Правление СНТ «Разлив» сообщает

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 3Следующая ⇒

Действующие правление и председатель правления СНТ «Разлив» были избраны на собрании уполномоченных 19 декабря 2014 года в соответствии с протоколом собрания.

Группа садоводов, состоящая из Кайсарова В. Р., Панарина С. В., Лю-бомирской Е. В., Алехиной СИ., Выс-лоух А. В, собравшись 27.01.2016 года в ресторане «Тайм Аут», сами себя избрали уполномоченными и членами правления, использовав при этом подписи и присутствие немногочисленной группы садоводов, не информированных о сути происходящего, поскольку подписи их собирались при входе на собрание до его начала.

На основании этого Кайсаров В. Р. внес изменения в государственный реестр ЮГРЮЛ, зарегистрировав себя председателем правления СНТ «Разлив», причем сделав это дважды (16.02.2016 и 25.04.2016).

По этим фактам в производстве Сестрорецкого районного суда находятся иски о признании незаконным решения о переизбрании председателя и правления СНТ. Кроме того, возбуж-дено уголовное дело по статье 327, ч.1 УК РФ (подделка, изготовление доку-ментов), поскольку достаточно данных, указывающих на признаки соста-ва преступления.

P. S . Сообщаем, что законно избранный председатель садо-водства Кобзарев В. Н. вновь восстановил свои права 24 мая.

Правление СНТ «Разлив»

Адрес правления:

г. Сестрорецк,

пос. Александровская,

ул. Коробицына, д. 6

SNTRazliv@gmail.com

Cуббота, воскресенье с 10:00 до 15:00

Касса: с 01.06.2016

суббота, воскресенье, среда -

с 10:00 до 15:00

Контактная информация

Ломако Михаил Григорьевич - главный инженер 8(953) 355-70-85 Гороховский Станислав Александрович - главный энергетик 8(921) 421-17-51 Уткин Сергей Васильевич - начальник энергослужбы 8(911) 917-96-00 Ленкова Татьяна Павловна - ведущий инженер 8(953) 955-70-18 Полиглоттова Валентина Сергеевна - руководитель службы

по работе с абонентами 8(953) 355-71-25 Межевая Людмила Ивановна - руководитель экологической

службы 8(911) 737-99-09

Принимаем рекламные объявления в следующий номер газеты. Эл. почта: SNTRazliv@gmail.com

Планы хозяйственной деятельности садоводства «Разлив» в 2016 году

Уважаемые садоводы!

Наступила весна. Пройдет еще немного времени, и садоводы переедут на свои земельные участки для организации очередного летнего дачного сезона. Задача правления СНТ «Разлив» - это создание благоприятных условий для комфортного проживания граж-дан на своих земельных участках. Ос-новы для этого были заложены в 2015 году. Выполняя решения собрания уполномоченных от 19.12.2014 года (пр. № 26), правление СНТ «Разлив» организовало проведение работ по реконструкции системы электроснабжения, строительству новых сетей водоснабжения, ремонту подъездных дорог, улучшению экологической, пожарной безопасности. Методом набивного покрытия отремонтировано более 13 000 кв. м. дорог: дорожка № 2, перемычка между 2-й и 5-й дорожками, 9-я до-рожка, 18 (2) дорожка, первая и вторая поперечные.

Методом асфальтобетонного покрытия отремонтированы часть самых загруженных проездных дорог в садоводстве - это дорожка № 14 и дорожка № 20. На осуществление этих работ в рамках подпрограммы «Развитие са-доводческих и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга» Правительством города Санкт-Петербурга было выделено в форме субсидий 2,5 млн рублей.

Для обеспечения надежности водоснабжения построена ветка наружных сетей хозяйственно-питьевого водопровода диаметром 110 мм длиной 430 м, пожарный гидрант на 20-й дорож-ке, произведены работы по утеплению водомерного узла на 25-й дорожке. Построен водомерный узел в районе 19-20 дорожек. После сдачи данного водомерного узла будет обеспечена за-

кольцовка водопроводных сетей с 19 по 25 дорожку, что обеспечит беспере-бойную подачу воды в случае аварии на линиях или водомерных узлах.

