Не пора ли подумать об отставке?
Два года назад газета «Видновские вести» опубликовала решение Совета депутатов Ленинского муниципаль-ного района от 13 мая 2015 года. Согласно этому документу, народные избранники депутаты: Валерий Венцаль, Валерий Нифантьев , Ольга Амбросимова, Владимир Артюшкевич, Ирина Архангельская, Тамара Белоусова, Василий Волков, Сергей Иванов, Татьяна Полякова, Станислав Радченко, Валерий Черников, Мария Фатеева и Олег Федоров даже не удосуживщись проанализировать проект, не спросив жителей изменили генплан с.п. Молоковское в части земельных участков и отдали 386 гектаров плодородной земли под многоэтажную застройку.
А уже в сентябре того же года те же депутаты изменили своим решением правила землепользования и застройки в границах населенных пунктов деревень Мисайлово и Дальние Прудищи, увеличив с 4 до 17 этажность. После этого в Молоково началась одна из самых масштабных строек в Подмосковье: жилой комплекс «МегаГород».
Любознательные обитатели сельского поселения вскоре узнали, что застройщик этого «чудо-города» некая компания «Самолёт Деполопмент». По информации из открытых источников, на конец августа 2014 года она принадлежала сингапурской фирме «Самолёт Девелопмент Пте. Лтд.». Её уставной капитал на тот период – 10 тысяч рублей! Генеральный директор компании Игорь Евтушевский похвастался: «Без преувеличения – «МегаГород» можно назвать крупнейшим проектом жилой застройки в Московской области. По сути, речь идет о появлении у столицы нового города-спутника. В экологически чистом районе, в 6 километрах от МКАД, на берегу реки раскинется новый жилой район. Жилые кварталы органично впишутся в окружающий природный ландшафт и сохранят его особенности». Ну, про ландшафт топ-менеджер явно погорячился...
|
|
|
Сегодня этот жилой комплекс – настоящая головная боль для всех. Квартиры эконом-класса рассчитаны на людей с ограниченным доходом.
– Квартиры тут будут покупать в основном люди из азиатских регионов, у которых нет денег на хорошее жилье, – считает депутат Совета депутатов Ленинского муниципального района Зоя Целыковская. – Кроме того, в «МегаГороде» отсутствуют социальные объекты, проблемы с отоплением, нет подъездов. Вместо всего этого – сплошные обещания. А ведь часть домов начнут сдавать в эксплуатацию уже в будущем году. И если квартиры купят, то по Володарскому шоссе невозможно будет проехать. Я предупреждала об этом в 2015 году. Не послушали! А зря – результат, как видим, налицо.
Если Россия просвещенное государство, то должностное лицо, по тем или иным причинам принявшее непопулярное решение, уходит в отставку. Так принято во всем мире. Не пора ли местным депутатам, давшим «зеленый свет» бездумной застройке, перенять этот бесценный зарубежный опыт?
|
|
|
С уважением
консультант-эксперт
общественной палаты Ленинского муниципального района МО Молчанов ЕЛ.
Событие №2
Проект генплана г.п. Видное
Как планируется город?
1. Необходимо установить его "остов", определить его возможности. Это КАРКАС города, поселения (зонирование, транспортная, инженерная инфраструктуры).
Сегодня очевидно, что каркас Видного очень хрупкий. Каркас исторический, экономический (инновационные центры-производства), инфраструктурные (дороги, зоны отдыха, банки, системы городского хозяйства, сети).
2.Оптимизация территории. Компактность расселения. Минимизация общественного транспорта, оптимизация людских потоков (направляющихся на работу и с нее).
3.Тип городской агломерации (самостоятельный город или спутник- агломерация моноцентрическая или полицентрическая?)
4.Конечно нужны прогнозы! Динамики численности, занятости, доходов-расходов (бюджета), структуры населения и т.д.
5. Строить город надо по НАУКЕ с учетом этого опыта.
6. ."ПРЕДЕЛЬНО допустимая этажность" - это не значит, что такая должна быть. В центральной части города нельзя строить ничего выше 3-х этажей!!!
|
|
|
7. Важно иметь представление: каким должен быть город (его архитектурное лицо), архитектурные доминанты (коробки? трассы? торговые центры?), городской экономический профиль (городская специализация: сейчас это "винегрет" из складов, разных заводов, спальных районов и т.д.).
8. Планирование города следует рассматривать не только с т.з. социальной сферы, но и экономических перспектив (планирование ДОХОДОВ - кто их будет приносить?).
Однако Градссовет МО уже утвердил инвесторам-застройщикам тотальную жилищную застройку всех свободных территорий г.п.Видное по проекту генерального плана г.п. Видное без создания достаточного количества производственных рабочих мест:
1 очередь (2022 г.) - застройка многоквартирными жилыми домами разной (переменной) этажности согласно утвержденным проектам планировки территории и градостроительным концепциям – 1378,8 тыс. м2.
Расчетный срок (2035 г.)- застройка многоквартирными жилыми домами разной этажности согласно утвержденным проектам планировки территории и градостроительным концепциям – 80,9 тыс. м2.
При условии освоения в полном объеме площадок под новое строительство на свободных территориях объем нового жилищного строительства к расчетному сроку составит 1459,7 тыс. м2 общей площади.
|
|
|
| Показатели | Ед.изм. | Периоды проектирования | ||
| Существующее Положение (2015 г.) | Первая очередь (2022 г.) | Расчетный срок (2035 г.) | ||
| Площадь территории жилых зон | га | 863,7 | 864,3 | 865,2 |
| Площадь многоквартирной застройки | тыс.кв.м | 1932,11 | 3310,91 | 3391,81 |
| Количество проживающих в многоквартирной застройке | тыс.чел. | 55,694 | 104,313 | 107,193 |
| Площадь индивидуальной застройки | тыс.кв.м | 402,3 | 402,3 | 402,3 |
| Количество проживающих в индивидуальной застройке | тыс.чел. | 4,578 | 4,578 | 4,578 |
| Средняя жилищная обеспеченность населения, проживающего в многоквартирной застройке | кв.м/чел. | 34,69 | 31,74 | 31,64 |
| Средняя обеспеченность населения жилым фондом | кв.м/чел. | 38,73 | 34,10 | 33,95 |
Жилищный фонд г.п Видное (независимо от форм собственности) уже на 01.01.2015 составлял 2334,4 тыс.кв.м. общей площади.
Однако на 01.01.2017г общая площадь жилых домов (без ИЖС) - уже 2384.8 тыс. кв.м.,
расчетная численность жителей г.п Видное (с учетом введенного жилья: 85171 + 5400) = 90571 (чел.)
Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 131; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!