Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.
Сторона, на которую возложено встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательствалибо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков в случаях:
а) неисполнения обязательства другой стороной;
б) наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение не будет произведено в установленный срок.
При частичном исполнении обязательства одной из сторон другая сторона вправе приостановить исполнение своего обязательства (полностью) или исполнить его частично (соответственно предоставленному исполнению).
Приведенные правила о встречном исполнении обязательств применяются, поскольку иное не предусмотрено законом или договором.
Альтернативное обязательство - правоотношение, в силу которого должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий (воздержаться от совершения действий).
В альтернативном обязательстве по общему правилу право выбора предмета исполнения принадлежит должнику. Оно может быть осуществлено либо извещением кредитора о том, какое действие решил совершить должник, либо путем исполнения обязательства. Соответствующее право выбора должно быть осуществлено в пределах установленного для этого срока.
Если должник не осуществил данное право, то возможность выбрать предмет исполнения переходит к кредитору – он может потребовать по своему выбору совершения одного из действий.
|
|
|
Если альтернативным обязательством установлено, что в альтернативном обязательстве право выбора предмета исполнения принадлежит кредитору или третьему лицу, то эти субъекты в установленный для этого срок могут требовать от должника совершения одного из нескольких действий. Если они не реализовали это свое право, то должник исполняет обязательство по своему выбору.
Факультативное обязательство - правоотношение, по которому должник обязан совершить определенное действие, но он (и только он) вправе заменить это основное исполнение другим (факультативным) исполнением, предусмотренным условиями обязательства.
В факультативном обязательстве если должник в установленный срок не приступил к исполнению обязательства, кредитор вправе требовать основного исполнения обязательства. Так, должник может быть обязан передать кредитору определенную вещь (основное исполнение), но он вправе вместо этого выполнить определенную работу (факультативное исполнение). Поскольку должник в установленный срок не производит ни основного, ни факультативного исполнения, постольку кредитор может требовать, но только основного исполнения (не факультативного).
|
|
|
Денежное обязательство - это обязательство, связанное с уплатой денег. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях.
На практике различаются понятия «валюта долга» (валюта в которой выражено обязательство) и «валюта платежа» (валюта в которой обязательство должно быть исполнено). В соответствии с общим правилом валютой долга и валютой платежа является рубль.
Использование иностранной валюты на территории России по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке.
Если уплаченная денежная сумма недостаточна для исполнения обязательства, то вначале погашаются издержки кредитора по получению исполнения, затем проценты, являющиеся платой за использование денежными средствами, а затем основная сумма долга, поскольку иное не установлено соглашением.
Кроме того, если иное не предусмотрено законом, сумма, выплачиваемая по денежному обязательству на содержание гражданина, должна увеличиваться пропорционально повышению установленной величины прожиточного минимума. В том числе увеличиваются суммы, выплачиваемые:
- за возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью;
- по договору пожизненного содержания.
|
|
|
Применительно к денежным обязательствам установлено правило, в соответствии с которым законом или договором может быть предусмотрено, что на сумму долга начисляются проценты. Их размер определяется ключевой ставкой Банка России. Законом или договором может предусматриваться иной размер процентов.
Взимание таких процентов не связано с нарушением обязательства должником и привлечением его к ответственности.
Однако если ни закон, ни договор не предусматривают взыскание таких процентов, то требовать указанной платы кредитор не вправе.
Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается. Условие обязательства о таких процентах является ничтожным.
Из этого правила могут быть исключения:
- иное может устанавливаться условиями обязательств, возникающих из банковского вклада;
- иное может предусматриваться договором, связанным с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности.
72.Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды. Снижение размера неустойки.
Неустойка – это обязательство, в силу которого должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
|
|
|
По основаниям возникновения неустойка подразделяется на законную и договорную. Законной именуется неустойка, определенная законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Договорной является неустойка, устанавливаемая соглашением сторон. Стороны обязательства прибегают к установлению договорной неустойки в случаях, когда законом не предусмотрены те или иные санкции за какое-либо нарушение.
Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Такую неустойку иногда именуют смешанной, поскольку основанием ее возникновения является и закон, и договор.
Уменьшить размер законной неустойки стороны не вправе.
Соглашение об установлении договорной неустойки либо об увеличении размера законной неустойки должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
В зависимости от методов исчисления неустойки принято различать: 1) собственно неустойку (неустойку в узком смысле); 2) штраф; 3) пеню.
Пеня представляет собой определенную денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки.
Штраф и собственно неустойка определяются либо в процентном отношении от какой-либо суммы, либо в твердой денежной сумме.
В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками, принято подразделять неустойку на зачетную, штрафную, исключительную, альтернативную.
По общему правилу если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Такая неустойка именуется зачетной. Если ни закон, ни договор не указывают, как соотносятся убытки и неустойка, то неустойка зачетная.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда:
1) допускается взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка);
2) убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка);
3) по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки (альтернативная неустойка).
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспеченного неустойкой, должник может уплатить неустойку в добровольном порядке. Если этого не происходит, то взыскание неустойки производится в судебном порядке.
73.Поручительство как обеспечительное обязательство.
Поручительство представляет собой договор, в соответствии с которым одна сторона (поручитель) обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Поручительством могут обеспечиваться как существующие обязательства, так и обязательства, которые возникнут в будущем.
Обязанность поручителя может состоять только в необходимости уплатить деньги. Он не должен вместо должника передавать кредитору товары, выполнять для него работы или оказывать ему услуги и пр. Эта обязанность возникает на основании такого юридического факта, как неисполнение или ненадлежащее исполнение должником основного (обеспечиваемого) обязательства.
Иногда (крайне редко) поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (юридических фактов).
К таким отношениям применяются нормы о поручительстве, основанном на договоре поручительства, если иное не предусмотрено законом.
Обеспечительный характер поручительства состоит в том, что на случай неисправности должника есть гарантия – имущественная сфера кредитора не пострадает, поскольку при неисправности должника заплатит поручитель.
Сторонами договора поручительства являются кредитор (сторона обеспечиваемого обязательства)и поручитель. Должник в этом договоре не участвует.
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.
В договоре поручительства указываются существо, размер, срок исполнения основного обязательства. Здесь же формулируется обязанность поручителя отвечать перед кредитором за исполнение должником его обязательства. В договоре может быть установлен срок, на который дается поручительство.
Основанием привлечения поручителя к ответственности является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства, обеспеченного поручительством.
По общему правилу должник и поручитель несут солидарную ответственность: кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от должника и поручителя совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.
При отношениях поручительства определенного рода, согласно закону, может устанавливаться субсидиарная ответственность поручителя.
Иногда обязательство должника обеспечивается поручительством нескольких лиц. При этом возможны варианты:
а) поручительство дано несколькими лицами, независимо друг от друга, по различным договорам поручительства;
б) по одному договору поручительства на стороне поручителя выступает несколько лиц.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, обеспеченного поручительством нескольких лиц по разным договорам поручительства, кредитор вправе предъявить соответствующие требования к любому из поручителей. Исполнение, произведенное одним из поручителей, влечет за собой переход к нему всех прав, принадлежавших кредитору. В том числе переходят обеспечивающие обязательство требования к каждому из других поручителей о солидарном с должником исполнении обеспеченного обязательства. Соглашением между поручителями может быть предусмотрено иное.
Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители) отвечают перед кредитором солидарно, поскольку иное не предусмотрено договором поручительства.
Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других сопоручителей возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. Договором поручительства ответственность поручителя может быть ограничена.
При предъявлении кредитором требования к поручителю последний вправе выдвигать возражения. Во-первых, это могут быть возражения, которые мог бы представить должник. Даже если должник признал долг или отказался использовать имеющиеся возражения, поручитель не теряет права выдвигать такие возражения.