В 2015 году с помощью ГУП «Во-доканал» г. Сестрорецка произведена реконструкция 7 пожарных гидрантов на 14-й дорожке СНТ «Разлив» на во-допроводе 325 мм, принадлежавшем ранее ООО «Коттеджстрой», общая численность пожарных ги–антов в садоводстве, сданных МЧС 40 штук. Еще 7 пожарных гидрантов смонти-рованы и подлежат сдаче МТС в 2016 году. Для обеспечения эксплуатаци-онных характеристик пожарных ги-дрантов, которые из-за низкого уровня грунтовых вод частично подлежат за-тапливанию, приобретена мотопомпа для откачивания грунтовых вод из них.

В 2015 году произведены работы по благоустройству контейнерных пло-щадок для сбора бытовых отходов. На асфальтобетонных основаниях кон-тейнерных площадок дорожек № 3, 5, 10, 14, 17 установлены металлические ограждения из профлиста. Для сбора крупногабаритного мусора установлены специальные контейнеры. Боль-шинство контейнерных площадок, детская игровая площадка оснащены камерами видеонаблюдения, выведен-ными на пульт охранного предприятия ООО «Лензащита» на 2-й дорожке.

В рамках реконструкции системы электроснабжения СНТ «Разлив» была проведена работа в следующих направлениях:

- разработан проект реконструкции линии электропередач на 26-й дорож-ке. На основании данного проекта де-монтирована старая линия электропе-редач ВЛ-0,4 кВ;

- построена новая совмещенная ли-ния электропередач ВЛ-0,4 кВ и ВЛ-10 кВ;

- установлена новая КТПН, мощностью 400 кВа;

- на месте раздела ответственности между сетями 10 кВ ЗАО «Курортэ-нерго» и СНТ «Разлив» установлен ва-куумный разъединитель (реклоузер);

- выполнен проект и начаты работы по реконструкции КТПН № 169;

- заложены основы для перспективной работы по полной реконструкции системы электрохозяйства, главная цель которых - сокращение затрат на технологические и коммерческие потери в системе электроснабжения;

- в 2015 году получены технические условия от ЗАО «Курортэнерго» на предоставление СНТ «Разлив» дополнительной электрической мощности в размере 3 мВт. Выполнен проект по строительству в садоводстве автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ).

На заседаниях правления СНТ «Разлив» рассмотрены основные мероприятия на 2016 год и определены исполнители работ: по подготовке к летнему сезону летнего питьевого водопровода, по ремонту дорожных покрытий, по реконструкции системы энергоснабжения и водоснабжения.

В 2016 году планируется отремонтировать:

- методом набивного покрытия:

- дор. № 1 - 350 кв. м;

- дор. № 9 (п–имыкание) - 480 кв. м; -дор. № 16 950 кв.м;

- дор. № 17 - 255 кв. м;

- –ор. № 18 (основная и примыка-ние) 1815 кв. м;

- дор. № 26 (восток) - 390 кв. м;

- 5-й проезд - 320 кв. м;

- 2-й проезд - 770 кв. м;

- методом ас–альтирования:

- дор. № 25 800 кв. м;

- дор. № 3 - 100 кв. м;

- въезд на дор. № 9, 10, 11 - 350 кв. м.

В плане электроснабжения плани-руется продолжить работы по стро-ительству ВЛ-04 кВ на 26-й дорожке, строительство первой очереди АСКУЭ, замена аварийных опор, проектирова-ние системы электроснабжения СНТ «Разлив» на основании технических условий, выданных ЗАО «Курортэнерго» с учетом дополнительных мощно-стей в размере 3 мВт.

В 2016 году осуществляется стро-ительство газопроводов на 5, 6, 19, 20, 22, 26-й дорожках, 3-й поперечной и 5-м проезде. Планируется строитель-ство газопроводов на 4, 8, 9, 10, 12, 13-й дорожках.

Наши садоводы - постоянных участники мероприятий по популя-ризации ведения садоводства, содей-ствию продовольственного обеспе-чения, пропаганде здорового образа жизни, таких как: Международная аг-ропромышленная выставка-ярмарка «АГРОРУСЬ»; праздник «Золотой уро-жай» в БКЗ «Октябрьский», выставка цветочной и продовольственной про-дукции садоводов и огородников в Се-строрецком доме культуры, посвящен-ная празднику города.

