Если между УО и жилищным объединением заключен договор управления МКД, то информацию размещает такая УО.
***
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
На официальном сайте ГИС ЖКХ размещается информация, предусмотренная законодательством РФ о ГИС ЖКХ.
***
Состав , сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ устанавливает Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (ред. от 05.02.2018) «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
УО, ТСЖ, ЖК размещают следующую информацию в ГИС ЖКХ (раздел 10 Порядка размещения):
1. об УО, ТСЖ, кооперативе, в том числе сведения об МКД, управление которыми они осуществляют, и основаниях управления;
2. об объектах государственного учета жилищного фонда (МКД), включая их технические характеристики и состояние;
3. о договорах на предоставление КУ в случае заключения отдельного договора на их предоставление;
4. об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению МКД;
5. об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД;
6. об объеме, периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту ОИ;
7. о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ;
8. о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту ОИ, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг);
|
|
|
9. об объеме, качестве КУ, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг;
10. об ОДПУ и ИПУ, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД;
11. о перерывах в предоставлении, приостановлении или ограничении предоставления КУ;
12. о размере платы за жилое помещение:
- о размере платы (ценах) на услуги, работы по управлению МКД, о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт ОИ, утвержденные протоколом ОСС (для УО по договору управления);
- об обязательных платежах и (или) взносах ТСЖ, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт ОИ, о размере платы на содержание и ремонт жилого помещения в МКД для собственников, не являющихся членами ТСЖ, кооператива;
13. о размере платы за содержание жилого помещения, установленном по результатам открытого конкурса по отбору УО для управления МКД;
|
|
|
14. о состоянии расчетов УО, ТСЖ, кооператива с ресурсоснабжающими организациями;
15. о состоянии расчетов УО ТСЖ, кооператива с потребителями КУ;
16. о состоянии расчетов УО ТСЖ, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в МКД;
17. о состоянии расчетов УО, ТСЖ, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту ОИ в МКД;
18. о состоянии расчетов УО, ТСЖ, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
19. подлежащая размещению УО, ТСЖ и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта;
20. сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту ОИ, выполняемых за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт;
21. о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД, для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги;
22. о договоре управления МКД, об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности;
|
|
|
23. об отчете товарищества и кооператива:
- годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива
- о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
24. о договорах о предоставлении в пользование части ОИ, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;
25. о энергосервесных договорах (контрактах);
26. о проведении ОСС, общего собрания членов ТСЖ, кооператива, решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование (если УО, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения собрания, либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в УО, ТСЖ, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания);
27. об ответах на обращения по вопросам ЖКХ, поступивших в УО, ТСЖ, кооператив, с использованием ГИС ЖКХ.
***
Информация, которую УО, ТСЖ и кооперативы в ГИС ЖКХ раскрывают ежегодно:
- о выполнении договора управления МКД и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
- об отчете товарищества и кооператива
Пять видов сведений публикуются ежемесячно, одновременно с выставлением платежных документов. Ежемесячные платежные документы представляются не позднее 1-го числа месяца, если договором управления или решением членов жилищного объединения не установлен другой срок (ч. 2 ст. 155 ЖК). Например, данные, которые собрали за ноябрь, публикуются 1 декабря.
|
|
|
Состав ежемесячно размещаемых сведений:
1. Информация об объеме коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД
2. Информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг.
3. Информация о показаниях ОДПУ.
4. Информация о показаниях ИПУ.
5. Информация о качестве коммунальных услуг, случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг
ВАЖНО!
Информация о нарушении качества коммунальных услуг размещается, если факт нарушения подтверждается актом проверки.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Соблюдение УО требований к размещению информации в ГИС ЖКХ является лицензионным требованием (п.6 ч.1 ст.193 ЖК РФ).
***
ВАЖНО!
Контроль за соблюдением Стандарта раскрытия информации осуществляется органами ГЖН (ГЖИ) в отношении:
- факта раскрытия информации;
- источника опубликования информации;
- сроков и периодичности раскрытия информации;
- полноты раскрытия информации;
- достоверности раскрытой информации;
- порядка раскрытия информации по письменным и электронным запросам (регистрации письменных запросов, своевременности и полноты рассмотрения письменных и электронных запросов, а также уведомления о результатах их рассмотрения).
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 195; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!