Содержание участков индивидуальной застройки, садоводческих и дачных участков.



       3.5.1. Владельцы участков индивидуальной застройки, садоводческих и дачных, а также огородных земельных участков обязаны:

       1) осуществлять благоустройство участков и прилегающей территории в соответствии с планом застройки участка и настоящими Правилами;

       2) содержать в надлежащем порядке (очищать, окашивать) проходящие через участок водотоки, а также водосточные канавы и трубопереезды в границах участков и на прилегающей к ним территории;

       3) не допускать подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов;

       4) обеспечить надлежащее состояние фасадов зданий, заборов и ограждений, а также прочих сооружений, в пределах границах участков. Своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску;

       5) обеспечить содержание имеющихся зеленых насаждений в пределах границах участков;

       6) содержать в чистоте, озеленять лицевые части участков и прилегающую к ним территорию, не допускать на них свалок мусора, долгосрочного складирования строительных или иных материалов;

       7) устанавливать и содержать в порядке адресный указатель дома (участка);

       8) не допускать складирование строительных материалов, дров, угля для отопления жилых зданий, на территории улиц, проездов и иных дорожных объектов, в том числе придорожных канавах;

       9) не допускать скопления мусора, долгосрочного складирования строительных или иных материалов, образование несанкционированных свалок бытовых отходов, заключать договоры с организациями на вывоз и утилизацию мусора;

       10) оборудовать в соответствии с санитарными нормами в пределах землеотвода при отсутствии централизованного канализования местную канализацию, помойную яму, туалет, содержать их в чистоте и порядке, регулярно производить их очистку и дезинфекцию.

       11) обеспечивать вывоз твердых и жидких бытовых отходов в специально отведенные места самостоятельно или путем заключения договора со специализированной организацией. Подтверждением осуществления вывоза отходов на специально отведенные места служат соответствующие документы (договоры, справки, товарные чеки, квитанции, приходные ордера и т.д.).

       3.5.2. Количество съездов (въездов) с дорог общего пользования к районам индивидуальной застройки, садоводческим и дачным участкам должно быть минимальным. Устройство съездов согласовывается с уполномоченными органами по содержанию автомобильных дорог (федеральных и региональных), или с Администрацией как балансодержателем муниципальных дорог.

 

Содержание объектов наружного освещения.

       3.6.1. Наружное освещение подразделяется на основные группы:

       1) функциональное освещение;

       2) архитектурное освещение;

       3) информационное освещение (световая информация).

       3.6.2. Функциональное освещение (далее - ФО) осуществляется стационарными установками освещения дорожных покрытий и пространств в транспортных и пешеходных зонах.

       3.6.2.1. К элементам ФО относятся светильники открытого и закрытого исполнения с лампами накаливания, с люминесцентными и ртутными лампами, светодиодными элементами, воздушные и кабельные распределительные линии, опоры (железобетонные, металлические и деревянные), пункты питания, а также устройства телемеханического и автоматического управления уличным освещением.

       3.6.2.2. Применение светильников с неограниченным светораспределением (типа шаров из прозрачного или светорассеивающего материала) допускается в установках: газонных, на фасадах (типа бра и плафонов) и на опорах с венчающими и консольными приборами. Установку последних следует применять на озелененных территориях или на фоне освещенных фасадов зданий, сооружений, склонов рельефа.

       3.6.2.3. Для освещения проезжей части улиц и сопутствующих им тротуаров в зонах интенсивного пешеходного движения необходимо учитывать следующее:

       1) над проезжей частью улиц, дорог и площадей светильники на опорах устанавливать на высоте не менее 8 метров;

       2) в пешеходных зонах высоту установки светильников на опорах принимать не менее 3,5 метров и не более 5,5 метров;

       3) светильники (бра, плафоны) для освещения проездов, тротуаров и площадок, расположенных у зданий, устанавливать на высоте не менее 3 метров.

       3.6.3. Архитектурное освещение (далее - АО) применяется для формирования художественно выразительной визуальной среды в вечернее время, выявления из темноты и образной интерпретации памятников архитектуры, истории и культуры, инженерного и монументального искусства, малых архитектурных форм, доминантных и достопримечательных объектов, ландшафтных композиций, создания световых ансамблей.

       3.6.3.1. К временным установкам АО относится праздничная иллюминация: световые гирлянды, сетки, контурные обтяжки, светографические элементы, панно и объемные композиции из ламп накаливания, разрядных, светодиодов, световодов, световые проекции, лазерные рисунки и т.п.

       3.6.3.2. В целях архитектурного освещения могут использоваться также установки ФО - для монтажа прожекторов, нацеливаемых на фасады зданий, сооружений, зеленых насаждений, для иллюминации, световой информации и рекламы, элементы которых могут крепиться на опорах уличных светильников.

       3.6.4. Световая информация (далее - СИ), в том числе световая реклама, должна обеспечивать ориентацию пешеходов и водителей автотранспорта в городском пространстве и участвует в решении светокомпозиционных задач и не противоречить действующим правилам дорожного движения, не нарушать комфортность проживания населения.

       3.6.5. Улицы, дороги, площади, тротуары, территории общего пользования (общественные территории), территории кварталов и многоквартирных домов (придомовые территории), территории промышленных и коммунальных организаций, а также элементы городской информации должны быть освещены в темное время суток.