В 2016 году наши садоводы станут участниками Всероссийской сельско-хозяйственной переписи, которая со-стоится с 1 июля по 15 августа 2016 года. Информация о предстоящей пе-реписи будет размещена на странице управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга на сайте Администрации Санкт-Пе-тербурга, сайте Санкт-Петербургской региональной общественной органи-зации «Урожай».

Председатель правления СНТ «Разлив» Кобзарев В. Н.

Реконструкция электросетевого хозяйства

садоводства «Разлив»

Энергоснабжение СНТ «Разлив» осу-ществляется в рамках договора № 250652 от 01.04.2007 г., заключенного между СНТ «Разлив» и АО «Петербургская сбытовая компания», в котором СНТ «Разлив» явля-ется потребителем электроэнергии.

Контактными точками присоединения СНТ «Разлив» являются четыре точки на воздушных линиях электропередач напря-жением 10000 вольт, от которых получают питание ТП № 124, ТП № 167, ТП № 168 и ТП № 169, принадлежащие СНТ «Разлив», а также точки на контактах распределитель-ных устройств 0,4 кВ в ТП № 170, принад-лежащей ГК «Горская», и контактах распре-делительных устройств 0,4 кВ в ТП № 97, принадлежащей ЗАО «Курортэнерго».

Максимальная мощность определена условиями договора электроснабжения и составляет 1700 кВа / 1513 кВт, из них:

ТП № 97 - 200 кВА / 178 кВт;

ТП № 124 - 160 кВА / 142,4 кВт;

ТП № 167 - 400 кВА / 356 кВт;

ТП № 168 - 400 кВА / 356 кВт;

ТП № 169 - 300 кВА / 267 кВт;

ТП № 170 - 240 кВА / 213,6 кВт.

В низковольтных отсеках каждой трансформаторной подстанции расположены узлы учета электроэнергии, по пока-заниям которых производится ежемесяч-ный расчет потребленной электроэнергии для оплаты поставщику.

Фактически, энергия трансформаторной подстанции № 124 СНТ «Разлив» в настоящее время использована быть не может, в связи с ее расположением вне границ СНТ и отсутствием ее связи с вну-тренними низковольтными сетями, на-ходящимися на территории СНТ. Данная трансформаторная подстанция строилась для обслуживания насосной станции лет-него питьевого водопровода, которая была демонтирована в 2013 году. Прокладывать новую низковольтную сеть от ТП № 124 до границ СНТ «Разлив» экономически неце-лесообразно.

Таким образом, в распоряжении СНТ остаются пять трансформаторных под-станций суммарной мощностью 1335 кВт, обеспечивающих электроэнергией около 2500 участков.

От каждой трансформаторной под-станции отходят низковольтные фидеры, образующие низковольтную электриче-скую сеть, охватывающую территорию СНТ «Разлив». Общая протяженность сети около 38 километров.

Строительство данных сетей осущест-влялось в период 1988-1993 годов. Мощ-ность трансформаторных подстанций и сечения проводов определялись исходя из существующих в те годы норм электроснабжения огородов, которые позже были преобразованы в садоводческие участки. Также в процессе строительства применя-лись бывшие в употреблении и списанные предприятиями уже в те годы материалы -опоры и провода, количество соединений магистральных проводов (скруток) на не-которых дорожках приближается к коли-честву опор, на некоторых дорожках в ка-честве магистральных натянуты провода, предназначенные для подводки к домам.

Масштабных или качественных изме-нений электрическая сеть СНТ «Разлив» за все годы существования не претерпевала, за исключением ввода в эксплуатацию ТП № 167 в 2009 году, электроэнергия от которой также передается в распределитель-ную сеть, построенную ранее и рассчитан-ную на меньшую мощность.

Таким образом, электросетевое хозяй-ство СНТ «Разлив» состоит в большей своей части из оборудования, не соответствующе-

го нормам Правил устройства электроуста-новок, эксплуатирующегося более двадцати пяти лет, морально и физически устаревшего, изначально рассчитывавшегося для экс-плуатации в более легких режимах.

Конечной точкой доставки электроэнергии по сетям СНТ «Разлив» к потреби-телям являются опоры электропередач, от которых сделаны отводы к расположенным на земельных участках энергопринимаю-щим устройствам потребителей, имеющие в своем составе узел учета электроэнергии. Каждый потребитель по правилам, существующим в СНТ «Разлив», оплачивает потребленную им электроэнергию, рас-считываясь по счетчику, установленном на участке.

