Договор купли-продажи (общая характеристика)
Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454).
Виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка; поставка товаров для государственных нужд; контрактация; энергоснабжение; продажа недвижимости; продажа предприятия.
Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора.
Значение договора купли-продажи состоит в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).
Продавец обязан передать покупателю: - товар соответствующего качества, в соответствующем количестве, ассортименте, комплектности и комплекте. Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику;
- товар в таре или упаковке;
- относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы;
- товар, свободный от прав третьих лиц на него. Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует своё право на отчуждение его у последнего, продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара.
Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.
|
|
|
Продавец имеет право требовать от покупателя: - оплаты переданного им товара;
- возврата проданного товара в случае неоплаты его.
Покупатель обязан: - оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями;
- известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора;
- застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.
Право покупателя - требовать от продавца передачи ему купленного им товара.
Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство
Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях.. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости.
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет. Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования.
|
|
|
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
- продажа недвижимости;
- внешнеторговые сделки;
- с участием юридических лиц;
- между гражданами на сумму более 10 МРОТ.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
- предметом договора является выполнение проектировщиком проектных или изыскательских работ, завершающихся составлением технической документации или представлением данных о проведенных изысканиях;
- в качестве заказчиков могут выступать лица, нуждающиеся в результатах проектных и изыскательских работ, часто ими бывают подрядчики по договору строительного подряда. В роли подрядчика могут выступать лишь лица – предприниматели, имеющие специальную лицензию на выполнение подобных работ;
|
|
|
- цена договора определяется в соответствии со сметой, содержащей перечень затрат подрядчика;
- подрядчик не вправе передавать техническую документацию, разработанную согласно договору, третьим лицам без согласия заказчика;
- подрядчик гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ на основе технической документации, разработанной им;
- подрядчик обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику убытки при наличии недостатков в технических документах или в изыскательских работах;
- заказчик обязан использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать её третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные;
- заказчик обязан вместе с подрядчиком участвовать в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
- заказчик обязан возместить подрядчику расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения его задания, возникших независимо от подрядчика.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 415; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!