       3.6.5.1. Освещение объектов, указанных в п.3.6.5, а также строительство, содержание (эксплуатация) и ремонт элементов ФО обязаны осуществлять их собственники или уполномоченные собственником хозяйствующие субъекты на основании действующих договоров со специализированными и энергоснабжающими организациями, в том числе:

       1) освещение части улиц перед промышленными объектами, объектами обслуживания, магазинами, а также на стоянках автотранспорта для работников, посетителей предприятий, магазинов, осуществляется их собственниками;

       2) освещение дворовых (придомовых) территорий, организация фасадного освещения и наружного освещения подъездов осуществляется собственниками жилья или уполномоченными ими управляющими компаниями, ТСЖ;

       3) обязанность по организации освещения зданий, строений, сооружений, некапитальных (нестационарных) объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и общественного питания возлагается на собственников (иных законных владельцев) названных объектов.

       3.6.6. Проекты опор фонарей уличного освещения, светильников (наземных и настенных), а также колеры их окраски, декоративная вечерняя подсветка фасадов зданий и сооружений согласовываются с Администрацией.

       3.6.7. Обязательная вечерняя подсветка витрин и рекламных вывесок

осуществляется собственниками (арендаторами) зданий (помещений) по согласованию с Администрацией.

       3.6.8. Праздничная иллюминация главных улиц, площадей, набережных выполняется подрядными организациями по договорам с Администрацией; отдельных зданий и сооружений, а также прилегающих к ним территорий - их собственниками в соответствии с концепцией праздничного оформления, утвержденной Администрацией.

       3.6.9. Все объекты наружного освещения должны содержаться собственниками или уполномоченными собственником хозяйствующими субъектами в исправном и безопасном состоянии, в удовлетворительном внешнем виде.

       3.6.9.1. Собственники объектов наружного освещения или объектов, оборудованных средствами наружного освещения, а также организации, обслуживающие объекты (средства) наружного освещения, обязаны следить за надлежащим освещением улиц, дорог, качеством опор и светильников, осветительных установок; при нарушении или повреждении производить своевременный ремонт;

       3.6.9.2. Содержание придомового освещения, подключенного к вводным распределительным устройствам жилых домов, осуществляют организации, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома или управляющие организации.

       3.6.10. Работы по содержанию объектов уличного освещения представляют собой комплекс профилактических работ по уходу за сооружениями, устранению незначительных деформаций и повреждений конструктивных элементов.

       3.6.10.1. В состав работ по содержанию объектов уличного освещения входят:

       1) замена электрических ламп, надзор за исправностью электросетей, оборудования и сооружений;

       2) устранение повреждений электросетей, осветительной арматуры и оборудования;

       3) периодические осмотры.

       3.6.11. При эксплуатации объектов наружного освещения собственники или эксплуатирующие организации обязаны соблюдать следующие требования:

       1) опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться собственниками (владельцами, пользователями) по мере необходимости, но не реже одного раза в три года и поддерживаться в исправном состоянии;

       2) не допускается эксплуатация сетей и устройств наружного освещения при наличии обрывов проводов, повреждений опор, изоляторов;

       3) нарушения в работе устройств наружного освещения, связанные с перегоранием световых элементов, обрывом электрических проводов или повреждением опор, следует устранять немедленно после обнаружения;

       4) срок восстановления свечения отдельных светильников не должен превышать 3-х суток с момента обнаружения неисправностей или поступления соответствующего сообщения;

       5)  запрещается самовольное подсоединение и подключение проводов и кабелей к сетям и устройствам наружного освещения, ответственность за это возлагается на лиц, осуществивших данное действие;

       6) собственники должны обеспечивать незамедлительное удаление надписей, рисунков, объявлений, плакатов, иной информационно-печатной продукции и их частей, за исключением согласованных элементов дорожной разметки и знаков, с поверхности металлических опор, кронштейнов и других элементов устройств наружного освещения и контактной сети.

       3.6.12. Ремонт (текущий, капитальный) объектов уличного освещения включает работы по восстановлению или замене отдельных изношенных элементов сооружений на более прочные и экономичные, обновление инженерного оборудования и дополнительное

обустройство объектов.

       3.6.12.1. При проведении замены опор, в том числе сбитых и поврежденных, они должны быть демонтированы и вывезены собственниками или уполномоченными организациями в течение 3-х суток.

       3.6.13. Включение и отключение наружного освещения улиц, дорог и других освещаемых объектов на территории МО «Олонецкое городское поселение» производится в соответствии с графиком включения и отключения наружного освещения, утвержденным Администрацией в соответствии с действующими нормативными требованиями.

       3.6.13.1. Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов многоквартирных домов, адресных указателей, а также систем архитектурно-художественной подсветки производится собственниками или уполномоченными организациями в режиме работы наружного освещения улиц.

       3.6.14. При проектировании и эксплуатации всех трех групп осветительных установок (ФО, АО, СИ) в целях рационального использования электроэнергии и обеспечения визуального разнообразия среды следует предусматривать следующие режимы их работы:

       1) вечерний будничный режим, когда функционируют все стационарные установки ФО, АО и СИ, за исключением систем праздничного освещения;

       2) ночной дежурный режим, когда в установках ФО, АО и СИ может отключаться часть осветительных приборов;

       3) праздничный режим, когда функционируют все стационарные и временные осветительные установки трех групп;

       4) сезонный режим, предусматриваемый главным образом в рекреационных зонах для стационарных и временных установок ФО и АО в определенные сроки (осенью, зимой, весной, летом).

 


Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 151; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