Определение режима и условий использования угодий в охранных зонах
При определении состава и площадей угодий учитывают обязательные для всех землевладельцев и землепользователей нормативы, режим и условия использования земель, которые влияют на трансформацию и размещение угодий.
Земельные участки, хозяйственное использование которых ограниченно, по своему функциональному назначению подразделяются на три группы:
первая – земли, отнесенные по действующему законодательству к землям природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, которые находятся в составе других категорий земель, т.е. образованы без изъятия земель у собственников, землевладельцев и землепользователей;
вторая – земли, занятые охранными и санитарно-защитными полосами (зонами) инженерных, транспортных и других сооружений и объектов;
третья – земли, ограниченные в использовании Положением о порядке консервации деградированных сельскохозяйственных угодий и земель, загрязненных токсичными промышленными отходами и радиоактивными веществами.
В первую группу включают: водоохранные зоны и прибрежные полосы рек, озер, водохранилищ, леса, выполняющие защитные функции, территории пригородных и зеленых зон городов и промышленных центров и др.
Во вторую группу – охранные зоны линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, источников водоснабжения, объектов воздушного транспорта, запретные зоны при арсеналах, базах и складах Министерства обороты Министерства внутренних дел РФ, полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, канализационных сооружений, складов минеральных удобрений и химических средств и др.
|
|
|
В третью группу входят земельные участки, находящиеся в стадии консервации, с измененным целевым назначением, участки на которых, в целях предотвращения деградационных процессов установлен специальный режим их использования.
Определение режима и условий использования угодий в охранных зонах осуществляется на основе тщательного изучения чертежа землеустроительного обследования и нормативных документов, регулирующих эти вопросы. При определении состава и площадей угодий в охранных зонах руководствуются следующими положениями:
1. Водоохранные зоны (шириной от 100 до 300 м) и прибрежные полосы (до 100 м) намечают под залужение.
2. Леса, выполняющие защитные функции, лесные насаждения и кустарники, имеющие водоохранное и почвозащитное значание, в другие виды угодий не переводят.
3. Ширина охранных зон вдоль воздушных высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), устанавливается до 30 метров в обе стороны от крайних проводов, вдоль автомобильных дорог до 250 м в обе стороны от дороги за пределами полосы отвода (определяется специальными расчетами или проектной документацией) и т.д.
|
|
|
4. В пределах охранных дон природных заповедников запрещается любая хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на заповедный режим. Ограничения хозяйственной деятельности вводят также в охранных зонах заказников. Состав угодий на этих территориях оставляют без изменений.
Согласно варианту задания необходимо нанести на план (запроектировать) границы зон с ограниченным режимом использования земель, определить их площади, заполнить таблицу 5.
Таблица 5 – Режим и условия использования угодий
В охранных зонах
| № п/п | Наименование охранной зоны | Площадь охранной зоны, га | В т.ч. площадь пашни | Устанавливается для с/х предприятия | |
| Режим использования | Условия использования | ||||
| 1. | |||||
| 2. | |||||
| 3. | |||||
| 4. | |||||
| ИТОГО | |||||
Наименование охранной зоны (графа 2 таблицы 5) заполняется из варианта задания (приложение В). Площадь (графа 3) определяется как произведение длины или периметра объекта (полученных путем измерения на плане) на ширину охранной зоны указанной в варианте задания. В охранных зонах может быть установлен следующий режим и условия использования земель, (которые записываются в графы 5 и 6).
|
|
|
1. В водоохранных зонах запрещается размещение ферм, складов для ядохимикатов, минеральных удобрений, летних лагерей и т.п.
2. В прибрежных полосах запрещается распашка и использование земель под пашню.
3. В охранных зонах ЛЭП можно вести сельскохозяйственное производство, но запрещается строительство, устройство проездов для машин и механизмов, имеющих значительную высоту.
4. В охранных зонах автомобильных дорог земля используется по целевому назначению, но пашню необходимо рекомендовать под залужение.
5. Вдоль действующих магистральных оросительных каналов производится посадка защитных лесных полос.
6. Земля под подземными магистральными нефтегазопроводами используется по усмотрению землевладельцев, но по согласованию с органами, отвечающими за трубопровод. Пашня рекомендуется к залужению.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 456; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!