Требования к продавцам техники, транспортного средства и/или оборудования при предоставлении микрозайма «НовоТех»

8.1. Продавцы должны отвечать следующим требованиям:

8.1.1. Место нахождения Продавца – Российская Федерация;

8.1.2. Наличие у Продавцов соответствующего дистрибьюторского/дилерского соглашения, договора или иного документа, подтверждающих его право на реализацию техники, транспортного средства и/или оборудования, их гарантийное техническое обслуживание.

8.1.3. Наличие в договорах купли-продажи условий обеспечения Продавцом продаваемой им техники, транспортного средства и/или оборудования, включающих ремонт, гарантийное и сервисное обслуживание.

Допускается передача Продавцом функций по обеспечению технической поддержки техники, транспортного средства и/или оборудования третьим лицам, что должно отражаться в договоре купли-продажи. В этом случае Заемщику (с последующим предоставлением Фонду) должен быть предоставлен (Продавцом/третьим лицом) соответствующий документ, подтверждающий принятие третьим лицом функций по технической поддержке техники, транспортного средства и/или оборудования, приобретаемых Заемщиком.

8.1.4. Установление Продавцами гарантийного срока на приобретаемую новую технику, транспортного средства и/или оборудование в течение не менее 12 (двенадцати) месяцев с даты подписания акта приема-передачи/пуска в эксплуатацию.

8.1.5. Наличие положительного заключения сотрудника, отвечающего за экономическую безопасность Фонда (отсутствие в отношении продавца негативной информации, препятствующей сотрудничеству).

8.1.6. Обязанность предоставления Фонду копий документов, подтверждающих соблюдение Продавцами вышеуказанных требований, лежит на Заемщике.

Обеспечение микрозайма

9.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика:

9.1.1. при предоставлении микрозайма «На доверии», обязательным условием является предоставление поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору займа;

9.1.2. при предоставлении микрозаймов «Старт», «Бизнес Оборот», «Фермер» обязательным условием является предоставление Заемщиком и/или третьим лицом залога ликвидного имущества и предоставление поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору займа.

9.1.3. при предоставлении микрозайма «Бизнес Инвест» обязательным условием является предоставление Заемщиком и/или третьим лицом залога ликвидного имущества и предоставление поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица/поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица, не связанного с деятельностью заемщика при сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору займа.

9.1.3.1. При сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей поручительство собственников бизнеса или одного из собственников бизнеса Заемщика (владеющих более 20% доли в бизнесе) и поручительство руководителя Заемщика является обязательным.

9.1.3.2. При сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей поручительство супруга (-и) Заемщика - индивидуального предпринимателя или родственника (родители, дети и др.) Заемщика является обязательным.

9.1.3.3. При наличии поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица, не связанного с деятельностью заемщика, платежеспособность поручителей, предоставляющих поручительство в соответствии с п. 9.1.3.1.–9.1.3.2. настоящих правил, Фондом не определяется.

9.1.4. при предоставлении микрозайма «НовоТех» обязательным условием является предоставление Заемщиком залога приобретаемой техники, транспортного средства и/или оборудования и предоставление поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица/поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица, не связанного с деятельностью Заемщика при сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей, в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по Договору займа.

9.1.4.1. При сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей поручительство собственников бизнеса или одного из собственников бизнеса Заемщика (владеющих более 20% доли в бизнесе) и поручительство руководителя Заемщика является обязательным.

9.1.4.2. При сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей поручительство супруга (-и) Заемщика - индивидуального предпринимателя или родственника (родители, дети и др.) Заемщика является обязательным.

9.1.4.3. При наличии поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица, не связанного с деятельностью заемщика, платежеспособность поручителей, предоставляющих поручительство в соответствии с п. 9.1.4.1.–9.1.4.2. настоящих правил, Фондом не определяется.

9.2. Залогом и поручительствами обеспечивается исполнение обязательств Заемщика по возврату суммы микрозайма и уплате процентов по микрозайму, рассчитанным за весь период пользования микрозаймом.

