Экономические показатели и мероприятия
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ДОНЕЦКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
КАФЕДРА УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСОНАЛОМ И ЭКОНОМИКИ ТРУДА
ОТЧЕТ
по_______________________________практике
| Укрупненная группа направлений подготовки | 38.00.00 Экономика и управление |
| Направление подготовки | 38.03.03 Управление персоналом |
| Уровень высшего профессионального образования | Бакалавриат |
| Образовательный уровень | Бакалавр |
| Квалификация | Академический бакалавр |
| Форма обучения | очная |
Студента (ки) ________________________________________________
( подпись ) Ф. И.О
Руководитель практики от
кафедры _________________
( подпись ) Ф. И. О
Руководитель практики от
предприятия _________________
(подпись) Ф. И. О
Государственная шкала _____________________________________
Количество баллов: _____________________________________
Оценка: ECTS _____________________________________
Донецк 2019
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.. 3
РАЗДЕЛ 1 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕДИНЕНИЯ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА «МЕГА-ДОМ». 4
|
|
|
1.1. Деятельность ОСМД «МЕГА-ДОМ». 4
1.2. Экономические показатели и мероприятия. 7
1.3. Персонал ОСМД «Мега-Дом». 12
РАЗДЕЛ 2 СОЗДАНИЕ ОСМД КАК ЭФФЕКТИВНЫЙ ИНСТРУМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ... 15
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 28
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ... 29
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность практики заключается в приобретении профессиональных компетенций, навыков решения организационно-экономических и управленческих задач по формированию, развитию и использованию персонала организации.
Целью прохождения производственной практики является углубление теоретических знаний и закрепление практических навыков разработки документов нормативно-методического обеспечения системы управления персоналом организации и др.
Задачи:
1) изучить деятельность Объединения совладельцев многоквартирного дома «Мега-Дом»;
2) рассмотреть экономические показатели, мероприятия;
3) проанализировать персонал Объединения;
4) описать создание ОСМД как эффективный инструмент управления многоквартирным домом.
Объектом исследования является ОСМД «Мега-Дом».
Предметом является процесс управления персоналом в Объединении.
В процессе написания отчета и прохождении практики, использовались общенаучные методы исследования, такие как:
|
|
|
1) наблюдение и сбор информации;
2) метод графических изображений, для наглядности теоретического и практического материала.
Методологическая основа: Устав ОСМД «Мега-Дом», смета, штатное расписание, журнал регистрации, приказы по личному составу, журнал регистрации трудовых книжек, ведомости по начислению заработной платы; налоговая, статистическая отчетность и отчетность Центра занятости, а также интернет-ресурсы, статистические данные, Закон ДНР «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».
РАЗДЕЛ 1
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕДИНЕНИЯ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА «МЕГА-ДОМ»
Деятельность ОСМД «МЕГА-ДОМ»
Объединение совладельцев многоквартирного дома «Мега-Дом» создано владельцами квартир и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу город Донецк, Ворошиловский район, проспект 25-летия РККА, дом 16.
Объединение осуществляет хозяйственную деятельность для обеспечения собственных нужд непосредственно или путем заключения договоров с физическими или юридическими лицами.
Объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между членами объединения.
|
|
|
Структуру ОСМД «Мега-Дом» можно представить в виде схемы (рис.1.1).
Рис. 1.1. Организационная структура ОСМД «Мега-Дом»
Также можно представить схему документооборота между управляющим, бухгалтером и работниками (рис. 1.2).
 |
Рис. 1.2. Документооборот
Целью создания Объединения является обеспечение защиты прав его членов и соблюдение ими обязанностей по надлежащему содержанию и использования неделимого и общего имущества жилого комплекса, обеспечение своевременного поступления средств для уплаты всех платежей, предусмотренных законодательством и уставными документами.
Задачей и предметом деятельности являются:
1) надлежащее содержание дома и придомовой территории;
2) обеспечение реализации прав собственников помещений дома на владение и пользование общим имуществом членов объединения;
3) обеспечение содействия членам Объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнения ими своих обязательств, связанных с деятельностью Объединения;
4) осуществление хозяйственной деятельности для обеспечения собственных нужд.
|
|
|
Для обеспечения выполнения собственниками помещений своих обязанностей Объединение имеет право:
1) делать предупреждения о нарушении уставных или иных законных требований и требовать их соблюдения;
2) требовать возмещения убытков, причиненных имуществу Объединения;
3) требовать своевременной и в полном объеме уплаты всех платежей, сборов и взносов от собственников помещений, а также отчислений в резервный и ремонтный фонд;
4) выступать учредителем (участником) обществ с ограниченной ответственностью.
Объединение обязано:
1) обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние имущества;
2) отчитываться общему собранию о выполнении сметы объединения за год; обеспечивать выполнение требований Устава;
3) выполнять свои договорные обязательства; обеспечивать соблюдение интересов всех членов объединения;
4) представлять интересы членов Объединения, согласно с предоставленными полномочиями в отношениях с третьими лицами.
Средства Объединения состоят из:
1) остатков средств на счетах предыдущего владельца имущества;
2) уставных взносов и обязательных платежей членов объединения;
3) средств, полученных в результате сдачи в аренду вспомогательных помещений;
4) субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг и компенсаций за граждан, пользующихся правом на их получение по оплате услуг в их доле в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт имущества;
5) доходов, направленных на выполнение уставных задач, полученных в результате деятельности предприятий, учредителями которых являются Объединения;
6) добровольных имущественных, в том числе денежных, взносов физических и юридических лиц [4].
Экономические показатели и мероприятия
Для выполнения основных задач и достижения цели в Объединении совладельцев многоквартирного дома «Мега-Дом» постоянно разрабатываются мероприятия (табл. 1.1) [1]. Также выполняются определенные запланированные работы (табл.1.2) [2].
Таблица 1.1
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 181; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!