Формирование перечней объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке
В соответствии со статьей 24.13 Закона об оценочной деятельности государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости,
учтенных в государственном кадастре недвижимости.
Перечни объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке, формируются и предоставляются заказчику работ
по его запросу органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, в порядке и в соответствии с требованиями к содержанию запроса, которые установлены уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Порядок формирования и предоставления перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.11.2013 № 648.
При формировании перечней указываются количественные и качественные
характеристики объектов недвижимости, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки и содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.
В 2015 году перечни земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель в Тюменской области, в установленном порядке не запрашивались и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области не формировались.
Для проведения работ по государственной кадастровой оценке земель
в 2016 году на основании запроса Департамента имущественных отношений Тюменской области от 15.12.2015 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области сформированы по состоянию на 01.01.2016 перечни земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов
(434 536 земельных участков) и земель сельскохозяйственного назначения
(105 789 земельных участков). Указанные перечни земельных участков в установленный срок переданы заказчику работ по государственной кадастровой оценке.
|
|
|
3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь учтенных
земельных участков, ранее учтенных земельных участков при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и земельных участков, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, влекущее за собой изменение их кадастровой стоимости
В соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение
их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
|
|
|
Порядок определения кадастровой стоимости в этих случаях установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 (далее - Методические указания)
Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков,
в отношении которых произошли текущие изменения, связанные с изменением
категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади
земельных участков в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности выполняет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (далее – Филиал) при осуществлении государственного кадастрового учета (учета изменений) объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости земельных
участков в этих случаях осуществляется Филиалом в соответствии с Методическими указаниями на основании утвержденных результатов государственной кадастровой оценки земель. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков отражаются в Акте определения кадастровой стоимости, который удостоверяется должностным лицом Филиала.
|
|
|
В 2015 году в соответствии с Методическими указаниями при осуществлении государственного кадастрового учета (учете изменений) Филиалом определена
кадастровая стоимость 47 648 земельных участков, в том числе в соответствии с пунктом 2.4 Методических указаний - 8 435 земельных участков, в соответствии с пунктом 2.5 Методических указаний – 2 479 земельных участков.
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 273; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!