Защита прав собственников, владельцев, пользователей земельных участков.
Земельные участки относятся к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ), а потому споры по поводуземли подлежат разрешению по общим правилам защиты гражданских прав. Способы защиты земельныхи земельно-имущественных прав те же, что предусмотрены в ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Необходимо отметить, что некоторые из них воспроизведеныи в Земельном кодексе РФ.
1) признание права на земельный участок (ст. 59).В содержание любого субъективного права входитправомочие правообладателя на защиту данного права. Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФесть способ защиты гражданских прав. Из началгражданского законодательства следует, что лицареализуют принадлежащие им права своей волейи в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ). Применительно к ст. 59 ЗК РФ данное правило означает, чтозащиту права на земельный участок вправе осуществлять лишь обладатель права на земельный участок(см. п. 1 ст. 9ГКРФ);
2) восстановление положения, нарушенного правонарушением (ст. 60). Право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органагосударственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекшего за собой нарушение правана земельный участок. Нормы ГК РФ расширяют возможность защиты нарушенного права лица на земельный участок и применения в качестве последствиятакой меры, как восстановление нарушенного права.
|
|
|
Согласно ст. 12 ГК РФ право лица на земельный участок подлежит защите в случае признания недействительным акта не только исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, нои законодательных органов государственной властии органов местного самоуправления. Право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка;
3) признание недействительным акта органовисполнительной власти и местного самоуправления, не соответствующего закону и нарушающего земельные права и интересы гражданина или юридического лица (ст. 61). Признание недействительными указанных актов является формой судебного контроля над состоянием законодательства в РФ, в том числе и в области использования и охраны земель. Согласно ГПК РФ суд можетвынести решение о незаконности действий административного органа или должностного лица, нарушающих права и свободы граждан. При этом с момента вступления решения суда в законную силу актисполнительного органа государственной власти илиоргана местного самоуправления признается недействительным (ч. 3 ст. 239-8 ГПК РФ). В пользу лица,чьи права и законные интересы в области использования и охраны земель были нарушены, взыскиваются убытки. При этом убытки должен возместить тоторган, который нарушил права лица посредствомпринятия незаконного нормативного или ненормативного акта.
|
|
|
Защита земельных прав собственников и иных титульных владельцев и пользователей может осуществляться и иными способами, не названными в Земельном кодексе РФ, но предусмотренными в Гражданскомкодексе РФ.
Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 194; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!