В комиссию по публичным слушаниям
отдел архитектуры администрации Ленинского м.р.
г. Видное, просп. Ленинского комсомола, д.39а,
5414469@ mail . ru
От инициативной группы жителей
«За сбалансированное развитие поселений
Ленинского муниципального района МО»,
Консультант-эксперт
Общественной палаты
Ленинского муниципального района МО
Молчанов Евгений Леонидович
Уважаемый Олег Владимирович!
Направляю Вам замечания по разделу проекта генплана от 2016г. том №2 «Охрана окружающей среды».г.п. Видное и с.п Молоковское.
Раздел 1 Замечания по разделу «Охрана окружающей среды» проекта генерального плана г/п Видное Ленинского района Московской области.
Раздел 2 Замечания по разделу «Охрана окружающей среды» проекта генерального плана с/п Молоковское Ленинского района Московской области.
О нанесении ущерба жителям г Видное не соблюдением экологических требований действиями, предусмотренными в ген. плане 1 том.
1. Строительство многоэтажных домов без централизованной канализации с локальной очисткой стоков запрещено основным документом, регулирующем проектные и строительные работы СП 42.13330.2011 р.12 п.12.2 "В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением и канализацией, размещение многоэтажных жилых домов не допускается". В ген. плане 1 т п. 10.2. сказано об отсутствии централизованной канализации в деревнях. Там построены и строятся дома с локальной очисткой стоков. Требуется присоединение этих домов к централизованной канализации путем строительства ее ветки.
|
|
|
2. Реконструкция ул. Школьная с расширением до 4 рядов движения (поворот на Советскую ул) нарушает права жителей на благоприятную окружающую среду (ст. 42 Конституции РФ). Жители страдают от автотранспорта с интенсивностью движения более 2000 автомашин в час на въезд и выезд в г. Видное. Они никак не защищены от шума магистральной улицы, опасных и вредных выбросов авто, пыли и грязи. Автотранспорт дает выбросы опасных веществ (диоксид серы, формальдегид, соединения азота) Сан разрыв от полотна дороги до домов из-за выбросов должен быть до 100 м., фактически 10 м. Шумовые нагрузки превышены, должен быть санитарный разрыв не менее 88 м от полотна дороги. См 3.5 Акустическая обстановка стр 53,54 2т ген.плана. Таким образом расширение ул. Школьной недопустимо из-за проживания жителей в крайне вредных условиях. Не следует пренебрегать близостью указанного отрезка ул. Школьной к автомагистрали М-4 "Дон", откуда также распространяются выбросы автотранспорта.Необходимы мероприятия по минимизации имеющегося сейчас вреда здоровью жителей: Отказ от планов расширения ул. Школьная. Посадка поглощающего шум и пыль кустарника, установить защищающие от шума окна. Восстановить ранее существовавший вдоль дороги густо облиственный кустарник, сделать из него зеленый барьер высотой до 2 м. Установить наблюдение за составом воздуха на ул. Школьная.
|
|
|
3. Не выполняются требования СП 42.13330.2011 п.п. 7,4,7.5,7.6 по озеленению жилых кварталов, размещению площадок общего пользования в соответствии с которыми площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной жилой застройки ( без учета территории школ и дет садов) должна составлять не менее 25% площади квартала, а общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыхом взрослого населения и занятий физкультурой должна быть не менее 10% общей площади квартала (микрорайона). Согласно п.9.12 СП 42 должно предусмотреть непрерывную систему озеленененных территорий различного назначения в пределах застройки г. Видное. Удельный вес озелененной территории должен быть не менее 40%, а ген. планом предусмотрено 23,8%. И это при наличии опасных для здоровья жителей пром. предприятия 1 класса опасности - МКГЗ и федеральной автомагистрали М-4 "Дон". При расчете уд.веса территорию леса не должно включать в границы г. Видное, она находится в федеральной собственности.