Поручитель может не исполнять свое обязательство, пока кредитор имеет возможность получить удовлетворение путем его зачета против требования должника.
Ограничения рассматриваемого права поручителя о возражениях недопустимы.
Во-вторых, против требования кредитора поручитель может выдвигать собственные возражения, следующие из отношений поручительства или иных обстоятельств.
Поручитель извещает должника о предъявленном ему требовании кредитора. Должник обязан сообщить поручителю обо всех имеющихся у него возражениях и представить соответствующие доказательства. При неисполнении или ненадлежащем исполнении этой обязанности должником он при предъявлении к нему требования поручителя, исполнившего обязательство, лишается права выдвигать возражения, которые могли быть заявлены против требования кредитора.
Должник, исполнивший обязательство, должен немедленно известить об этом поручителя. В противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший свое обязательство, может взыскать с кредитора неосновательно полученное или предъявить регрессное требование должнику.
Исполнение обязательства поручителем влечет следующие правовые последствия:
а) к поручителю переходят права кредитора в том объеме, в котором он удовлетворил требование кредитора;
б) поручитель получает права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю в таком же объеме;
в) у поручителя возникает право требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитором, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника;
г) у кредитора возникает обязанность вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.
Прекращение поручительства может происходить по общим основаниям прекращения обязательств.
Кроме того, существуют специальные основания прекращения поручительства. К их числу относятся следующие обстоятельства.
1) поручительство прекращается с прекращением основного обязательства;
2) поручительство прекращается в случае перевода долга по основному обязательству на другое лицо, если поручитель не согласился отвечать за нового должника;
3) поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем;
4) поручительство прекращается с истечением срока, на который дано поручительство.
Смерть гражданина, являвшегося должником, а также реорганизация юридического лица-должника не прекращают поручительство.
74.Независимая гарантия как обеспечительное обязательство.
По независимой гарантии гарант принимает на себя по просьбе другого лица (принципала) обязательство уплатить указанному им третьему лицу (бенефициару) определенную денежную сумму в соответствии с условиями данного гарантом обязательства независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства.
Независимая гарантия характеризуется следующими чертами.
1) Самостоятельность, независимость от обеспечиваемого ею обязательства, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. Она не зависит также от отношений между принципалом и гарантом.
2) Безотзывность и неизменность содержания. Гарант вправе отозвать гарантию или изменить ее только в том случае, если в ней предусмотрены такие возможности.
Если допустим отзыв или изменение гарантии, то он должен быть облечен в ту же форму, в которой выдана независимая гарантия.
3) Непередаваемость прав. Бенефициар может уступить третьему лицу принадлежащее ему по банковской гарантии право требования лишь в том случае, если такая возможность предусмотрена в самой гарантии.
Если гарантия предусматривает возможность передачи бенефициаром права требования к гаранту, то такая передача допустима лишь с согласия гаранта, поскольку в гарантии не предусмотрено иное.
4) Возмездность: за выдачу гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.
5) Срочный характер отношений. Гарантия вступает в силу с момента ее передачи (отправки) гарантом, если в ней не предусмотрено иное. В гарантии указывается срок ее действия, по истечении которого обязательство гаранта прекращается.
В отношениях, возникающих по поводу гарантии, участвуют три субъекта:
- гарант (банк или иное кредитное учреждение, другие коммерческие организации);
- принципал (лицо, которое в каком-либо обязательстве выступает в качестве должника);
- бенефициар (кредитор принципала по обеспечиваемому гарантией обязательству).
Принципалами и бенефициарами могут быть любые субъекты гражданского права.
Необходимо различать несколько правоотношений, в которых участвуют названные субъекты. Во-первых, существует основное (обеспечиваемое) обязательство. Во-вторых, правоотношение между должником по основному обязательству – принципалом и гарантом. В-третьих, правоотношение между гарантом и бенефициаром.
