ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА
34. Протокол о результатах аукциона или протокол о признании аукциона несостоявшимся в случае, если единственный участник аукциона выразил согласие на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - протокол), подписывается в пяти экземплярах всеми членами комиссии, присутствующими на ее заседании, победителем аукциона (претендентом на покупку) и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона. Один экземпляр протокола выдается продавцу, указанному в пункте 6 настоящего Положения, второй - организатору аукциона, третий, четвертый и пятый - направляются в местный исполнительный комитет. Один из экземпляров протокола, направленных в местный исполнительный комитет, остается на хранении в данном комитете, второй - приобщается к материалам землеустроительного дела по формированию земельного участка, третий - подлежит выдаче победителю аукциона (претенденту на покупку) в порядке, установленном в пункте 40 настоящего Положения. Победителю аукциона (претенденту на покупку) в день проведения аукциона выдается копия протокола.
(в ред. постановлений Совмина от 30.12.2011 N 1782, от 03.10.2012 N 905)
35. В протоколе указываются:
место и время проведения аукциона;
предмет аукциона;
информация о продавце, названном в пункте 6 настоящего Положения, и местном исполнительном комитете;
площадь, кадастровый номер земельного участка, вид вещного права на земельный участок и его место нахождения;
|
|
|
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
целевое назначение, а также назначение земельных участков в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной в установленном порядке;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
условия, связанные с использованием земельного участка;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
условия аукциона по продаже недвижимого имущества (при наличии таких условий);
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
победитель аукциона (претендент на покупку);
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
начальная цена предмета аукциона;
цена продажи предмета аукциона, в том числе цена продажи недвижимого имущества и цена продажи земельного участка или права заключения договора аренды земельного участка;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
срок аренды земельного участка (в случае продажи права заключения договора аренды земельного участка);
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
срок, сумма и наименование соответствующего бюджета для перечисления победителем аукциона (претендентом на покупку) платы, взимаемой за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка;
|
|
|
(в ред. постановлений Совмина от 14.07.2009 N 934, от 30.12.2011 N 1782)
порядок, размеры и сроки возмещения затрат на организацию и проведение аукциона;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
сведения об условиях, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
обязательство победителя аукциона (претендента на покупку) и сроки заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и договора аренды земельного участка (в случае продажи права заключения договора аренды земельного участка);
(в ред. постановлений Совмина от 14.07.2009 N 934, от 30.12.2011 N 1782)
обязательство победителя аукциона (претендента на покупку) по возмещению затрат на организацию и проведение аукциона и по внесению платы (части платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующими местными исполнительными комитетами) за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
абзац исключен. - Постановление Совмина от 23.04.2009 N 523;
|
|
|
другие сведения по соглашению сторон.
36. Исключен.
(п. 36 исключен с 1 января 2012 года. - Постановление Совмина от 30.12.2011 N 1782)
ГЛАВА 6
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
37. Оплата стоимости приобретенного предмета аукциона осуществляется в установленном законодательством порядке:
победителем аукциона (претендентом на покупку), являющимся резидентом Республики Беларусь, - в рублях;
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
победителем аукциона (претендентом на покупку), являющимся нерезидентом Республики Беларусь, - в рублях либо в иностранной валюте по курсу Национального банка на дату платежа.
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
38. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме случаев, предусмотренных настоящим Положением, в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Задаток победителя аукциона (претендента на покупку) в десятидневный срок после подписания протокола перечисляется пропорционально в соответствующий бюджет и учитывается при окончательных расчетах за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка и недвижимое имущество по договору купли-продажи.
|
|
|
(в ред. постановлений Совмина от 14.07.2009 N 934, от 30.12.2011 N 1782)
39. По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) местным исполнительным комитетом предоставляется рассрочка внесения платы за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в местный исполнительный комитет не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола. Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка принимается местным исполнительным комитетом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.
В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующими исполнительными комитетами) за земельный участок или за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным, несостоявшимся аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на торги.
(в ред. постановления Совмина от 12.07.2013 N 607)
(п. 39 в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
40. После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных в пункте 39 настоящего Положения, и представления организатору аукциона, продавцу, указанному в пункте 6 настоящего Положения, и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок местный исполнительный комитет передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона и выдает экземпляр протокола. Если земельный участок предоставляется победителю аукциона (претенденту на покупку) в аренду, в тот же срок местным исполнительным комитетом с ним заключается также договор аренды земельного участка.
