Права и обязанности сторон договора.

Вопросы лекции:

1. Понятие, правовая природа, источники правового регулирования договора комиссии.

2. Элементы договора комиссии.

3. Договор доверительного управления имуществом: понятие, правовая природа, источники правового регулирования.

4. Элементы договора доверительного управления имуществом.

5. Действия в чужом интересе без поручения: общие положения.

6. Элементы обязательства в чужом интересе без поручения.

Понятие, правовая природа, источники правового регулирования договора комиссии

Участие в экономическом обороте субъектов гражданского права на стороне потребителей предполагает систематическое совершение ими сделок, направленных на приобретение различных товаров. Наряду с необходимостью в приобретении имущества у субъектов гражданского права периодически возникает потребность в его обновлении, то есть реализации старого и приобретении нового. Вместе с тем не каждый субъект правоотношений имеет возможность самостоятельно подыскивать покупателя реализуемого имущества и правильно оценить его действительную продажную стоимость.

Правовым средством, опосредующим процесс оказания посреднических услуг, наряду с рассмотренным ранее договором поручения является договор комиссии, применяемый субъектами гражданского права в случае возникновения необходимости в услугах посредников, обладающих

специальными знаниями в определённой сфере деятельности.

Договор комиссии, так же как и договор поручения, относится к группе договоров об оказании услуг, представляет собой договорный тип «комиссия», состоящий из двух видов договоров:

1) договор комиссии, заключаемый вне рамок осуществления розничной торговли;

2) договор комиссии, заключаемый в рамках осуществления розничной торговли.

Оба вида названного правового средства основываются на общей дефиниции, которая закреплена в части первой пункта 1 ст. 880 ГК: по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счёт комитента, что предполагает применение идентичных основных подходов к регулированию общественных отношений, возникающих на основе каждого из представленных видов договора комиссии.

В силу того, что указанное правовое средство относится к посредническим договорам, его следует отличать от договора поручения, также являющегося посредническим.

Как указывает по этому поводу В. М. Кротов, предмет договора комиссиив отличие от предмета договора поручения обладает большейцеленаправленностью.

Аналогичное мнение высказывает Е. А. Суханов, утверждая, что предметом договора поручения, в отличие от договора комиссии, могут быть не только сделки, но и различные юридические действия, связанные, например, с представительством интересов доверителя, например, в органах государственной власти.

Правовая природа:договор является консенсуальным, взаимным, возмездным, взаимосогласованным, компромиссным.

Правовая основа: глава 51 ГК (ст. 880 - 894), нормы специальных нормативных правовых актов (в части неурегулированной нормами Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами, применяются нормы Правил продажи отдельных видов товаров и осуществления общественного питания, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2014 г. № 703), в частности, Закона Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90 - З (в редакции Закона Республики Беларусь от 8 июля 2008 г. № 366 - З) «О защите прав потребителей»; Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2007 г. № 744 «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами и внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 апреля 2004 г. № 384»; Правила продажи отдельных видов товаров и осуществления общественного питания, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 июля 2014 г. № 703 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров и осуществления общественного питания и Положения о порядке разработки и утверждения ассортиментного перечня товаров, ассортиментного перечня продукции общественного питания»

Элементы договора комиссии

Стороны договора именуются комиссионером (субъект, совершающий сделки по поручению второй стороны) и комитентом (субъект, по поручению которого совершает сделки комиссионер).

В качестве сторон договора комиссии первого вида (договор комиссии, заключаемый вне рамок осуществления розничной торговли), по общему правилу, могут выступать правосубъектные физические лица, а также коммерческие и некоммерческие организации.

В качестве сторон договора комиссии второго вида (договор комиссии, заключаемый в рамках осуществления розничной торговли), могут выступать на стороне комиссионера исключительно субъекты предпринимательской деятельности - коммерческие организации и индивидуальные предприниматели.

Комитентами по договору комиссии, заключаемому в рамках осуществления розничной торговли,могут выступать физические лица, достигшие 18-летнего возраста.

С физическими лицами, не достигшими 18-летнего возраста, договор комиссии может быть заключён только с согласия их законных представителей.