9.3. Под залогом ликвидного имущества понимается возможность его реализации в срок, не превышающий 180 календарных дней по рыночной цене, сложившейся в Ненецком автономном округе на дату рассмотрения Заявления и документов Заявителя.

9.4. В качестве залога Фонд принимает:

9.4.1. движимое имущество:

а) легковой и грузовой автотранспорт отечественного производства не старше 5 (пяти) лет;

б) легковой и грузовой автотранспорт иностранного производства не старше 10 (десяти) лет;

в) специальная техника отечественного производства (автомобильная, подъемная, строительная, коммунальная, дорожная и др.) не старше 5 (пяти) лет;

г) специальная техника иностранного производства (автомобильная, подъемная, строительная, коммунальная, дорожная и др.) не старше 7 (семи) лет;

д) оборудование не старше 5 (пяти) лет.

9.4.2. материально-производственные запасы (в качестве дополнительного обеспечения по решению Комиссии по выдаче микрозаймов и предоставлению гарантий);

9.4.3. недвижимое имущество, зарегистрированное в установленном порядке на территории Ненецкого автономного округа (здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, части зданий (помещений), земельные участки на праве собственности (свободные от застройки), земельные участки (застроенные), принадлежащие на праве собственности или на праве аренды – только с одновременным залогом зданий, сооружений, помещений, расположенных на них). Недвижимое имущество в деревянном исполнении должно быть построено не более 20 лет назад.

9.5. Залог может быть предоставлен самим Заемщиком, а также Залогодателями – третьими лицами. Договор залога заключается с Залогодателем, являющимся собственником имущества.

Залогодателями и (или) Поручителями могут выступать:

· юридические лица – резиденты Российской Федерации, зарегистрированные на территории Ненецкого автономного округа;

· физические лица – граждане (резиденты) Российской Федерации, зарегистрированные на территории Ненецкого автономного округа.

9.6. В залог не принимаются:

· предметы, изъятые из оборота в соответствии с гражданским законодательством (оружие, наркотические, радиоактивные, взрывчатые вещества и т.п.);

· права, неразрывно связанные с личностью правообладателя (такие как: требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иные права, уступка которых другому лицу запрещена законом);

· ценные бумаги;

· изделия, содержащие золото и серебро и не относящиеся к ювелирным и другим бытовым изделиям, а также полуфабрикаты, содержащие золото и серебро и используемые для изготовления изделий, содержащих золото и серебро (включая ювелирные и другие бытовые изделия);

· денежные средства, находящиеся на банковском счете;

· имущество, находящееся на праве оперативного управления и хозяйственного ведения;

· призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден Залогодатель;

· объекты, в отношении которых законодательством установлен запрет на их залог и/или отчуждение (в том числе имущество, на которое не может быть обращено взыскание).

· недвижимое имущество, на которое в соответствии с федеральным законодательством РФ не может быть обращено взыскание;

· жилое помещение, либо его часть, являющееся единственным местом проживания (являющееся собственностью) Заёмщика/Залогодателя;

· земельные участки, на которых расположены нижеуказанные объекты и сами объекты как обособленное имущество:

- строения неопределенного назначения;

- строения, признанные в установленном порядке непригодными для пользования (аварийные, расположенные на подрабатываемых территориях, в зонах отвала ТЭЦ, в зонах карста, поврежденные по причине стихийных бедствий или пожара);

- самовольно возведенные и бесхозные объекты;

- строения, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке;

- земельные участки, право пользования, аренды или собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке;

- земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении;

- земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (при условии отсутствия соответствующего договора и согласия);

- части земельных участков, площадь которых меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ.

9.7. Предмет залога не должен находиться под арестом, а также быть обременен иными обязательствами (залог, сервитут и т.д.).

9.8. Залог подлежит оценке в соответствии с п.9.15 настоящих Правил.

9.9. Заявители/Залогодатели предоставляют в Фонд оригиналы и копии документов в отношении предмета залога согласно перечню документов, установленному настоящими правилами (Приложение №8).

