Распределение земельного фонда области по категориям земель (тыс. га)
|
| Наименование категорий земель и групп землепользований | 1990 | 2014 | 2015 | 2015 к 1990 | 2015 к 2014 |
| (+;-) | (+;-) | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | земли сельскохозяйственного назначения | 5991,3 | 4547 | 4546,5 | -1444,8 | -0,5 |
| 1.1 | в т.ч. сельскохозяйственные угодья | 3276,7 | 2912 | 2911,5 | -365,2 | -0,5 |
| 2 | земли населенных пунктов | 89,9 | 215,2 | 215,6 | +125,7 | +0,4 |
| 2.1 | в т. ч. городов и поселков городского типа | 28,9 | 81,1 | 81,5 | +52,6 | +0,4 |
| 2.2 | сельских населенных пунктов | 61 | 134,1 | 134,1 | +73,1 | 0 |
| 3 | земли промышленности и транспорта | 98,7 | 63,5 | 63,6 | -35,1 | +0,1 |
| 4 | земли особо охраняемых территорий | 0 | 2,3 | 2,3 | +2,3 | 0 |
| 5 | земли лесного фонда | 9585,6 | 10257,8 | 10257,8 | +672,2 | 0 |
| 6 | земли водного фонда | 0 | 476,6 | 476,6 | +476,6 | 0 |
| 7 | земли запаса | 246,7 | 449,8 | 449,8 | +203,1 | 0 |
| 8 | Итого земель в административных границах | 16012,2 | 16012,2 | 16012,2 | - | - |
| Рис. № 1 |
| Распределение земельного фонда области по категориям земель |
1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, находящиеся за границами населенных пунктов и предоставленные для нужд сельского хозяйства,
а также предназначенные для этих целей.
На 01.01.2016 площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 4546,5 тыс. га (табл. № 2)
Таблица № 2
Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям
| № п/п | Наименование угодий | Площадь (тыс. га) | В процентах от категории |
| 1 | Сельскохозяйственные угодья | 2911,5 | 64,0 |
| 2 | Лесные земли | 1063,9 | 23,4 |
| 3 | Земли под древесно-кустарниковой растительностью | 109,5 | 2,4 |
| 4 | Земли под дорогами | 24,1 | 0,5 |
| 5 | Земли под застройками | 8,5 | 0,2 |
| 6 | Земли под водой | 51,4 | 1,1 |
| 7 | Земли под болотами | 352,2 | 7,8 |
| 8 | Другие земли | 25,4 | 0,6 |
| Итого | 4546,5 |
|
|
|
Земли сельскохозяйственного назначения предоставлены сельскохозяйственным предприятиям, организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям), а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуального предпринимательства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота. Кроме того, на 01.01.2016 в составе земель сельскохозяйственного назначения представлены земли фонда перераспределения –
106 тыс. га, сформированного в соответствии с Земельным Кодексом РФ (ст.80) из земельных участков, находящихся в собственности Тюменской области (при добровольном отказе от земельного участка, если нет наследников по закону, при принудительном изъятии земельного участка).
|
|
|
Категория земель сельскохозяйственного назначения состоит из сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий. Площадь сельскохозяйственных угодий в составе данной категории земель занимает 2911,5 тыс. га (рис. №2).
| Земли сельскохозяйственного назначения в Тюменской области на 01.01.2016 |
| Рис. № 2 |
Площадь несельскохозяйственных угодий в структуре земель сельскохозяйственного назначения составила 1635 тыс. га. Это земли под внутрихозяйственными дорогами, зданиями, сооружениями, защитными древесно-кустарниковыми насаждениями, замкнутыми водоёмами, болотами и прочими угодьями.
В 2015 году площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 0,5 тыс. га, в основном за счет увеличения площади населенных пунктов и земель промышленности и иного специального назначения.
В 2015 году из земель сельскохозяйственного назначения на основании решений Департамента имущественных отношений Тюменской области переведено в земли промышленности и иного специального назначения около 100 га,
в основном для реконструкции существующих автодорог, размещения полигонов ТБО и других объектов промышленного назначения, в том числе: для размещения полигонов ТБО и других объектов промышленного назначения в Бердюжском районе 7,3 га - на основании решений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 16.02.2015 № 404-з, №445-з, № 446-з,
№ 447-з, от 24.02.2015 № 568-з; в Ишимском районе 4,2 га - для размещения свалки ТБО - на основании решений от 21.07.2015 № 2669-з, от 17.09.2015
№ 3829-з, 3 га - под размещение полигонов ТБО в Вагайском районе - на основании решений от 11.03.2015 № 784-з, № 1125-з, № 1144-з.
|
|
|
Для размещения сельских кладбищ в Ишимском, Сладковском, Абатском, Армизонском районах переведено 23,7 га на основании решений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 12.05.2014 № 1236-з,
от 19.06.2014 № 1767-з, от 09.07.2014 № 2057-з, от 15.06.2015.205 № 2168-з,
№ 2506-з, № 2987-з, № 3210-з, № 3830-з, от 15.12.2015 № 5508-з, № 5016-з,
№ 5017-з.