(п. 40 в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
41. При уклонении одной из сторон от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества или договора аренды земельного участка (в случае продажи права заключения договора аренды земельного участка) другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
(п. 41 в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
42. Договор аренды земельного участка, заключаемый по результатам аукциона между местным исполнительным комитетом и лицами, указанными в пункте 5 настоящего Положения, и возникновение основанного на нем права аренды либо право частной собственности негосударственного юридического лица Республики Беларусь на земельный участок подлежат государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения земельного участка. При этом государственная регистрация права частной собственности на земельный участок осуществляется на основании решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона и протокола.
(п. 42 введен постановлением Совмина от 30.12.2011 N 1782)
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
26.03.2008 N 462
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ С УСЛОВИЯМИ НА ПРАВО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ)
(в ред. постановлений Совмина от 23.12.2008 N 2010,
от 25.04.2009 N 542, от 14.07.2009 N 934, от 11.03.2010 N 342,
от 30.06.2011 N 886, от 30.12.2011 N 1782, от 03.10.2012 N 905,
от 12.07.2013 N 607, от 11.02.2015 N 96, от 28.08.2015 N 725)
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящим Положением устанавливается порядок организации и проведения аукционов с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) при принятии решений об их проведении Минским городским исполнительным комитетом, городским исполнительным комитетом областного центра, районным, городским (городов областного, районного подчинения) исполнительными комитетами (далее - местный исполнительный комитет) в отношении земельных участков, на которых находятся объекты, подлежащие сносу (далее - аукцион).
(в ред. постановлений Совмина от 25.04.2009 N 542, от 28.08.2015 N 725)
Предметом аукциона является право проектирования и строительства юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем капитального строения (здания, сооружения) на предоставляемом земельном участке, на котором находятся объекты, подлежащие сносу (далее - предмет аукциона).
(в ред. постановлений Совмина от 25.04.2009 N 542, от 30.12.2011 N 1782)
2. Аукционы являются открытыми, средства от их проведения направляются в соответствующие местные бюджеты.
3. Участниками аукциона могут быть юридические лица или индивидуальные предприниматели.
В аукционе допускается участие на стороне покупателя консолидированных участников - двух и более индивидуальных предпринимателей, юридических лиц.
(часть вторая п. 3 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
В целях участия в аукционе в качестве консолидированных участников индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают договор о совместном участии в аукционе, в котором определяют:
доли своего участия в приобретении предмета аукциона;
взаимные права и обязанности по участию в аукционе;
уполномоченное лицо, которое будет представлять на аукционе стороны договора о совместном участии в аукционе и подписывать протокол о результатах аукциона (далее - уполномоченное лицо);
условие о том, что стороны договора о совместном участии в аукционе несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в аукционе;
максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в торгах на аукционе;
иные условия (при необходимости).
(часть третья п. 3 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
Индивидуальные предприниматели, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в аукционе, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.
(часть четвертая п. 3 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
4. Документация, а также корреспонденция, связанные с организацией и проведением аукциона, должны вестись на белорусском или русском языке.
ГЛАВА 2
ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА
5. Аукцион проводится на основании решения местного исполнительного комитета, принятого в пределах его компетенции, в соответствии с которым создается комиссия по организации и проведению аукциона (далее - комиссия) или определяется уполномоченная им государственная организация по проведению аукциона (далее - государственная организация).
(в ред. постановления Совмина от 28.08.2015 N 725)
В состав комиссии включаются представители землеустроительной службы, территориального органа архитектуры и строительства (градостроительства), органов по экономическому развитию, жилищно-коммунальному хозяйству местного исполнительного комитета, а также представители других органов и организаций.
(в ред. постановления Совмина от 11.03.2010 N 342)
Комиссия может создаваться, а государственная организация может определяться для проведения одного аукциона или на определенный период, но не более чем на один год.