|
|
|
4. В г. Видное неблагоприятная экологическая обстановка была всегда из-за вредных производств, дороги М-4 "Дон", не соответствия качества питьевой воды по примесям хим.веществ. Сейчас неблагоприятные факторы воздействия на экологию и условия проживания людей многократно увеличились. Причины этого в интенсивном росте населения и связанной с этим антропогенным воздействием на лес, зеленые насаждения, высокой автомобилизацией населения и ростом выбросов от его автомашин в воздух, ростом количества мусора и трудностями его вывоза на полигоны, строительством многоэтажных домов без централизованной канализации, сбросом сточных вод от них в реки и водоемы. Необходимо: Организовать постоянно действующие лаборатории по анализу воздуха, питьевых и сточных вод, ускорить строительство дорог - выездов из новых микрорайонов города, минуя его старую часть, построенную в 50 г 20 века, тогда не было такого населения с массовой автомобилизацией. Строительство канализации выбрать приоритетом, постоянно анализировать стоки.
|
|
|
5. Особое внимание уделить строительству ВРУ у д. Тарычево, это улучшит качество питьевой воды.
ЗАМЕЧАНИЯ ПО ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВИДНОЕ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. В материалах отсутствует обоснование расширения городского поселения (нет развития промышленного производства) и не проведено изучение антропогенного воздействия на уже освоенные территории города (нет данных наблюдений за состоянием атмосферного воздуха и воды водоемов).
2. Не обоснованы источники увеличения объемов поставки питьевой воды. Дальнейшее бурение артскважин на глубину более 150 метров (более высокие водоносные горизонты уже исчерпаны), т.к. содержание фтора значительно превышает ПДК (до 3-х раз). Современных способов очистки воды в промышленных масштабах от фтора не существует.
3. В проекте нет обоснований условий сброса стоков после очистных сооружений, в том числе и ливневой канализации. Таких условий в границах застройки нет из-за отсутствия мощных естественных водоприемников.
4. Развитие города в южном и юго-восточном направлениях приведет к тому, что жилые дома попадают в шумовую зону аэропорта «Домодедово». В проекте отсутствуют согласования Росавиации на такое развитие города в приаэродромной территории аэропорта «Домодедово».
5. Развитие транспортных магистралей не подтверждается даже теоретическими расчетами влияния на жителей домов шума и загрязнения атмосферного воздуха.
6. В проекте нет предложений по устройству кладбищ для захоронения на территории района. Предлагаемое место устройства кладбища «Кратово» (Раменский р-н?) нереально из-за отсутствия прямого сообщения общественного транспорта. В таб.5 «Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию» почему-то указано 25,4 ед. кладбищ.
По данным пункта 4.3.6 . проекта генплана
“ Мероприятия по развитию мест захоронения ”, для г.п. Видное требуется 23,28 га кладбищ. В связи с отсутствием резервов территорий, планируется ликвидировать дефицит кладбищ за счет земельного участка расположенного в г.п. Кратово Раменского района.
Ритуальные услуги. Кладбища. Имеющиеся кладбища по ген. Плану г.п. Видное.
| Кадастр. Номер | Площадь га | Название | Место расположения | Свободно-занято |
| 50:21:0080301:872 | 1,3615 | Дыдылдинское | д. Дыдылдино | Свободно 0,3 га |
| 50:21:009212:2780 | 17,2922 | Расторгуевское | Расторгуево | Свободно 0,2 га |
| 50:21:0030208:1101 | 0,489 | Ермолинское | д. Ермолино | Закрыто |
| 50:21:0040112:4708 | 1,0 | Тарычевское | д. Тарычево | Закрыто |
| 50:21:0040112:705 | 5,42 | Булатниковское | д. Булатниково | Свободно 0,6 га |
| ВСЕГО | 25,5627 | 1,1 га |
Итак, из 5 кладбищ г. Видное захоронение допускается на 3, на 2 кладбищах захоронение возможно только на родственных участках, при наличии места.
Кроме того имеются Горкинское кладбище у д. Горки, площадью 6 га, открыто для всех захоронений.
