Условия действительности сделок.
Условия действительности сделок.
1. Законность содержания. Сделка не должна противоречить закону в широком смысле, то есть должна соответствовать любым нормативным предписаниям. Незаконность сделки может иметь место: во-первых, когда ее содержание характеризуется отступлением от правил, не допускающих иного решения; во-вторых, выходом за установленные законом рамки; в-третьих, выбором не предусмотренного законом варианта.
2. Дееспособность участников сделки. Поскольку воля в сделке направлена на юридические последствия, то нельзя признать действительной сделку лица, у которого нет сознания последствий.
3. Соответствие воли и волеизъявления. Существует презумпция соответствия воли и волеизъявления до обнаружения судом их несовпадения. Несоответствие может быть результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета сделки.
4. Соблюдение формы сделки.
Выбор формы зависит от усмотрения сторон, а также определяется законом.
Устные сделки заключаются в случаях, предусмотренных ст. 159 ГК, п.п. 2, 3 ст. 158, а также п. 2 ст. 159, который придает юридическое значение конклюдентным действиям, но при условии, если закон допускает заключение сделки в устной форме. Исключения из этого правила предусмотрены п. 3 ст. 348 ГК, п. 3 ст. 434 ГК. Конклюдентные действия - это действия, из которых явствует желание заключить договор (например, фактическое вступление во владение наследственным имуществом).
|
|
|
Поговорка гласит: "Молчание - знак согласия", однако закон может приравнять молчание к факту заключения сделки (например, возможно заключение договора, который предусматривает ежемесячные поставки в определенном объеме, если покупатель не сообщит о своем отказе от получения товара в течение какого-либо срока до начала очередного срока (молчание = "да")).
Письменная форма сделок регламентируется ст.ст. 160, 161 ГК.
Такая сделка оформляется путем составления документа, который подписывается лицами, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его технологии (например, по доверенности), а также в случаях предусмотренных п. 2, 3 ст. 434. Кроме того, имеются специальные требования для отдельных видов договоров (например, накладная при железнодорожной перевозке).
Не является письменной сделка, сопровождаемая выдачей документа, подтверждающего ее исполнение (копия товарного чека), выдачей легитимационного знака (например, жетона в гардеробах).
Гражданский кодекс разрешил использование электронных документов, заверенных электронно-цифровой подписью, во всех случаях, когда требуется письменная форма сделки, за исключением тех, при которых установлены специальные требования к форме документа (специальная бумага, мастичная печать и т.п.).
|
|
|
Нотариальная форма сделки должны быть соблюдена в случаях, предусмотренных в законе (см. например, п. 3 ст. 187, п. 2 ст. 339 ГК и др.), так и при наличии договоренности сторон о нотариальном оформлении сделки, не нуждающейся в этом по закону.
В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается удостоверение ее определенным должностным лицом, а также допускается замена нотариального оформления сделки судебным признанием ("исцеление" сделки) (п.п. 2-4 ст. 165 ГК).
Для определенных сделок закон требует государственную регистрацию сделок (ст. 164 ГК).
Термин "исцеление" сделки означает, что суд на основе оценки соответствующих обстоятельств может признать действительной сделку, которая вопреки требованиям закона или соглашения сторон не была удостоверена у нотариуса. Суд предварительно устанавливает, была ли вообще заключена сделка. Но наличие сделки не может быть доказано свидетельскими показаниями. Для "исцеления" незарегистрированной сделки закон предусматривает иной порядок. Суд удовлетворяет требования о признании сделки действительной, если соблюдены все требования к форме сделки. Само решение суда не заменяет государственную регистрацию. Но на основе решения суда у соответствующего органа по регистрации возникает обязанность зарегистрировать сделку и переход прав.
|
|
|
Уклонение сторон от нотариального удостоверения сделки или ее регистрации является неисполнением требований закона предъявленных к форме сделки, или соглашение сторон о придании сделке нотариальной формы. Поэтому на сторону, которая необоснованно уклоняется от нотариального удостоверения сделки и ее регистрации, возлагается обязанность возместить другой стороне убытки, причиненные задержкой в оформлении сделки или ее регистрации.
Форма внешнеэкономических сделок регламентируется п. 3 ст. 162 ГК.
20 Виды недействительных сделок. Ничтожные и оспоримые сделки.
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 178; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!