Надо отметить, что в период 2005-2010 годов в СНТ «Разлив» была проведена мас-штабная работа по замене устаревших дис-ковых счетчиков электроэнергии на цифровые, что позволило повысить точность измерений потребленной электроэнергии, а также ввести в действие двухставочный тариф день/ночь, что является удобным для подавляющего большинства потреби-телей и позволяет им экономить финансовые средства.

К сожалению, при транспортировке электроэнергии, часть ее расходуется. Это происходит из-за физических процессов, происходящих в проводнике при прохождении по нему электрического тока. Энергия тратится на преодоление сопротивления и выделяется в виде тепла. Чем больше в линии элементов, затрудняющих движение тока, и чем больше самого тока в линии, тем больше выделяется тепла - возрастают потери. Данное обстоятельство осложняется тем, что потери растут ква-дратично, если ток нарастает линейно. Для примера возьмем линию, в которой при 5 амперах теряется 25 ватт, при 10 амперах в ней потеряется 100 ватт (в 4 раз больше), а при 50 амперах в ней потеряется 2500 ватт (в 100 раз больше). В силовых линиях, в которых токи достигают значений далеко за сотни ампер, потери могут достигать зна-чений сотен тысяч киловатт-часов.

Из рассмотренного примера видно, что электрическая сеть, рассчитанная на прохождение тока при условно допустимых потерях, не должна работать с перегрузкой.

Также и оборудование, установленное в трансформаторных подстанциях, предназначено для работы в определенном режиме. Трансформатор мощностью 400 кВА рассчитан на токи до 600 ампер в ка-ждой фазе. В январе 2016 года при большом потреблении электроэнергии этот трансформатор выдавал в линию до 1000 ампер в каждой фазе. Вроде бы и всего-то в полтора раза больше, а по потерям - в 9 раз больше по сравнению с номинальным режимом. Следствием этого являлся перегрев трансформатора вплоть до закипания в нем охлаждающего масла. И, конечно, такие режимы не добавляют срока службы любой аппаратуре. Из-за этих же причин выгорают проложенные кабели, плавятся провода и защитная аппаратура.

В период морозов в начале 2016 года, ког-да потребление электроэнергии возросло в разы, энергослужба СНТ «Разлив» устраняла по 7-10 аварий на сетях ежедневно.

Таким образом, применительно к сетям СНТ «Разлив» можно сказать, что недостаток мощности трансформаторных подстанций и перегрузка сетей, не способных передать эту мощность до потребителя, приводят к снижению надежности снабжения электроэнергией потребителей и катастрофическому росту потерь электроэнергии в сетях. Зимой в домах потребите-

лей напряжение падает до 140-170 вольт. Разница в напряжении между розеткой и трансформатором в подстанции (230 В) -это и есть величина потерь в данный момент времени.

Разница в показаниях счетчиков элек-троэнергии, установленных на участках конечных потребителей, и счетчиков элек-троэнергии, установленных на подстанци-ях, - это величина потерь в электрических сетях СНТ «Разлив». На сегодняшний день эта величина составляет около 26 %, которая компенсируется отдельным взносом, собираемым при оплате электроэнергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания при-надлежащего ему имущества, в связи с чем СНТ «Разлив» должно содержать свое электросетевое хозяйство в соответствии с нормами, установленными законодатель-ством, а также оплачивать все потери, возникающие в сетях при передаче электроэнергии.

Из рассмотренных выше обстоя-тельств следует, что электрические сети СНТ «Разлив» нуждаются в капитальной реконструкции, при которой изменится качественный и количественный состав аппаратуры, применяемой при передаче электроэнергии, а также должна увели-читься пропускная способность сетей для увеличения мощности, выделяемый на каждый земельный участок.

Целью данной реконструкции являются снижение потерь в электрических линиях при передаче электроэнергии, повышение надежности бесперебойной работы элек-трических сетей, исключение возможности воровства электроэнергии потребителями, упрощение порядка расчета потребителями за потребленную электроэнергию. Рекон-струкция приведет к тому, что пресловутые 26 % исчезнут навсегда, поскольку потери будут сведены к минимуму.