Из земель сельскохозяйственного назначения переведены в земли промышленности и иного специального назначения участки для строительства и реконструкции существующих автомобильных дорог, в том числе: 34 га в Ишимском районе на основании решения Департамента имущественных отношений Тюменской области от 15.06.2015 № 2171-з, в Голышмановском районе переведено 6 га для реконструкции автодороги на основании решений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 04.02.2015 № 301-з и
№ 534-з, для размещения придорожных комплексов и сооружений для хранения транспортных средств в Тюменском, Тобольском и Исетском районах переведено 17 га на основании решений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 30.04.2015 № 1441-з, № 1583-з, № 1588-з, от 15.06.2015
№ 2170-з, 2450-з, № 2529-з, № 2595-з, от 11.08.2015 № 3007-з.
|
|
|
Увеличение в сельскохозяйственном обороте используемой пашни
в 2015 году в Тюменской области составило почти 6,7 тыс. га в основном за счет вовлечения в оборот земель фонда перераспределения в Омутинском, Юргинском и Армизонском районах и трансформации из залежи в Нижнетавдинском, Армизонском, Бердюжском и Викуловском районах.
Земли населенных пунктов
К землям населенных пунктов отнесены земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.
По состоянию на 01.01.2016 площадь земель населенных пунктов Тюменской области увеличилась на 0,4 тыс. га за счет земель сельскохозяйственного назначения и составила 215,6 тыс.га. Увеличение площади земель населенных пунктов произошло в результате уточнения площади населенных пунктов при выполнении землеустроительных работ по описанию границ города Тюмени и населенных пунктов в Ишимском и Бердюжском районах. По результатам выполненных работ подготовлены землеустроительные дела, направленные для хранения в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, соответствующие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости в установленном порядке.
Территории городских и сельских населенных пунктов на 01.01.2016 занимают площадь 215,6 тыс. га или 1,35 % территории Тюменской области.
При этом площадь земель городских населенных пунктов составила
81,5 тыс. га, площадь сельских населенных пунктов – 134,1 тыс. га.
Состав земельного фонда городов и сельских поселений представлен следующим образом (рис. № 3):
- землями жилой застройки, включающими в себя земли, занятые индивидуальным жилищным строительством, частными домовладениями, многоэтажной застройкой – 12,7 тыс. га (увеличение составило 0,3 тыс. га за счет земель, ранее не вовлеченных в градостроительную деятельность);
- землями промышленной, коммерческой и общественно-деловой застройки –39,5 тыс. га;
- землями транспорта, связи, инженерных коммуникаций включающие земли под автомобильными и железными дорогами, подъездными железнодорожными путями, автодорожными предприятиями, аэропортами – 9,4 тыс. га;
- землями особо охраняемых территорий, включающими земли оздоровительного, рекреационного назначения – 9,4 тыс. га, в том числе городские леса в г. Тюмени и г. Тобольске – 8 тыс. га;
- землями лесничеств и лесопарков - 10,2 тыс. га - это земли, не переданные в городские леса;
- землями сельскохозяйственного использования, состоящими из земельных участков занятых сельскохозяйственными угодьями, зданиями, строениями и сооружениями сельскохозяйственного назначения, используемые сельскохозяйственными предприятиями, научно - исследовательскими, учебными и другими сельскохозяйственными учреждениями, крестьянскими хозяйствами, личными подсобными хозяйствами, садоводческими и дачными объединениями
и т.д. – 104,6 тыс. га (увеличение на 0,4. тыс. га произошло за счет включения в черту населенных пунктов земель сельскохозяйственного назначения);
- землями под военными объектами и иными режимными территориями, включающими земли воинских частей, исправительных учреждений, военизированных пожарных частей, земель УВД, ДПС - 1,8 тыс. га;
- другими землями, в т.ч. землями, не вовлеченными в градостроительную и иную деятельность – 28 тыс. га.
Наибольший вес в составе земель населенных пунктов составляют земли сельскохозяйственного использования – 104,6 тыс. га, из них 42,9 тыс. га - земли личных подсобных хозяйств, 28,7 тыс. га используется предприятиями, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции, 5,9 тыс. га используется для садоводства и огородничества.
Количество землепользователей в населенных пунктах в отчетном году составило почти 302,5 тысяч. Такое количество землепользователей объясняется
в основном возросшей заинтересованностью граждан в приобретении земельных участков для жилищного строительства, юридических лиц – для коммерческих целей, а также реализацией на территории области целевых жилищных программ.
| Рис. № 3 |
| Виды разрешенного использования земель населенных пунктов Тюменской области в 2015 году |
Дата добавления: 2019-03-09; просмотров: 3021; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!