6. Местный исполнительный комитет:
(в ред. постановления Совмина от 28.08.2015 N 725)
принимает решение о проведении аукциона, в результате которого земельные участки предоставляются в аренду индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам, либо аукциона, в результате которого земельные участки предоставляются в частную собственность негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь;
(абзац введен постановлением Совмина от 30.12.2011 N 1782)
определяет источники финансирования мероприятий по проведению аукциона;
определяет и утверждает начальную цену предмета аукциона;
(абзац введен постановлением Совмина от 30.12.2011 N 1782)
обеспечивает сбор сведений о наличии подлежащих сносу капитальных строений (зданий, сооружений) на земельных участках, которые предполагается предоставить по результатам аукциона, а также информации о кадастровой стоимости этих участков;
определяет сроки аренды земельных участков, если эти земельные участки предполагается предоставить в аренду в результате аукциона;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
подготавливает проект договора на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений);
заключает с участниками аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (далее - соглашение) по форме, утверждаемой Государственным комитетом по имуществу, или поручает заключение такого соглашения государственной организации.
(абзац введен постановлением Совмина от 12.07.2013 N 607)
7. Комиссия или государственная организация:
определяет место, дату и время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, место, дату и время проведения аукциона, подведения его итогов;
принимает заявления об участии в аукционе и документы, указанные в пункте 12 настоящего Положения;
подготавливает и публикует извещения о проведении аукциона либо об отказе от его проведения в средствах массовой информации;
представляет участникам аукциона для ознакомления земельно-кадастровую, градостроительную и иную документацию, акты выбора места размещения каждого земельного участка, право проектирования и строительства капитального строения (здания, сооружения) на котором предполагается предоставить по результатам аукциона, подписанные членами комиссии по выбору места размещения земельного участка и ее председателем, к которым прилагаются архитектурно-планировочные задания и технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
организует осмотр земельных участков, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на которых предполагается предоставить по результатам аукциона;
проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями;
определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения;
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
абзац исключен с 1 января 2012 года. - Постановление Совмина от 30.12.2011 N 1782;
определяет размер задатка (до 20 процентов от начальной цены предмета аукциона) и иные условия участия в аукционе;
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
устанавливает размер штрафа, уплачиваемого участниками аукциона в соответствии с частью второй пункта 12 настоящего Положения и законодательными актами;
(абзац введен постановлением Совмина от 12.07.2013 N 607)
принимает решение о признании индивидуальных предпринимателей и юридических лиц участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляет их о принятом решении;
проводит аукцион и оформляет результаты аукциона;
разрешает споры о порядке проведения аукциона;
принимает решение о непризнании ни одного из участников аукциона его победителем.
8. Комиссия вправе принимать решения при условии присутствия на заседании не менее 2/3 ее членов.
Решение принимается открытым голосованием членов комиссии, присутствующих на заседании, простым большинством голосов. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.
9. Если в результате аукциона земельный участок предполагается предоставить в аренду индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, начальная цена предмета аукциона определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка с применением коэффициентов в зависимости от срока его аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. При этом кадастровая стоимость земельного участка определяется методом ее пересчета в иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком на дату утверждения местным исполнительным комитетом начальной цены предмета аукциона, если она была определена в иностранной валюте.
(в ред. постановления Совмина от 28.08.2015 N 725)
Если в результате аукциона земельный участок предполагается предоставить в частную собственность негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь, начальная цена предмета аукциона определяется в размере не ниже кадастровой стоимости земельного участка методом ее пересчета в иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком на дату утверждения местным исполнительным комитетом начальной цены предмета аукциона, если она была определена в иностранной валюте.
