Земельный налог: плательщики, объект, ставки, порядок исчисления.Гл.31
Земельный налог регулируется 31 главой НК РФ, является местным, прямым налогом.
Все средства от него поступают в бюджет того города, района, сельской администрации, на территории которых находится земельный участок.
Налогоплательщикаминалога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог.
Не признаются объектом налогообложения:
земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;
земельные участки из состава земель лесного фонда;
|
|
|
земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;
земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Налоговым периодом признается календарный год.
Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: 0,3% в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса для жилищного строительства, приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. Так же ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
|
|
|
Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплатеналогоплательщиками-организациями в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).
При этом срок уплаты налога для налогоплательщиков-организаций не может быть установлен ранее срока, предоставления налоговой декларации.
Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
13. Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности: назначение, сфера применения, механизм исчисления и уплаты, перспективы развития.(глава 26.3)
|
|
|
Единый налог на вмененный доход или ЕНВД — это один из специальных налоговых режимов. Объектом налогообложения для применения единого налога признается не фактически полученный доход, а вмененный (потенциально возможный) доход налогоплательщика от определенных видов деятельности, попадающих под действие ЕНВД.
В соответствии с НК РФ, потенциально возможный доход оценивается в физических показателях, а не в деньгах. Физическим показателем ЕНВД является, например, количество работников или площадь торгового зала.
ЕНВД применяется в отношении отдельных видов предпринимательской деятельности (п.2 ст.346.26 НК РФ):
· розничная торговля;
· общественное питание;
· бытовые, ветеринарные услуги;
· услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств;
· распространение и (или) размещение рекламы;
· услуги по передаче во временное пользование торговых мест, земельных участков;
· услуги по временному размещению и проживанию;
· услуги по перевозке пассажиров и грузов автотранспортом;
· услуги стоянок.
Порядок расчета налога:
Расчет производится по следующей формуле:
ЕНВД=(Налоговая база* Ставка налога)-Страховые Взносы
|
|
|
Ставка платежа:15 % от величины вмененного дохода
Налоговая база — это величина вмененного дохода.
Налоговая база=Вмененный доход= Базовая доходность*Физический показатель
Базовая доходность корректируется в соответствии с коэффициентом-дефлятором (К1) и корректирующим коэффициентом (К2, ст. 346.27 НК РФ).
К1 — коэффициент-дефлятор устанавливается на календарный год Министерством эконом.развития РФ. На 2018 год коэффициент составляет 1,868.
К2 — корректирующий коэффициент. Устанавливается властями муниципальных образований (с целью уменьшения размера налога ЕНВД), для тех или иных видов деятельности. Величину коэффициента можно узнать на сайте ФНС.
Порядок и сроки представления налоговой декларации:
Налоговые декларации представляются в налоговый орган по итогам каждого квартала — не позднее 20-го числа месяца следующего за кварталом (ст. 346.32 НК РФ).
Уплата налога:
· Срок уплаты ЕНВД до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом (квартал).
Подробнее см. ст. 346.32 НК РФ.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 259; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!