Битцевское кладбище находится у пл. Битца – общедоступное, открыто для всех захоронений.
Площадь нового захоронения 2,5 м х2,0 м= 5,0 кв.м участок. Имеющихся в г Видное площадей кладбищ хватит менее чем на 2 года. В интернете размещена реклама Булатниковского и Горкинского кладбищ, работают посредники: агенты и фирмы. Наши кладбища открыты для всех, хоронится много москвичей, т.к в Москве кладбища закрыты (кроме Перепечинского).
Однако, для развития Видновского кладбища имеется примыкающая к нему территория между бывшим городским полигоном ТБО и автомагистралью Солнцево-Бутово- Видное.
Городскую территорию 80-метровой полосой, с учетом автодороги вдоль кладбища, имеющую статус санитарной зоны кладбища, возможно использовать для организации колумбария. Поэтапное благоустройство территории, установка ограды и колумбарных ниш не вызовет больших затрат, которые будут компенсироваться оплатой ритуальных услуг.
7. В проекте нет указаний на реальные места утилизации ТБО все возрастающего объема мусора.
8. В проекте не указаны места рекреаций на водоемах, их экологическая пригодность.
Согласно Градостроительного кодекса России ( ст. 24 ) - подготовка проекта генплана поселения осуществляется на основании инженерных изысканий. То есть, должны изучаться природные условия и факторы техногенного воздействия для рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, при подготовке данных по обоснованию материалов территориального планирования.
При рассмотрении проекта генплана г.п. Видное по ряду позиций появились сомнения в проведении инженерных изысканиях.
Несколько примеров :
1. На карте функциональных зон и генеральном ( проектном ) плане г.п. Видное - исчезла зона рекреации вдоль стен Свято Екатерининского монастыря, которая также является частью его зоны охраны. В генплане 2012 года она отображена зеленым цветом, а в проекте генплана - цветом многоэтажной застройки ( Ж1 ). Следует отметить, что основания стен окружает ров глубиной до 1 метра. Поэтому планировать строительные работы без инженерных исследований недопустимо.
2. На карте функциональных зон и генеральном ( проектном ) плане г.п.Видное - на территории нижней части Тимоховского оврага, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010217:106, частично вклинивается в границы территории Тимоховского парка утвержденные Постановлением Администрации Ленинского района от 19.06.2013 года № 1232. Данным Постановлением сознательно пренебрегают в интересах застройщика ООО “Евро Транс”. По плану застройки, ручью Тим протекающему по участку, уготовано изменение его русла и прохождение в нижней части склона березовой рощи в Тимоховском парке. Исследования изменения условий дренирования территории и возможного нанесения ущерба природной среде не проводились.
В таблице 4.1.6. “Территории объектов муниципального значения ”, включены только 11 земельных участков территории Тимоховского парка, что не соответствует Постановлению Администрации Ленинского района от 11.02.2014 года № 215. Самое удивительное, что исчезли земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0010217:4336 и 50:21:0010217:4335.
Получается, что главный вход в парк с Олимпийской улицы и аллея к центру парка оказались на “ничейной земле ”. Очередное проявление лоббирования интересов ООО “Евро Транс”. Предусмотреть в главном градостроительном документе г.п. Видное неопределенность на границе парка и территорией намеченной под застройку. Мелочь. Но в будущем, возможно, использовать как аргумент для расширения пятна застройки.
3. На карте функциональных зон и генеральном ( проектном ) плане г.п. Видное - к западу от МКР 5 изменилось зонирование территории .
Вместозоны рекреации предлагается многофункциональная зона (О1) с засыпкой естественного водоема, который регулирует дренаж грунтовых вод с территории нечётной стороны ПЛК. Кто ответственный за данное решение по уничтожению водоёма? Ухудшение дренирования территории в результате её перепланировки при строительстве приведет к подъёму грунтовых вод и расширению зоны подтопления.
На территории между рекой Битца и намеченным к засыпке прудом предполагается строительство Универсального комплексного центра социального обслуживания населения (УКЦСОН). В прежние времена, подобные учреждения строились в достойных местах.