Способ выражения такого согласия нормами Правил комиссионной торговли не определён. По всей вероятности, это может быть согласие, выраженное в устной форме в присутствии представителя комиссионера либо в письменной форме, заверенное в установленном порядке (нотариально или иным, приравненным к нотариальному способом, включая способ удостоверения доверенности).

Предметом договора являются действия комиссионера, направленные на совершение в интересах комитента одной или нескольких сделок, предусмотренных соглашением сторон.

С точки зрения классификации гражданско-правовых договоров на группы предметом договора комиссии являются услуги, оказываемые комиссионером комитенту, носящие посреднический характер и связанные с участием комиссионера в различных сделках с третьими лицами по поручению и в интересах комитента.

Договор комиссии, заключаемый в рамках осуществления розничной торговли, заключается исключительно с целью реализации комиссионером имущества комитента третьим лицам на основе договора купли-продажи в строго определённом в договоре месте - согласно пункту 3

Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2007 г. № 744 - «Принятые на комиссию товары продаются в комиссионных магазинах, в том числе расположенных в торговых центрах, а также в комиссионных секциях магазинов».

Предметявляется существенным условием договора.

Цена договора состоит из двух сумм: суммы издержек комиссионера, включая подлежащие уплате налоги и иные обязательные платежи в бюджет, - себестоимости оказываемых комиссионером услуг; суммы планируемой прибыли (дохода) комиссионера.

Цена договора, по общему правилу, не является его существенным условием. Договор комиссии может быть заключён и без согласования размера комиссионного вознаграждения, который в указанном случае определяется согласно положению, закреплённому в пункте 3 ст. 394 ГК (В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги).

Согласно части первой пункта 1 ст. 881 ГК существенным условием договора комиссии признаётся часть цены, составляющая вознаграждение комиссионера, принявшего на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом. В соответствии с буквальным изложением этой нормы ГК - «Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, если комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), - также дополнительное вознаграждение в размере и порядке, установленных в договоре комиссии».

Итальянское слово «делькредере»(ит. del credere значит «принять на веру») обозначает, что агент или комиссионер ручается комитенту или принципалу в том, что сделка, заключенная комиссионером в интересах последнего, при любых обстоятельствах будет выгодной. Что это значит? Если агенту не удастся продать определенный товар, то он должен возместить убытки комитенту. Это является своеобразной страховкой. Таким образом, агент или комиссионер в этом случае гарантирует, что все риски по нарушению условий исполнения обязательств третьими лицами он берет на себя. При выполнении договора делькредере комиссионер действует в интересах клиента. Однако сделки он будет заключать от собственного имени. Заказчик - принципал или комитент. Это тот, кто желает перепоручить заключение сделки в своих интересах. Комиссионер или агент именно этим и занимается.

В договоре комиссии, заключаемом в рамках осуществления розничной торговли согласно части первой пункта 17 Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2007 г. № 744 в качестве существенного условия должен быть указан размер комиссионного вознаграждения и цена принятого на комиссию товара.

Срок договора. Договор может быть заключён как с указанием, так и без указания срока исполнения комиссионного поручения. Из этого следует, что названный срок (срок действия договора комиссии) не является существенным условием, что имманентно договору комиссии, заключаемому вне рамок осуществления розничной торговли.

В случае заключения договора комиссии, заключаемого в рамках осуществления розничной торговли в нем согласно пункту 15 Правил комиссионной торговли должны быть отражены сроки продажи товаров после их уценки. При этом согласно абзацу шестому части первой пункта 32 названных Правил первая уценка проводится в срок не менее 20 дней с даты заключения договора комиссии, вторая и третья - не менее 14 дней с момента предыдущей уценки. Следовательно, сроки продажитовара после его уценки являются существенными условиями договора комиссии, заключаемого в рамках осуществления розничной торговли

Форма договора. В процессе заключения договора комиссии следует руководствоваться общими правилами о форме сделок. При этом договор комиссии, заключаемый в рамках осуществления розничной торговли в соответствии с пунктом 17 Правил комиссионной торговли подлежит совершению в письменной форме путём составления одного документа, подписываемого сторонами.

Права и обязанности сторон договора.