Оригиналы после сверки с копиями, возвращаются Заемщику (за исключением оригинала письменного согласия супруга/супруги на совершение сделки).

9.10. Фонд осуществляет проверку предоставленных Заемщиком документов и содержащихся в них сведений, права собственности Залогодателя на предмет залога и иных сведений в отношении предмета залога.

Результаты проведенных проверок отражаются специалистами Фонда в заключениях.

При приеме в залог движимого и недвижимого имущества осуществляется выезд представителей Фонда к Залогодателю для осмотра предмета залога и определения соответствия предоставленных документов фактическому наличию имущества.

9.11. Имущество, приобретаемое Заемщиком за счет заемных средств, предоставленных Фондом в форме микрозайма для СМСП «Старт», «Бизнес Инвест», «Фермер», «На доверии» на основании решения Комиссии по выдаче микрозаймов и предоставлению гарантий, может оформляться в качестве дополнительного обеспечения микрозайма, за исключением приобретаемой техники, транспортного средства и/или оборудования по микрозайму «НовоТех», когда приобретаемое имущество и является основным предметом залога.

9.12. Заемщик в соответствии с пунктом 9.11 настоящих Правил обязан в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента оформления права собственности на приобретенное за счет средств микрозайма имущество предоставить в Фонд оригиналы документов, подтверждающих право собственности на данное имущество, и заключить с Фондом Договор залога имущества. В исключительных случаях по заявлению Заемщика срок предоставления оригиналов документов приобретенного за счет средств микрозайма имущества может быть продлен.

9.13. Фонд имеет право досрочно потребовать от Заемщика сумму микрозайма и уплату причитающихся процентов ранее срока, установленного Договором займа в случаях:

- непредоставления Заемщиком документов, указанных в п.9.12 настоящих Правил;

- намеренного уклонения от оформления права собственности на приобретенное за счет средств микрозайма имущество, т.е. отсутствие права собственности на такое имущество в срок до 60 календарных дней;

- Заемщиком не предоставлены документы в Фонд в течение сроков, установленных дополнительными условиями решения Комиссии по выдаче микрозаймов и предоставлению гарантий.

9.14. Предмет залога или его часть по заявлению Заемщика и на основании решения Комиссии по выдаче микрозаймов и предоставлению гарантий могут быть заменены другим залогом либо высвобождены в части погашенной суммы микрозайма, соответствующим требованиям настоящих Правил.

9.15. Заемщик (Залогодатель) самостоятельно проводит оценку независимым оценщиком, соответствующему требованиям Российского законодательства на осуществление данного вида деятельности. Заемщиком предоставляется в Фонд оригинал отчета об оценке объекта оценки, соответствующий требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Предоставленный Заемщиком (Залогодателем) отчёт независимого оценщика об оценке имущества проверяются Фондом на предмет соответствия результатов оценки объективной рыночной стоимости имущества, предлагаемого в качестве залогового обеспечения.

Результаты проведённой проверки отчёта независимого оценщика Фонд отражает в составе пакета документов для рассмотрения Заявления Заявителя на Комиссии по выдаче микрозаймов и предоставлению гарантий.

Затраты по оценке предлагаемого в залог имущества несет Заемщик (Залогодатель) самостоятельно.

Во всех случаях (в том числе в случае отказа Фонда в выдаче займа) Фонд не осуществляет компенсацию затрат Заемщику (Залогодателю) по оценке предлагаемого в залог имущества.

9.16. Общий порядок проведения оценки имущества Фондом:

- оценка возможности рассмотрения предлагаемого имущества в качестве предмета залога;

- определение текущей рыночной стоимости имущества (проведение анализа специалистом Фонда отчета об оценке независимой оценочной компании на соответствие результатов оценки объективной рыночной стоимости имущества, предлагаемого в качестве залогового обеспечения);

- определение ликвидности имущества;

- определение коэффициента залогового дисконтирования и залоговой стоимости имущества;

- подготовка заключения о целесообразности принятия имущества в залог.