(в ред. постановления Совмина от 28.08.2015 N 725)
(п. 9 в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
10. Извещение о проведении аукциона публикуется в печатных средствах массовой информации, определенных Советом Министров Республики Беларусь, не позднее чем за 30 дней до даты его проведения и должно содержать:
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
10.1. сведения о предмете аукциона;
10.2. дату, время, место проведения аукциона;
10.3. место, дату и время начала и окончания приема заявлений и прилагаемых к ним документов;
10.4. краткую информацию о расположенных на земельных участках капитальных строениях (зданиях, сооружениях), подлежащих сносу, об условиях сноса и ориентировочном размере убытков, причиняемых изъятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов;
(в ред. постановления Совмина от 25.04.2009 N 542)
10.5. информацию:
о сроках заключения договора на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений);
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
о расположенных на земельных участках инженерных коммуникациях и сооружениях (при их наличии) и при необходимости - инженерно-геологических условиях;
об условиях инженерного развития инфраструктуры застраиваемой территории (при наличии);
о начальной цене предмета аукциона применительно к каждому земельному участку;
о затратах на организацию и проведение аукциона, в том числе расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, порядке и сроках их возмещения;
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
о размере задатка, сроке и порядке его внесения, реквизитах платежного документа для перечисления денежных средств и иных условиях участия в аукционе;
о порядке осмотра земельных участков, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на которых предполагается предоставить по результатам аукциона;
о сроках аренды земельных участков, если эти земельные участки предполагается предоставить в аренду в результате аукциона;
(абзац введен постановлением Совмина от 30.12.2011 N 1782)
10.6. адрес и номер контактного телефона комиссии или государственной организации.
Информация об объявленном аукционе и предмете аукциона:
может дополнительно размещаться в иных печатных средствах массовой информации;
размещается в глобальной компьютерной сети Интернет.
(часть вторая п. 10 введена постановлением Совмина от 14.07.2009 N 934)
11. Местный исполнительный комитет вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до назначенной даты его проведения, о чем участники аукциона извещаются комиссией или государственной организацией. При этом сумма задатка (задатков), внесенная участниками аукциона на отдельный счет местного исполнительного комитета, подлежит возврату им в 5-дневный срок со дня отказа местного исполнительного комитета от проведения аукциона.
(в ред. постановлений Совмина от 14.07.2009 N 934, от 30.06.2011 N 886, от 28.08.2015 N 725)
Извещение об отказе от проведения аукциона публикуется в тех же печатных средствах массовой информации, что и извещение о проведении аукциона.
(в ред. постановления Совмина от 14.07.2009 N 934)
ГЛАВА 3
УЧАСТНИКИ АУКЦИОНА
12. Для участия в аукционе индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении о проведении аукциона срок подает заявление на участие в аукционе с указанием места нахождения земельного участка, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на котором предполагается предоставить по результатам аукциона, представляет документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключает с местным исполнительным комитетом или по его поручению с государственной организацией соглашение.
(в ред. постановлений Совмина от 30.06.2011 N 886, от 30.12.2011 N 1782, от 12.07.2013 N 607, от 28.08.2015 N 725)
В соглашении должно быть предусмотрено условие о задатке, а также конкретный размер штрафа, уплачиваемого:
победителем аукциона в случаях, указанных в абзацах втором, четвертом и шестом пункта 29 настоящего Положения;
единственным индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, подавшим заявление на участие в аукционе (явившимся на аукцион), подписавшим акт выбора места размещения земельного участка и согласившимся с внесением платы за предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов, в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора на реализацию права проектирования и строительства капитального строения (здания, сооружения) и (или) договора аренды земельного участка, если в результате аукциона земельный участок предоставляется в аренду;
участниками аукциона, отказавшимися объявить свою цену за предмет аукциона, в результате чего аукцион признан нерезультативным в соответствии с частью шестой пункта 21 настоящего Положения.
(часть вторая п. 12 введена постановлением Совмина от 12.07.2013 N 607)
Кроме того, в комиссию или государственную организацию представляются:
юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) - доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.
(часть третья п. 12 в ред. постановления Совмина от 25.04.2009 N 542)
Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
(часть четвертая п. 12 введена постановлением Совмина от 11.02.2015 N 96)
При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также - документ, подтверждающий его полномочия. При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия должностного лица.
(в ред. постановлений Совмина от 25.04.2009 N 542, от 11.02.2015 N 96)
13. К участию в аукционе допускаются лица, подавшие в комиссию или государственную организацию в указанные в извещении сроки соответствующее заявление с необходимыми документами и внесшие задаток (задатки) в размере, порядке и сроки, определенные в извещении о проведении аукциона, а также заключившие соглашение.
