует предусматривать подъезды общественного транспорта, такси к местам остановок, легкового транспорта к местам парковки, грузовых машин к зоне разгрузки товаров, по возможности исключая их пересечения.
5.7 В проекте генерального плана участка ТРК следует предусматривать функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей (посетителей) и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров, с учетом создания условий безопасности для пешеходов.
5.8 Открытые разгрузочные площадки следует размещать в изолированных хозяйственных дворах магазинов. При невозможности организации таких дворов открытые разгрузочные площадки следует ориентировать в сторону общественных зданий, общественных зон прилегающих кварталов, микрорайонов или на глухие торцы жилых зданий.
|
|
|
5.9 При размещении на территории ТРК хозяйственных площадок для контейнеров с мусором расстояние от этих площадок следует предусматривать не менее 20 м до окон жилых зданий, границ территорий детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, а также лечебных учреждений стационарного типа.
6 Требования к объемно-планировочным решениям зданий торгово-развлекательных комплексов
6.1 Состав, площади и взаиморасположение различных функциональных групп помещений определяются заданием на проектирование.
6.2 Объемно-планировочная и конструктивная структура торгово-развлекательного комплекса должна обеспечивать возможность изменения функционального назначения групп помещений в процессе эксплуатации на основе принципов гибкой планировочной структуры, в процессе комплексной механизации и автоматизации торговых и производственных процессов с учетом конъюнктуры рынка.
6.3 Высота этажей и помещений определяется заданием на проектирование, но не менее параметров, установленных СП 118.13330 для общественных помещений, СП 332.1325800 для спортивных помещений, СП 309.1325800 для театрально-зрелищных помещений.
6.4 Высоту технического этажа (если он имеется) назначают в зависимости от вида размещаемого в нем оборудования, инженерных сетей и условий их эксплуатации в задании на проектирование, но не менее установленной в СП 118.13330.
6.5 При всех наружных входах в ТРК необходимо предусматривать входные двери и тамбуры с параметрами, соответствующими требованиям СП 118.13330, СП 1.13130.
6.6 Сквозные проезды и проходы в ТРК, в том числе на уровне земли или первого этажа, следует проектировать в соответствии с СП 118.13330.
6.7 Кровли, в том числе эксплуатируемые, следует проектировать с учетом требований СП 17.13330. Правила проектирования эксплуатируемых кровель также приведены в СП 160.1325800.
6.8 Пассажирские лифты и параметры лифтовых холлов следует предусматривать в соответствии с СП 118.13330. Число и грузоподъемность пассажирских лифтов следует определять с учетом расчета пассажиропотоков.
6.9 Для торговых залов, расположенных на четвертом этаже и выше, следует предусматривать эскалаторы. В расчете путей эвакуации эскалаторы не учитываются.
Методика расчета вертикального транспорта (эскалаторов и лифтов) приведены в приложении Б.
6.10 В ТРК с торговыми залами, расположенными в двух и более уровнях, следует устанавливать расчетное количество пассажирских лифтов, предназначенных для пользования МГН и удовлетворяющих требования СП 59.13330.
6.11 В ТРК допускается устройство помещений для временного пребывания и досуга детей (до 3-4 ч без организации питания и сна), в соответствии с СП 118.13330, СП 160.1325800, с соблюдением СанПиН 2.4.2.2821 и СанПиН 2.4.1.3049, противопожарные требования организации путей эвакуации разъяснены в разделе 4.3 [5].
6.12 Требования к помещениям предприятий торговли следует принимать в соответствии с ГОСТ Р 51773, к предприятиям общественного питания - ГОСТ 30389.
6.13 Требования к встроенным, пристроенным и отдельно стоящим стоянкам автомобилей следует принимать в соответствии с СП 113.13330.
6.14 Требования к помещениям спортивного и физкультурного-досугового назначения приведены в СП 332.1325800.
6.15 Площадь и параметры зрительных залов и кинотеатров следует принимать в соответствии с СП 309.1325800; конференц-залов, читальных залов - в соответствии с СП 118.13330.
6.16 Перечень помещений, которые допускается располагать в цокольном и подвальном этажах торгово-развлекательных комплексов, принимать в соответствии с СП 118.13330.
6.17 Расчетные параметры санитарно-гигиенических помещений (уборных), комнат матери и ребенка, помещений уборочного инвентаря следует принимать в соответствии с СП 118.13330.
6.18 Грузоподъемность грузовых лифтов и габариты кабин устанавливаются заданием на проектирование с учетом средств механизации, предусматриваемых для разгрузки и загрузки лифтов. Минимально необходимое число грузовых лифтов следует определять с учетом расчета грузопотоков.
6.19 Следует предусматривать траволаторы, грузовые лифты и отдельный выход на встроенную, подземную, встроенно-пристроенную или пристроенную стоянку автомобилей для посетителей ТРК по заданию на проектирование.
6.20 В ТРК следует предусматривать разгрузочные помещения, общее количество которых принимается как сумма расчетных величин по каждому предприятию и учреждению ТРК с учетом приложения В.
Разгрузочные помещения допускается проектировать закрытые или открытые, отапливаемые или неотапливаемые, в том числе с загрузкой через туннели или специальные хозяйственные дворы, а также в подземном уровне. Габариты, высоту и количество разгрузочных платформ определяют заданием на проектирование с учетом приложения В или конкретных параметров автомобилей, предусмотренных технологией предприятий и учреждений, размещаемых в ТРК.
6.21 Для загрузки предприятий торговли и общественного питания следует предусматривать закрытые дебаркадеры.
6.22 В ТРК необходимо предусматривать помещения системы мониторинга инженерных (несущих) конструкций, опасных природных процессов и явлений (СМИК) с учетом пп.11.8, 11.18 и аппаратной структурированной системы мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС)*.
*Примечание: допускается не предусматривать при наличии систем автоматизации и диспетчеризации. В этом случае необходимость оснащения здания СМИС, в том числе подсистемой связи и управления в кризисных ситуациях (СУКС), определяется заданием на проектирование в соответствии с [1] и ГОСТ 31937.
6.23 Помещения СМИК и СМИС допускается устраивать в едином блоке, также возможно их совмещение в блоке с центральной диспетчерской. Блок следует проектировать площадью не менее 20 м2, он должен включать в себя серверную комнату (от 6 м2), комнату автоматической телефонной станции (АТС) СУКС (от 10 м2), общий тамбур со средствами связи СУКС (от 4 м2). Эти помещения должны быть размещены на первом или цокольном этаже с выходом непосредственно наружу или на лестничную клетку, ведущую наружу, с защитой от несанкционированного проникновения посторонних лиц как в блок, так и в отдельные помещения в блоке.
Дата добавления: 2019-08-30; просмотров: 134; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!