СНТ «Разлив» проводятся работы по ежегодной замене и реконструкция элек-тросетей, но только в последние годы данные работы приобрели целенаправленность, ориентированную на конечное решение проблем, изложенных выше.

В 2015 году получены технические ус-ловия ЗАО «Курортэнерго» на подклю-чение дополнительной мощности 3 мВт к уже существующей. При реализации этих технических условий решатся проблемы нехватки мощностей в СНТ «Разлив» на 15-20 лет вперед, в разы повысится ком-фортность проживания на участках.

Для реконструкции электрических се-тей, которые должны будут передавать увеличенную мощность с минимальными потерями, а также для сдачи реконстру-ированных сетей в эксплуатацию, в 2016 году заключен договор с проектной орга-низацией. Целью проекта является опре-деление оптимального размещения новых трансформаторных подстанций, расчет прохождения трасс реконструируемых сетей и их сечения, расчет несущих опор, расчеты потерь в реконструируемых ли-ниях, состав аппаратуры электросетевого хозяйства и, в конечном счете, расчет стоимости реконструкции электросетевого хозяйства СНТ «Разлив». К концу 2016 года проектные работы планируется завершить и в 2017-2018 годах провести масштабные строительные работы.

Отдельно следует рассмотреть систему, которая позволяет контролировать отпущенную каждому потребителю элек-троэнергию. Установка АСКУЭ - автома-тизированной системы контроля и учета электроэнергии - единственный способ полностью избавиться от хищения элек-

троэнергии потребителями. Данная си-стема также позволяет решать множество дополнительных задач, связанных с кон-тролем и учетом отпускаемой электроэнергии: удобство оплаты электроэнергии, недопущение потребления без оплаты, контроль работоспособности счетчиков электроэнергии, мониторинг нагрузок любого потребителя, мониторинг состояния электросети в любой точке и множество технологических сервисных функций, позволяющих повысить общую надежность электрохозяйства.

Система АСКУЭ - это комплекс программно-аппаратных средств, имеющих распределенную трехуровневую струк-туру. Первый уровень системы образуют счетчики, установленные в точках учета и контроля баланса. Счетчики ведут учет потребляемой электроэнергии и управля-ют ее подачей потребителям. В зависимости от типа потребителя для учета элек-троэнергии и управления потреблением используются одно- или трехфазные счетчики. Трехфазные счетчики используются также для контроля баланса на заданных участках электросети. Счетчики имеют в своем составе устройство передачи дан-ных, позволяющее отправлять данные и принимать команды.

Второй уровень системы образуют кон-центраторы, которые выполняют функции сбора и временного хранения данных со счетчиков, а также коммуникационные функции. Концентратор поддерживает двустороннюю связь с сервером центра обработки данных с помощью сотовой сети связи GSM/GPRS.

На третьем уровне располагается сервер центра обработки данных системы, который осуществляет сбор и долговременное хранение данных, а также на ос-нове собранной учетной информации решает задачи, связанные с учетом элек-троэнергии. Доступ к данным может осу-ществляться с любого компьютера, имею-щего выход в Интернет.

Для начала реализации этой системы в 2015 году были выполнены проектные ра-боты, в результате которых были определены технические решения состава АСКУЭ для СНТ «Разлив», а также составлены спецификации необходимых материалов и оборудования.

Начать работы по внедрению системы планируется в 2016 году, часть средств на строительство первой очереди планируется привлечь из городского бюджета. Первая очередь строительства АСКУЭ долж-на охватить часть участков с 1-й по 13-ю дорожки и обеспечить устойчивую связь между установленными счетчиками. Уже осенью 2016 года владельцы участков, на которые установлена система АСКУЭ, смогут оценить удобство пользования системой и удобства оплаты за потребленную энергию.

В заключение хочется сказать, что стоящие перед СНТ «Разлив» масштабные за-дачи по реконструкции системы электроснабжения решаются в настоящее время и будут решаться в будущем для повышения комфортности проживания и улучшения уровня жизни владельцев участков - членов нашего товарищества.

Главный энергетик СНТ «Разлив» С. А. Гороховский

В приемные часы в правлении можно получить дополнительную информацию и ответы на вопросы у главного энергетика Гороховского С. А.

Рейдерство в СНТ и ДПК.

Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 639; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!