Комиссионер обязан:

- совершить по поручению комитента одну или несколько сделок на наиболее выгодных для комитента условиях;

- учесть все указания комитента, а при отсутствии таковых совершить сделку в соответствии с требованиями, обычно предъявляемыми к сделкам соответствующего вида;

- при первой возможности уведомить комитента о допущенных отступлениях в том случае, когда согласно условиям договора либо в соответствии с полномочиями, предоставленными ему правовыми нормами, отступил от указаний комитента без предварительного согласования с ним;

- провести наружный осмотр имущества при приёме его от комитента либо имущества, поступившего для комитента;

- в случае обнаружения недостатков в имуществе либо недостачи имущества принять меры к охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всём без промедления сообщить комитенту;

- хранить находящееся в его владении имущество комитента безвозмездно (комиссионер несёт ответственность перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение такого имущества);

- по требованию комитента передать ему права по сделке в случае неисполнения договорных условий третьим лицом;

- осуществить страхование находящегося в его владении имущества комитента, если такая обязанность предусмотрена договором;

- представить комитенту отчёт и передать всё полученное по совершённым сделкам.

Комитент имеет право:

- требовать от комиссионера совершения определённых договором сделок с учётом всех требований, согласованных сторонами договора;

- предоставить комиссионеру, действующему в качестве предпринимателя, возможность отступать от своих указаний без предварительного согласования;

- требовать от комиссионера отчёт о ходе исполнения комиссионного поручения;

- привлечь комиссионера к ответственности в случае неисполнения третьим лицом заключённого с ним договора купли-продажи (иного договора, направленного на выполнение комиссионного поручения) в случае, когда комиссионер не проявил достаточной осмотрительности при выборе третьего лица либо принял на себя по договору комиссии ответственность за неисполнение договора третьим лицом;

- требовать от комиссионера перевода на комитента всех прав по договору, заключённому комиссионером с третьим лицом в интересах комитента, в случае неисполнения третьим лицом договорных условий;

- на своевременное получение от комиссионера информации о всех отступлениях от условий договора комиссии, совершённых комиссионером без предварительного согласования с комитентом;

- отказаться от товара, приобретённого для него комиссионером по цене, большей чем предусмотрена договором, заявив об этом комиссионеру в разумный срок после получения от него соответствующего уведомления;

- требовать перевода на него прав и обязанностей по сделкам, совершённым для него комиссионером в случае объявления последнего экономически несостоятельным (банкротом).

Комитент обязан:

- уплатить комиссионеру комиссионное вознаграждение, включающее в себя расходы комиссионера на выполнение договорных условий, а также дополнительное вознаграждение за делькредере, если комиссионер по договору принял на себя ответственность за исполнение договорных условий третьим лицом;

- выплатить комиссионное вознаграждение и в том случае, когда комиссионер не исполнил договор комиссии по вине комитента;

- воздерживаться от вступления в непосредственные отношения с субкомиссионером;

- принять от комиссионера имущество, приобретённое комиссионером по более высокой, чем указывал комитент, цене, если комиссионер относит разницу в цене имущества на свой счёт;

- принять все исполненное комиссионером по договору;

- осмотреть имущество и в случае обнаружения в нём недостатков немедленно заявить об этом комиссионеру.

Комиссионер имеет право:

- на получение комиссионного вознаграждения;

- на возмещение расходов, связанных с исполнением договорных условий;

- на дополнительное вознаграждение за делькредере;

- заключать договоры субкомиссии, если это право не ограничено соглашением сторон;

-удержать причитающиеся ему по договору комиссии суммы из денежных средств, поступивших к нему за счёт комитента;

- удерживать находящиеся у него вещи комитента, за исключением случая объявления комитента экономически несостоятельным (банкротом), когда требования комиссионера к комитенту удовлетворяются в равной степени с требованиями, обеспеченными залогом;

- требовать от комитента возмещения убытков, вызванных отменой последним комиссионного поручения;

- отказаться от исполнения комиссионного поручения только в том случае, когда договор комиссии заключён на неопределённый срок (по общему правилу комиссионер сохраняет право на вознаграждение за сделки, совершённые им до прекращения договора, а также на возмещение расходов, связанных с частичным исполнением поручения комитента).

Из норм права и условий договора могут вытекать и иные права и обязанности сторон.

Мы поможем в написании ваших работ!