9.17. Залоговая стоимость имущества определяется путем дисконтирования (снижения) рыночной стоимости имущества с использованием коэффициента дисконтирования. Комиссия при определении стоимости передаваемого в залог имущества вправе применить понижающий коэффициент в зависимости от ликвидности имущества с оформлением экспертного заключения.

Для техники, транспортного средства и/или оборудования, приобретаемых по микрозайму «НовоТех», залоговая стоимость имущества устанавливается равной стоимости его приобретения по договору купли-продажи без применения установленных Фондом соответствующих залоговых дисконтов. При этом стоимость имущества, приобретаемого по договору купли-продажи с привлечением микрозайма «НовоТех» должна проверяться на соответствие рыночной стоимости в соответствии с настоящими Правилами и Методикой оценки кредитоспособности.

9.18. Коэффициенты залогового дисконтирования:

№ п/п	Вид имущества	Значение коэффициента, в долях от рыночной стоимости	Значение коэффициента залогового дисконтирования от рыночной стоимости
1	Материально-производственные запасы (в.т.ч. готовая продукция, сырье, материалы и т.п.)	не более 0,5	не менее 50%
2	Транспортные средства, в том числе:
2.1	Легковой и грузовой автотранспорт отечественного производства возрастом менее 1 года	не более 0,7	не менее 30 %
2.2	Легковой и грузовой автотранспорт иностранного производства возрастом менее 1 года	не более 0,75	не менее 25 %
2.3	Легковой автотранспорт отечественного производства возрастом 1-5 лет	не более 0,6	не менее 40 %
2.4	Легковой автотранспорт иностранного производства возрастом 1-10 лет	не более 0,65	не менее 35 %
2.5	Грузовой автотранспорт отечественного производства возрастом 1-5 лет	не более 0,65	не менее 35 %
2.6	Грузовой автотранспорт иностранного производства возрастом 1-10 лет	не более 0,7	не менее 30%
2.7	Специальная техника отечественного и иностранного производства возрастом менее 1 года	не более 0,75	не менее 25 %
2.8	Специальная техника отечественного производства возрастом 1-5 лет	не более 0,65	не менее 35 %
2.9.	Специальная техника иностранного производства возрастом 1-7 лет иностранного производства	не более 0,75	не менее 25%
3	Оборудование и иное имущество, в том числе:
3.1	Универсальное, серийное оборудование	не более 0,6	не менее 40%
3.2	Уникальное оборудование и прочее имущество	не более 0,4	не менее 60%
4	Недвижимое имущество, в том числе:
4.1	Объекты коммерческой недвижимости с земельными участками, обеспечивающими функционирование данных объектов, в т.ч. залог прав аренды земельных участков (при наличии)	не более 0,75	не менее 25%
4.2	Объекты жилой недвижимости с земельными участками, обеспечивающими функционирование данных объектов, в т.ч. залог прав аренды земельных участков (при наличии)	не более 0,65	не менее 35%
4.3	Объекты нежилой недвижимости с земельными участками, обеспечивающими функционирование данных объектов, в т.ч. залог прав аренды земельных участков (при наличии)	не более 0,75	не менее 25%
4.4	Земельные участки (сельскохозяйственного назначения)	не более 0,65	не менее 35%
4.5	Земельные участки (земли поселений)	не более 0,75	не менее 25 %
4.6	Земельные участки (земли промышленности и иного специального назначения)	не более 0,70	не менее 30%

9.19. При сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей поручительство собственников бизнеса Заемщика или одного из собственников бизнеса (владеющих более 20% доли в бизнесе) и поручительство руководителя Заемщика является обязательным.

9.20. При сумме микрозайма свыше 2 000 000 (двух миллионов) рублей поручительство супруга (-и) Заемщика - индивидуального предпринимателя или родственника (родители, дети и др.) Заемщика является обязательным.

9.21. При наличии поручительства платежеспособного физического и/или юридического лица, не связанного с деятельностью заемщика, платежеспособность поручителей, предоставляющих поручительство в соответствии с п. 9.19. – 9.20. настоящих правил, Фондом не определяется.

Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 214; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 1 2 3 456 7 8 9 10 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!