Гарант обязывается в соответствии с условиями гарантии уплатить определенную денежную сумму. Она может быть определена как путем указания твердой денежной суммы, так и установлением способа определения суммы, подлежащей уплате бенефициару.
В гарантии может предусматриваться возможность изменения указанной суммы (увеличения или уменьшения) в зависимости от наступления определенного срока или определенного события.
Гарантия всегда облекается в письменную форму.
Обязательные реквизиты гарантии: дата выдачи; принципал; бенефициар; гарант; обеспечиваемое обязательство; сумма, на которую выдается гарантия; срок действия гарантии; обстоятельства, при наличии которых должна быть произведена уплата денег. В гарантии могут содержаться иные условия.
Для выдачи гарантии необходимо и достаточно воли одной стороны – гаранта. Это односторонняя сделка. Она порождает одностороннее обязательство, в силу которого гарант обязуется уплатить бенефициару-кредитору в соответствии с условиями гарантии определенную денежную сумму.
Кредитор может отказаться от принятия гарантии, и в этом случае не появятся правоотношения по поводу независимой гарантии.
Каждый из участников правоотношений, порождаемых выдачей гарантии, обладает комплексом прав и обязанностей.
Во всей системе прав и обязанностей бенефициара, принципала и гаранта наиболее важным представляется право бенефициара заявить требование об уплате денежной суммы. Требование предъявляется гаранту. Оно должно быть облечено в письменную форму, к нему прилагаются документы, указанные в гарантии, в нем должно быть указано обстоятельство, наступление которого влечет обязанность гаранта платить, оно предъявляется до окончания срока действия гарантии.
Гарант обременен обязанностями:
1) по получении требования бенефициара он должен без промедления уведомить об этом принципала и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами;
2) требование бенефициара должно быть рассмотрено в течение пяти дней. Гарантией может быть предусмотрен иной срок рассмотрения, но не более 30 дней;
3) если требование признано надлежащим, гарант должен произвести платеж. Уплата бенефициару денежной суммы, на которую выдана гарантия, представляет собой исполнение гарантом своего обязательства. Поэтому обязательство гаранта перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую данная гарантия выдана.
Если, однако, гарант не исполняет принятое на себя обязательство либо исполняет его ненадлежащим образом, то он может быть привлечен к ответственности.
Гарант имеет право:
1) отказать бенефициару в удовлетворении требования, если: а) требование или прилагаемые к нему документы не соответствуют условиям гарантии, б) требование заявлено после истечения срока действия гарантии;
2) приостановить платеж на срок до семи дней при наличии оснований полагать, что: а) все документы, представленные бенефициаром, или какой-либо из них являются недостоверными; б) обеспечиваемое гарантией обязательство не возникло; в) обеспечиваемое обязательство недействительно; г) обеспечиваемое обязательство исполнено принципалом без каких-либо возражений бенефициара. Гарант несет ответственность за необоснованное приостановление платежа.
Принципал обязан уплатить гаранту вознаграждение за выдачу гарантии.
Кроме того, гарант вправе потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару по гарантии, на условиях, установленных гарантией.
Обязательство гаранта перед бенефициаром прекращается:
а) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия, т.е. надлежащим исполнением обязательства;
б) окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;
в) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии;
г) по соглашению гаранта и бенефициара.
О прекращении гарантии гарант должен без промедления уведомить принципала. Обязанности уведомлять бенефициара гарант не несет.
75.Задаток и обеспечительный платеж как способы обеспечения исполнения обязательств.
Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Как следует из приведенного определения, задаток выполняет три функции:
1) платежную – задаток передается «в счет причитающихся... платежей»;
2) доказательственную (удостоверительную) – задаток передается «в доказательство заключения договора»;
3) обеспечительную – задаток передается в обеспечение исполнения основного обязательства.
Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Однако несоблюдение установленной формы не влечет недействительности соглашения. В этом случае, если не доказано иное, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса.
Последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, предусмотрены п. 2 ст. 381 ГК: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Указанные негативные последствия наступают для стороны, не исполнившей обязательство, лишь при наличии вины в неисполнении обязательства. Если сторона, не исполнившая обязательство, невиновна, то задаток должен быть возвращен задаткодателю.
Вышеназванные санкции применяются к виновной стороне, не исполнившей обязательство, независимо от того, причинены ли убытки другой стороне неисполнением обязательства. Однако если есть убытки, то они должны быть возмещены виновной стороной с зачетом суммы задатка.
Обеспечительный платеж представляет собой определенную денежную сумму, передаваемую одной из сторон обязательства другой стороне в обеспечение денежного обязательства, которое может возникнуть в случае нарушения обязательства стороной, осуществившей такой платеж.
Предметом обеспечительного платежа по общему правилу являются денежные средства.
Обеспечительный платеж обеспечивает обязанность возместить убытки, уплатить неустойку в случае нарушения обязательства.
Этим способом можно обеспечить как существующее обязательство, так и то, которое возникнет в будущем.
Механизм обеспечения: если субъект, передавший обеспечительный платеж, нарушил обязательство, в результате чего возникла обязанность возместить убытки или уплатить неустойку, то сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения возникшего денежного обязательства (по уплате неустойки, возмещению убытков).
Если обстоятельства, дающие право оставить сумму обеспечительного платежа за собой не наступили, то сторона, получившая соответствующую сумму, должна возвратить ее другой стороне. Те же последствия наступают при прекращении обеспечиваемого обязательства. Иное может быть предусмотрено соглашением сторон. Соглашением также может быть предусмотрена обязанность дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.
76. Залог как обеспечительное обязательство: понятие, стороны, предмет залога. Обращение взыскания на заложенное имущество. Реализация предмета залога.
Залог представляет собой способ обеспечения обязательства, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Среди наиболее важных черт залога можно отметить следующие:
1) права залогодержателя (право залога) есть права на чужое имущество;
2) право залога следует за вещью (переход прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу по общему правилу не прекращает залоговых отношений;
3) залог производен от основного обязательства. Производность залога от обеспечиваемого им обязательства проявляется в том, что залоговое обязательство возникает постольку, поскольку существует основное обязательство. Не может возникнуть залоговое отношение, если нет и не будет основного обязательства;
4) залог зависим от основного обязательства. По общему правилу судьба прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом обязательства.
Субъектами залогового правоотношения являются залогодатель – лицо, предоставившее имущество в залог, и залогодержатель – лицо, принявшее имущество в залог. В этом качестве могут выступать как юридические, так и физические лица.
Залогодателем вещи может быть ее собственник, а также лицо, обладающее в отношении нее правом хозяйственного ведения. Залогодателем права может быть только лицо, которому принадлежит закладываемое право. Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника.
Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Права залогодержателя на одно и то же имущество могут принадлежать нескольким лицам. Подобная ситуация чаще всего возникает потому, что заложенное имущество может быть передано в залог повторно. Данная ситуация именуется последующим залогом, или перезалогом. В этом случае требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после удовлетворения требований предшествующих залогодержателей – по принципу старшинства, в соответствии с которым право предшествующего залогодержателя считается старшим, подлежащим удовлетворению преимущественно перед правами последующих залогодержателей.
Предметом залога является имущество, специальным образом выделенное в составе имущества залогодателя или переданное залогодержателю, из стоимости которого залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспечиваемого залогом обязательства удовлетворить свои требования преимущественно перед другими кредиторами.
В качестве предмета залога могут выступать как движимые, так и недвижимые вещи.
Недвижимые вещи могут быть предметом залога, если права на них зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Объекты гражданских прав, ограниченные в обороте, могут быть предметом залога. При совершении сделки по передаче в залог таких объектов следует учитывать специальные требования законов и иных правовых актов, определяющих правовой режим этого имущества.
Часть неделимой вещи как часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения, не может быть предметом залога. Если вещь является неделимой, то предметом залога может быть не реальная часть неделимой вещи, а доля в праве собственности на нее.
