Статья 7. Государственная регистрация недвижимого имущества
1. Государственная регистрация недвижимого имущества - юридический акт признания и подтверждения государством создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества.
2. Недвижимое имущество считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования, если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 04.01.2014 N 107-З)
3. Государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества может быть признана недействительной только в судебном порядке.
Статья 8. Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество.
2. Государственной регистрации подлежат возникновение, переход, прекращение права собственности, а также следующих прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество:
2.1. пожизненного наследуемого владения земельным участком;
2.2. постоянного пользования земельным участком;
2.3. временного пользования земельным участком, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;
|
|
|
(пп. 2.3 статьи 8 в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
2.4. оперативного управления;
2.5. хозяйственного ведения;
2.6. доверительного управления;
2.7. аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь;
(п. 2.7 статьи 8 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
2.8. исключен;
(пп. 2.8 статьи 8 исключен. - Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
2.9. исключен;
(пп. 2.9 статьи 8 исключен. - Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
2.9-1. исключен;
(пп. 2.9-1 статьи 8 исключен. - Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
2.9-2. исключен;
(пп. 2.9-2 статьи 8 исключен. - Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
2.10. сервитута;
2.11. ипотеки;
2.11-1. ренты;
(пп. 2.11-1 статьи 8 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
2.11-2. залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества;
(пп. 2.11-2 статьи 8 в ред. Закона Республики Беларусь от 21.05.2013 N 26-З)
2.11-3. залога зарегистрированной доли в праве собственности на недвижимое имущество;
(пп. 2.11-3 статьи 8 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
2.12. ареста;
|
|
|
2.13. ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества в связи с присвоением ему статуса историко-культурной ценности;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 07.05.2007 N 212-З)
2.14. исключен;
(пп. 2.14 статьи 8 исключен. - Закон Республики Беларусь от 21.05.2013 N 26-З)
2.15. ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества;
2.15-1. ограничения (обременения) прав в использовании земельных участков;
(пп. 2.15-1 статьи 8 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
2.16. иных ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, возникающих в силу законодательных актов Республики Беларусь или установленных уполномоченными государственными органами в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.
(пп. 2.16 статьи 8 в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
3. Право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.
|
|
|
(в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
4. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество может быть признана недействительной только в судебном порядке.
Статья 9. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом
1. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом - юридический акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки.
2. Исключен.
(п. 2 статьи 9 исключен. - Закон Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
3. Государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 настоящего Закона, в том числе договоры:
3.1. отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
3.2. об ипотеке, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь;
(пп. 3.2 статьи 9 в ред. Закона Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
3.3. доверительного управления недвижимым имуществом;
|
|
|
3.4. аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь;
(пп. 3.4 статьи 9 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
3.5. исключен;
(пп. 3.5 статьи 9 исключен. - Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
3.5-1. исключен;
(пп. 3.5-1 статьи 9 исключен. - Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 N 56-З)
3.5-2. залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества;
(пп. 3.5-2 статьи 9 в ред. Закона Республики Беларусь от 21.05.2013 N 26-З)
3.5-3. залога зарегистрированной доли в праве собственности на недвижимое имущество;
(пп. 3.5-3 статьи 9 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
3.5-4. вычленения изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения);
(пп. 3.5-4 статьи 9 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 03.06.2011 N 271-З)
3.6. раздела недвижимого имущества, являющегося общей собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;
3.7. слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей собственности;
3.8. об установлении или изменении долей в праве собственности на недвижимое имущество;
(пп. 3.8 статьи 9 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
3.9. об изменении или расторжении зарегистрированных договоров с недвижимым имуществом.
(пп. 3.9 статьи 9 введен Законом Республики Беларусь от 02.05.2008 N 335-З)
Государственной регистрации подлежат также иные сделки с недвижимым имуществом в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
4. Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключенной с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
5. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом может быть признана недействительной только в судебном порядке.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 137; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!