(в ред. постановлений Совмина от 14.07.2009 N 934, от 30.06.2011 N 886, от 12.07.2013 N 607)
Юридические лица или индивидуальные предприниматели, желающие участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, на которых находятся объекты, подлежащие сносу, вносят задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
(в ред. постановлений Совмина от 25.04.2009 N 542, от 30.06.2011 N 886)
14. После получения необходимых документов от юридического лица или индивидуального предпринимателя на участие в аукционе комиссия или государственная организация выдает ему билет участника аукциона с указанием даты регистрации заявления и номера, под которым он будет участвовать в аукционе. Данные о каждом участнике аукциона заносятся в книгу регистрации участников аукциона.
15. Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нем. При этом участнику аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка (задатков).
Письменный отзыв заявления или неявка участника аукциона на аукцион регистрируется в книге регистрации участников аукциона.
(п. 15 в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
16. Прием заявлений об участии в аукционе со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные условиями проведения аукциона день и время, но не ранее чем за три рабочих дня до даты проведения аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации.
(в ред. постановления Совмина от 12.07.2013 N 607)
17. Перед началом аукциона его участники обязаны обменять билеты участников аукциона на аукционные номера, которые возвращаются в комиссию или государственную организацию после окончания аукциона.
18. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.
ГЛАВА 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
19. Аукцион проводится в месте, день и время, указанные в извещении о проведении аукциона.
20. Комиссией или государственной организацией для проведения аукциона назначается аукционист из своего состава или привлекается иное лицо на основе договора подряда. Аукцион проводится при наличии двух или более участников аукциона.
21. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, характеристики каждого земельного участка, право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) на котором предполагается предоставить по результатам аукциона, цены предмета аукциона и размера увеличения цены предмета аукциона (далее - шаг аукциона).
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
Шаг аукциона устанавливается комиссией или государственной организацией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены, объявляемой аукционистом.
(в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены.
Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене. Если по объявленной аукционистом цене предмета аукциона аукционные номера подняли два участника аукциона и более, аукционист объявляет новую цену предмета аукциона в соответствии с шагом аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды последнюю цену и объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона - победителем аукциона в отношении соответствующего предмета аукциона.
(часть четвертая п. 21 в ред. постановления Совмина от 30.12.2011 N 1782)
Если два и более участника аукциона согласились с объявленной аукционистом ценой, но ни один из них не согласился со следующей объявленной им ценой, аукционист предлагает участникам аукциона объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона. После объявления участником аукциона своей цены аукционист называет аукционный номер этого участника и предложенную им цену. При этом предложенная участником аукциона цена, равная цене, предложенной другим участником аукциона, не принимается. Участники аукциона объявляют свою цену до тех пор, пока не останется только один участник, предложивший наиболее высокую цену. Аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды предложенную им цену и при отсутствии предложений иных участников аукциона объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона - победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона. Если после предложения аукциониста участникам аукциона объявить свою цену только один из участников объявит свою цену, аукционист называет аукционный номер этого участника, трижды предложенную им цену и при отсутствии предложений иных участников аукциона объявляет о продаже предмета аукциона, а участника аукциона - победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона. Если ни один из участников аукциона не предложил свою цену, аукцион в отношении соответствующего предмета аукциона признается нерезультативным.
(в ред. постановлений Совмина от 30.12.2011 N 1782, от 03.10.2012 N 905)
Если два и более участника аукциона согласились с объявленной аукционистом ценой, но ни один из них не согласился со следующей объявленной им ценой и после предложения аукциониста объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона, ни один из этих участников не предложил свою цену, в результате чего аукцион признан нерезультативным, эти участники уплачивают штраф в соответствии с соглашением.
(часть шестая п. 21 введена постановлением Совмина от 12.07.2013 N 607)
21-1. Предмет аукциона снимается с аукциона по решению комиссии или государственной организации до начала проведения аукциона в случае отсутствия участников аукциона либо если на предмет аукциона претендует только один участник аукциона.
(п. 21-1 введен постановлением Совмина от 30.12.2011 N 1782)
22. По решению комиссии или государственной организации участники аукциона, не выигравшие аукцион в отношении предметов аукциона, на которые они подали заявления, в перерывах между аукционными торгами могут перерегистрироваться на другие предметы аукциона, по которым размер задатка не превышает сумму ранее внесенного ими задатка. Для перерегистрации участники аукциона представляют заявления, которые подлежат обязательной регистрации комиссией или государственной организацией.
23. Споры, возникшие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией или государственной организацией.
ГЛАВА 5
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 192; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!