Если предметом залога является главная вещь, то права залогодержателя распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором. На плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования заложенного имущества, право залога распространяется только в случаях, предусмотренных договором.
Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом.
Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
- предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину;
- предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
- залогодатель - физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
- имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям.
Законом могут быть предусмотрены иные случаи, в которых обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается.
Стороны вправе включить условие о внесудебном порядке обращения взыскания в договор залога.
Соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке на заложенное имущество должно быть заключено в той же форме, что и договор залога этого имущества.
Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально.
Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, а также стоимость заложенного имущества или порядок ее определения.
В случае, если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации заложенного имущества, право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю при условии, что соглашением не предусмотрено иное.
Если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке, залогодержатель или нотариус, который производит обращение взыскания на заложенное имущество, обязан направить залогодателю, известным им залогодержателям, а также должнику уведомление о начале обращения взыскания на предмет залога.
Реализация заложенного имущества допускается не ранее чем через десять дней с момента получения залогодателем и должником уведомления залогодержателя или нотариуса, если иной срок не предусмотрен законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.
При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.
Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.
В случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными Гражданским кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.
Если при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке доказано нарушение прав залогодателя или наличие существенного риска такого нарушения, суд может прекратить по требованию залогодателя обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и вынести решение об обращении взыскания на предмет залога путем продажи заложенного имущества с публичных торгов.
В целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем.
Если в соответствии с условиями соглашения залогодателя с залогодержателем реализация заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, осуществляется путем продажи залогодержателем этого имущества другому лицу, залогодержатель обязан направить залогодателю заключенный с таким лицом договор купли-продажи.
77.Удержание. Порядок реализации удерживаемой вещи при неисполнении основного обязательства.
Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещения кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Право удержания характеризуется следующими чертами:
а) производностъю. Оно может возникнуть постольку, поскольку существует обязательство и данное обязательство должником не исполняется;
б) неделимостью предмета удержания. Кредитор вправе удерживать всю вещь целиком;
в) незаменимостью предмета удержания. Право удержания в соответствующих случаях распространяется на имущество, находящееся у кредитора (а не передаваемое ему с целью обеспечения исполнения обязательства).
Кроме того, право кредитора удерживать вещь должника характеризуется правом следования: во-первых, кредитор сохраняет право удержания вещи несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом; во-вторых, при переходе права требования к другому лицу новый кредитор одновременно получает и право удержания.
Кредитор, удерживающий вещь должника, имеет право на возмещение расходов по хранению данной вещи. Правами пользования и распоряжения удерживаемой вещи кредитор не обладает.
Кредитор, удерживающий вещь, в случае нарушения права удержания вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также имеет право на защиту права удержания от нарушений, не связанных с лишением владения.
Основаниями возникновения права удержания являются следующие юридические факты:
а) неисполнение должником в срок обязательства по оплате вещи;
б) неисполнение должником в срок обязательства по возмещению кредитору связанных с данной вещью издержек и других убытков;
в) неисполнение обязательства в иных случаях, если его стороны действуют как предприниматели.
При наличии указанных юридических фактов право удержания имущества должника возникает непосредственно из закона.
Право удержания возникает при том непременном условии, что вещь находится во владении кредитора, ибо невозможно удерживать то, чего нет. Причем кредитор должен быть законным владельцем. В содержание права удержания не входят полномочия по истребованию (изъятию) вещи у должника с целью обеспечения исполнения обязательства.
Закон не устанавливает специальный порядок удовлетворения требований кредитора, если, несмотря на удержание вещи, должник не исполняет обязательство. В таких случаях применяются нормы о залоге.
78.Понятие и отдельные основания прекращения обязательств (одностороннее прекращение обязательств; прекращение обязательства исполнением; отступное; новация; зачет встречных требований).
Дата добавления: 2019-09-08; просмотров: 322; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!