Статья 10. Распространение информации об объектах недвижимости
1. Риэлтор имеет право на распространение информации об объектах недвижимости с целью поиска покупателя, арендатора (нанимателя) только при наличии соответствующего договора (разрешения) от собственника данного объекта недвижимости.
2. Средства массовой информации имеют право публиковать информацию об объектах недвижимости только с соблюдением положений настоящего Федерального закона, а именно:
1) информация об объекте недвижимости может публиковаться собственником объекта только при условии предъявления соответствующих правоустанавливающих документов;
2) информация об объекте недвижимости может публиковаться риэлтором только при условии осуществления своей деятельности в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона;
3) взимание средством массовой информации, либо иным физическим, юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем платы за получение контактных данных собственника объекта недвижимости рассматривается как осуществление посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью с нарушением требований настоящего Федерального закона и влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статья 11. Профессиональная аттестация риэлторов
1. Физическое лицо может быть аттестовано в качестве профессионального агента на рынке сделок с недвижимостью с выдачей соответствующего квалификационного аттестата (далее – квалификационный аттестат) при наличии высшего или среднего профессионального образования по результатам освоения образовательных программ, имеющих направленность (профиль) в области риэлторской деятельности, и (или) профессиональной переподготовки в области риэлторской деятельности.
|
|
|
2. Аттестация с целью получения квалификационного аттестата осуществляется в форме квалификационного экзамена, проводимого квалификационной комиссией организации, аккредитованной институциональным публично-правовым объединением саморегулируемых организаций, созданным и действующим в соответствии со статьей 24 настоящего Федерального закона. Целью квалификационного экзамена является проверка знания и навыков применения нормативных правовых актов Российской Федерации в области риэлторской деятельности, профессиональных стандартов и правил риэлторской деятельности, правил деловой и профессиональной этики.
Статья 12. Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении риэлторской деятельности
1. Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на оказание риэлторских услуг, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие нарушения установленных настоящим Федеральным законом требований к риэлторской деятельности, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества риэлтора или риэлторов, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении риэлторской деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым риэлтор заключил трудовой договор.
|
|
|
2. Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на оказание риэлторских услуг, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие нарушения установленных настоящим Федеральным законом требований к риэлторской деятельности, также подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности риэлтора в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, с которым риэлтор заключил трудовой договор.
3. В целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед заключившими договор на проведение оценки заказчиком и (или) третьими лицами саморегулируемая организация риэлторов обязана предъявлять к своим членам требования об использовании следующих видов обеспечения такой ответственности:
заключение предусмотренного статьей 13 настоящего Федерального закона договора обязательного страхования ответственности риэлтора при осуществлении риэлторской деятельности;
формирование компенсационного фонда саморегулируемой организации в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 170; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!