Экономическая эффективность инвестиционной деятельности предприятия
Обязательным условием эффективной предпринимательской деятельности является активное осуществление комплекса мероприятий по формированию или упрочению всех возможных преимуществ перед конкурентами. Одним из основных факторов сохранения конкурентных преимуществ становится активная инвестиционная деятельность.
Инвестиционная деятельность трактуется как процесс вложения инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Она всегда должна быть направлена на получение прибыли или достижение социального, экологического, информационного эффекта.
Принципами осуществления инвестиционной деятельности являются:
1) обеспечение инвесторам равных прав и возможностей независимо от форм собственности и видов предпринимательской деятельности;
2) самостоятельность в определении объемов и направлений инвестиций;
3) доступность для предпринимателей информации, необходимой для осуществления инвестиционной деятельности;
4) добровольный характер инвестирования;
5) равноправие участников и инвесторов в инвестиционной деятельности;
6) возможность объединения собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления инвестиционной деятельности;
7) невмешательство органов государственной власти и управления, общественных организаций, юридических лиц и граждан в инвестиционную деятельность, если она не противоречит действующему законодательству;
|
|
|
8) контроль целевого использования инвестиций, осуществляемых за счет бюджетных средств.
Система мер по вложению инвестиций, выработанная в ходе формирования инвестиционной политики, обосновывается размером и источниками получения финансовых ресурсов, а также расчетами эффективности их использования.
Источники финансирования инвестиционной деятельности предпринимательства многообразны:
• собственные средства предприятий (прибыль, амортизационные отчисления, денежные накопления и т.д.);
• кредитные и заемные средства;
• средства специальных инвестиционных фондов;
• бюджетные средства;
• иностранные инвестиции;
• средства от выпуска облигаций и эмиссии акций.
Дополнительным источником финансирования является лизинг.
Выбор источника финансирования не обеспечивает эффективного использования инвестиций. В связи с этим особое значение приобретает оценка эффективности инвестиций, особенно при возможности их многовариантного использования, наличия нескольких альтернативных проектов.
Оценка эффективности инвестиционных проектов осуществляется на основных фазах инвестиционного цикла:
|
|
|
- предынвестиционной (разработка инвестиционного предложения и декларации о намерениях, обоснование проекта, разработка технико-экономического обоснования);
- инвестиционной (осуществление инвестиционного проекта (экономический мониторинг).
Эффект инвестиционного проекта – это превышение результатов реализации проекта над затратами на него за определенный период времени.
Эффективность инвестиционного проекта определяется на основе сопоставления притоков и оттоков денежных средств, связанных с реализацией проекта.
Основными показателями, используемыми для расчетов эффективности инвестиционных проектов, являются:
- чистый дисконтированный доход, положительная величина которого показывает, что данный вариант проекта при выбранной норме дисконта является доходным;
- внутренняя норма доходности, которая при сопоставлении с нормой дисконта, имеет положительный чистый дисконтированный доход и проект является эффективным;
- индекс доходности затрат и инвестиций;
- срок окупаемости.
Расчет эффективности инвестиционного проекта дополняется учетом инфляции, факторов риска и неопределенности.
|
|
|
Коммерческая деятельность предприятия
Деятельность предпринимательских организаций в любых отраслях экономики сопровождается совершением сделок, заключением с хозяйствующими партнерами договоров и исполнением их сторонами. Коммерческая сделка – это письменное или устное соглашение, договор о действиях в интересах получения взаимной выгоды.
В соответствии с гражданским законодательством сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:
• сделка – это всегда волевой акт, т.е. действия людей;
• это правомерные действия;
• сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;
• сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.
Коммерческие сделки заключаются напрямую с производителем или через посредника.
Выгодность прямых торговых сделок реализуется в следующем:
1) в возможности прямого приобретения товаров, без увеличения издержек, связанных с услугами посредника;
|
|
|
2) в установлении связей с поставщиками при исполнении сложных заказов (например, при строительстве крупных зданий);
3) в установлении связи между продавцами и покупателем на стадии научных или проектных работ, что позволяет своевременно вносить изменения в условия сделки;
4) перерастание прямых связей между покупателем и продавцом в длительное сотрудничество;
5) в сохранении прямых связей по гарантийному и послегарантийному обслуживанию.
Однако при таком ведении дел покупатель берёт на себя перевозку, хранение, страхование грузов, осуществление таможенных формальностей, банковских расчётов и других операций. Поэтому покупатели зачастую предпочитают пользоваться услугами квалифицированного и опытного посредника.
По характеру взаимоотношений между поставщиком, покупателем и посредником различают следующие виды торгово-посреднических операций:операции по перепродаже;комиссионные операции;агентские операции;брокерские операции.
Этапы и технологии осуществления коммерческих сделок на примере договора «купли-продажи»:
1) Изучение конъюнктуры рынка:
· определение качества, возможные плюсы и минусы предполагаемой для производства продукции, по сравнению с имеющимися на рынке идентичными товарами. Определение экономической эффективности с учетом затрат на производство и сбыт;
· исследование рынка, обеспечивающее выявление конкретного потребителя, его более детальное изучение и на этой основе определение соответствующего места в рыночной сегментации.
· установление возможных покупателей и определение сложившегося на рынке спроса;
· оценка условий конкуренции на рынке, что позволит получить информацию о потенциальных конкурентах;
2) Поиск и подбор контрагента. Предполагает выяснение ресурсного обеспечения предпринимательской операции и условий проведения бизнес-операции на заключительной стадии. В этих целях подготавливается технико-экономическое задание;
3) Подготовка к заключению сделки:
· проведение переговоров с партнерами с целью согласования условий договора;
· проведение экономической оценки приобретаемого оборудования с учетом себестоимости конечного продукта;
· изучение возможных форм и методов сбыта продукции в данном регионе;
· составление проекта договора;
4) Подписание договора:
· согласуются условия поставок, кредита, оплата;
· подписи.
Условием отказа от осуществления коммерческой сделки может являться несоответствие качества продукции и сроков поставки.
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 1089; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!