Формы и виды права собственности
ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Право собственности может возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта, а иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.
По критерию правопреемства основания (способы) возникновения права собственности принято делить на первоначальные и производные. К первоначальным способам относятся такие, при которых право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежавшую (то есть правопреемства нет), а к производным – такие, при которых право собственности возникает в порядке правопреемства.
К первоначальным способам возникновения права собственности относятся:
– приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь;
– переработка или спецификация;
– обращение в собственность общедоступных вещей;
– приобретение права собственности на бесхозяйное имущество;
– приобретение права собственности на находку и безнадзорных животных;
– приобретение права собственности на клад;
– приобретательная давность;
– право собственности на продукцию, плоды и доходы как результат хозяйственного использования имущества;
– приобретение права собственности на самовольную постройку от неуправомоченного отчуждателя.
К производным способам возникновения права собственности относятся:
– национализация;
|
|
|
– приватизация;
– приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации;
– обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам;
– обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация);
– выкуп недвижимого имущества государством в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится;
– выкуп государством бесхозяйственно содержимого имущества;
– выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;
– выкуп государством имущества, которое не может принадлежать субъекту права;
– приобретение права собственности по договору;
– приобретение права собственности в порядке наследования;
– приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса.
ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом:
– отчуждение собственником своего имущества другим лицам (купля‑продажа, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.);
|
|
|
– добровольный отказ собственника от своего права путем публичного объявления об этом либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (выброс имущества). До момента перехода права собственности к другому лицу первоначальный собственник обладает на вещь всеми правами;
– уничтожение вещи собственником или по предписанию компетентного государственного органа (например, убой заболевшего скота по предписанию органов ветнадзора в целях прекращения эпизоотии), а также в силу событий или неправомерного поведения третьих лиц;
– принудительное прекращение права собственности по решению государственных органов.
СЛУЧАИ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА У СОБСТВЕННИКА НА ВОЗМЕЗДНЫХ НАЧАЛАХ
Принудительное изъятие имущества у собственника на возмездных началах происходит в следующих случаях.
1. Отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в законе (вещи, изъятые из оборота или ограниченные в обороте).
2. Отчуждение недвижимости (зданий, строений и т. п.) в связи с изъятием земельного участка.
3. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, отнесенных законом к особо ценным и охраняемым государством.
|
|
|
4. Выкуп домашних животных в случаях ненадлежащего обращения с ними.
5. Реквизиция имущества.
6. Выплата компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества.
7. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с решением суда.
8. Изъятие у собственника земельного участка, используемого им с грубым нарушением предписаний законодательства.
9. Продажа с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения.
10. Национализация имущества собственников в силу принятия специального закона.
Дата добавления: 2018-09-23; просмотров: 224; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!