Расположение УКЦСОН в котловине с высокими склонами и рядом с автотрассой М-4 “ДОН ” вызывает недоумение. Сколько трудностей возникнет в походах на реабилитацию для пенсионеров, сложных детей и инвалидов - отдаленность от остановки общественного транспорта, перепад высот 15-18 метров, негативное воздействие автотрассы М-4 на окружающую воздушную среду, а также уровень шума до 85 дБА.
УКЦСОН действительно нужен многим жителям Видного. Поэтому место его расположения необходимо определить в результате широкого обсуждения с общественностью.
Предлагаю расположить УКЦСОН на территории между ДС“Видное ” и Детской школы искусств, рядом с Тимоховским парком. Достойное место! И рациональная замена 17- этажной жилой застройке по проекту “Евро Транс” на этой территории.
Жители «Эко-Видное» просят губернатора убрать очистные сооружения на реке Купелинка
9 марта 2017, 07:19
Рубрика: Общество
Фото: 10 июня 2016 года
На днях граждане ЖК «Эко Видное» написали открытое обращение к губернатору Московской области Андрею Воробьеву, под которым подписались 1024 жителя. В открытом обращении с подписями на 65-ти листах жители требуют подключить их микрорайон к центральной канализации и отказаться от локальных очистных сооружений ООО «Телсиком Групп» на реке Купелинка. Также жители просят предоставить полную и достоверную информацию о состоянии воды и воздуха в их районе, так как опасаются, что летом в их районе может начаться эпидемия инфекционных заболеваний. По данной проблеме граждане требуют провести «круглый стол» с участием местных жителей, различных надзорных ведомств, властей, депутатов и представителей СМИ.
Отметим, что жители «Эко Видное» уже более 2-х лет жалуются на запах нечистот, исходящий от стоков очистных сооружений ООО «Телсиком Групп», которые стекают в пруд реки Купелинка. В конце 2016 года власти обещали, что проблема решится после ремонта очистных сооружений, который по срокам должен был быть завершен в январе 2017 года. Потом сроки передвинули на февраль, затем на март 2017 года. При этом, по наблюдению жителей, за это время никакие работы на очистных сооружениях не производятся. А 21 февраля 2017 г. жители обнаружили, что пруд реки Купелинкаприобрел ядовито-зеленый цвет и забили тревогу.
При продаже квартир менеджеры застройщика ЖК «Эко Видное» MR Group сообщали, что очистные сооружения в шатрах — временные и в будущем жилой район будет подключен к центральной канализации города Видное. Но, когда микрорайон был сдан, стало известно, что эти очистные — постоянные. Вообще даже в названии «Эко Видное» содержится двойной обман покупателей жилья. Во-первых, несмотря на красивый природный ландшафт пруда реки Купелинка, на котором был построен жилой комплекс «Эко Видное», данная часть Ленинского района совсем не экологичная. И воздух территории, и воду реки Купелинка и без очистных сооружений «Телсиком Групп» активно загрязняют предприятия видновской промзоны, в числе которых коксогазовый завод, мусорная свалка «Эко-Транс Видное» и другие. Во-вторых, ЖК «Эко Видное» территориально находится не в городе Видное, а в городском поселении Горки Ленинские. Таким образом, по факту данный жилой комплекс и не «Эко», и не «Видное».
А после строительства жилого комплекса «Эко-Видное» экологическая ситуация только ухудшилась. Спутниковые снимки до строительства жилого комплекса «Эко Видное» c очистными сооружениями и после.
Снимок 2012 года
Снимок 2016 года
Представляем текст открытого обращения жителей «Эко Видное» к губернатору Московской области.
Губернатору Московской области Воробьеву А.Ю.
Копии:
Руководителю Роспотребнадзора Поповой А.Ю.
Министру экологии и природопользования Московской области Когану А.Б.
Министру ЖКХ Московской области Хромушину Е.А.
Главе Ленинского муниципального района Хромову О.В.
Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 215; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!