Инвестиции и методыоценкиихэффективности (норма отдачи и чистаядисконтированнаяценностьинвестиций).
Инвестиции (Investment) - это
вложение материального и нематериального капитала в какое-либо предприятие с целью умножения вложенного капитала и получения прибыли, также являются способом увеличения реальных производительных активов, приобретения финансовой свободы, обеспечения благосостояния в будущем, представляют собой особую категорию экономических отношений
Метод окупаемости заключается в определении чистой отдачи ( 
) - превышение суммы поступлений денежных средств, полученных от реализации проекта (Д), над платежами (расходами) по нему за время осуществления проекта (Р), определяется по формуле:
Статические методы оценки инвестиций
В нынешней экономической системе частные инвестиции играют огромную роль. Для расчета прибыльности своих вложений гражданам также нужно применять определенные методы оценки результативности размещения капитала. Статические методы не учитывают множество факторов и переменных, именно поэтому их и принято называть статическими (толкование – связанный, неподвижный).
Среди наиболее распространенных методик необходимо выделить две:
- Вычисление недисконтированного периода окупаемости;
- Вычисление рентабельности инвестиций
Для оценки экономической целесообразности размещения средств нужно представлять себе период окупаемости проекта.
Эа = П / КВ
где П – прибыль, руб./год.
КВ – капитальные вложения, руб.
, где Ен – нормативный коэффициент эффективности инвестиций.
Динамические методы оценки инвестиций
Характерными минусами статических методов является полное игнорирование изменений условий реализации проекта на протяжении всего срока инвестирования. Для расчета не используются ставки дисконтирования, к которым относятся всевозможные модификаторы, включая не только амортизационные отчисления, инфляцию и поправки, но и другие факторы, которые финансист может включать или не включать в формулы расчета финансовых показателей.
PV = F/ ( 1 + Е )n ,
где РV – текущая (приведенная) стоимость;
F – будущая стоимость;
1/ ( 1 + Е )n - коэффициент дисконтирования;
n - количество шагов инвестиционного проекта;
Е – норма дисконта, выражаемая в долях единицы или в процентах в год.
Рынокарендыкапитала.
Арендный рынок капитала называется рынком услуг капитала. Это значит, что объектом рыночных отношений является не сам капитал, а лишь те услуги, которые капитал предоставляет в виде возможности с его помощью производить доход. Например, оплата услуг станка или трактора означает, что приобретается не сам станок или трактор как капитальные блага, а возможность их эксплуатации, выраженной в часах отработанного рабочего времени. Поэтому и процент за арендуемый капитал есть не что иное, как плата, или цена услуг капитала.
Предполагается, что имеет место свободная конкуренция и свободный перелив капитала. На этом рынке спрос предъявляют арендаторы. Спрос при прочих равных условиях будет тем больше, чем будет ниже процент. Если процент возрастает, то это ведет к сокращению спроса на капитал. Кривая спроса на услуги капитала DК определяется предельной производительностью, или предельной доходностью (МRК).
Предложение капитала осуществляется фирмами - производителями капитала. Предложение капитала зависит от количества производимого капитала и, следовательно, определяется предельными издержками (МСК). Если процент с арендуемогокапитала благоприятен для фирм - производителей капитала, то большее его количество может быть предоставлено на рынок, предложение капитала увеличивается. Если процент снижается, то предложение капитала сокращается
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 49; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!