Раздел 1. ПОКАЗАТЕЛИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО И ПЕРСПЕКТИВНОГО СПРОСА НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ В УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦАХ Г. НОВОЧЕБОКСАРСК.

Величины существующей и приросты отапливаемой площади строительных фондов г. Новочебоксарск

Город Новочебоксарск – основан в 1960 году, в связи со строительством Чебоксарской ГЭС и «Химпрома». Город строился по единому архитектурному замыслу и имеет четкое функциональное зонирование территории. Жилая застройка отделена от промышленной зоны нормативными санитарно-защитными зонами. В формировании жилой среды был заложен микрорайонный принцип застройки с объектами первичного обслуживания на первых этажах зданий. В центре микрорайонов размещены школы и детские дошкольные учреждения.

В соответствии с планировочным делением г. Новочебоксарск разбит на 27 микрорайонов, из которых 23 относятся к жилой застройке (из них 4 мкр. выделены под перспективную застройку: Iз, IIз, VIIIз и IXз), а 4 мкр. – к промышленной. В северо-восточной части города сформировался административный центр, куда входят административные здания, клуб, художественный музей, торговые здания. Там же расположена спортивная зона, в которой построен многоэтажный спортивный комплекс, стадион, разбит небольшой парк. Территориальное развитие жилой застройки города возможно в западном и юго-западном направлении, однако оно ограничено проходящей с севера на юг федеральной автодорогой «Вятка» и высоковольтными линиями электропередач. В восточном и юго-восточном направлении развитию жилых территорий города препятствуют промышленные и коммунально-складские предприятия и их санитарно-защитные зоны.

Административное деление г. Новочебоксарск с указанием расчетных элементов территориального деления показано на рисунке 1.1. Особенностью города является преобладание капитальной многоэтажной застройки над малоэтажными домами. По данным Архитектурно – градостроительного управления г. Новочебоксарска жилищный фонд города в период 2014÷2018 гг. увеличился на 234486,4 м² и по состоянию на 01.01.2019 составляет 30025010 м². В таблице 1.1 показан прирост площади жилой застройки города Новочебоксарска в 2014÷2018 гг. В таблице 1.2 и на рисунке 1.1. показана фактическая площадь жилой площади города в 2014÷2018 гг. Как следует из представленных данных, в 2014÷2018 гг. наиболее интенсивно застраивалась западная и южная часть города.

Основное промышленное предприятие города ПАО «Химпром», расположено в юго-восточной части города на значительном расстоянии от жилой заст-ройки и имеет нормативные разрывы. В промышленной зоне размещены так же: Новочебоксарская ТЭЦ-3, ООО «ДСК», завод «Железобетон», «Стройдеталь», хлебозавод и др. В восточной части города размещены очистные сооружения канализации для городов Чебоксары и Новочебоксарск. Промышленная зона города имеет значительные территории для развития. В таблице 1.3. показана площадь промышленной застройки г. Новочебоксарска.

По материалам архитектурно – градостроительного управления г. Новочебоксарска составлен прогноз прироста жилой застройки города в 2019÷2027 гг., который приведен в таблице 1.4 и на рисунке 1.2. Наиболее интенсивная застройка ожидается в западных жилых районах города: Iз, IIз, VIIIз и IXз. Суммарный прирост жилой площади в этих районах равен 838976 м², что составляет 28 % от существующей жилой площади г. Новочебоксарска.

Рисунок 1.1. Административное деление города Новочебоксарска с указанием расчетных элементов территориального деления – микрорайонов.

Таблица 1.1. Изменение площади жилой застройки города в 2014÷2018 гг.

№ п/п

Наименование микрорайонов

Прирост площади застройки, м²

2014 г.

2015 г.

2016 г.

2017 г.

2018 г.

I в

II в

III в

IV в

V в

VI в

I ю

6575,5

5421

13589,6

10709

6391

II ю

3008

III ю

IV ю

8102,9

III з

III^A з

16520,8

14840

3266,9

IV з

V з

VI з

VII з

Иваново

9566

8074

9142,3

Восточный

7979,8

15808

5123,4

МСЧ

8319

22640,6

7794,8

I з

6430,6

6439,2

IX з

19954

II з

VIII з

Итого

40981,3

39049,9

52311,7

42466,5

40887,1

Таблица 1.2. Изменение площади жилой застройки города в 2014÷2018 гг.

№ п/п

Наим.

мкр

Площадь мкр, м²

Площадь застройки, м²

Количество жителей в 2018 г., чел

2014 г.

2015 г.

2016 г.

2017 г.

2018 г.

I в

226615

125110

6363

II в

1257109

265275

5863

III в

335297

142167

7230

IV в

345385

156440

4850

V в

246782

122823

6246

VI в

352611

124719

9345

I ю

531115

98083,8

103505

117095

127803

134194

5627

II ю

1092514

286189,6

289198

14592

III ю

335225

172652

8781

IV ю

283642

188234,1

188234

196337

8122

III з

202725

129530

6587

III^A з

467564

137925,7

137926

152766

156033

6456

IV з

232748

125524

6385

V з

237225

155497

7908

VI з

246276

139710

7105

VII з

203240

122150

6212

Иваново

846979

152881,8

152882

160956

170098

4232

Восточный

604629

143727

151707

167515

172638

4220

МСЧ

264249

32053,5

54694,1

62488,9

589

I з

460990

6430,6

12869,8

247

IX з

474512

19954

248

II з

273984

VIII з

259924

Итого

9781340

2820693

2859742

2912054

2954521

2995408

127208

Рисунок 1.2. Изменение площади жилой застройки города в 2014÷2018 гг.

Таблица 1.3. Площадь промышленной застройки г. Новочебоксарска

№ п/п	Наименование микрорайона	Промышленные объекты, расположенные в микрорайоне	Площадь микрорайона, м²
1	ПАО «Химпром»	ПАО «Химпром», в т.ч. Новочебоксарская ТЭЦ - 3	6121359
2	Промышленная площадка	ООО «Хевел», ОАО «Дорисс», ОАО «Железобетон», прочие промышленные потребители	5181830
Итого			11303189

Таблица 1.4. Прогноз прироста площади жилой застройки г. Новочебоксарска.

Наименование мкр.	2019	2020	2021	2022	2023	2024 - 2025	2026-2027
I ю	12641	8457	3716
IIIA з			13160
VI з	4454
VII з			4071
Иваново	19837
I з	14813	9725	22014	22178	16490	41860
IX з	19892	122161	102906	61920	48606	109570	15156
II з							132000
VIII з						78000

Рисунок 1.2. Прогноз прироста площади жилой застройки гороад Новочебоксарск с 2019 по 2027 года.

Рисунок 1.2. Прогноз прироста площади жилой застройки г. Новочебоксарска.

Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 240; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!