Содержание придомовых территорий, территорий индивидуальной жилой застройки

⇐ ПредыдущаяСтр 11 из 23Следующая ⇒

9.3.1. Содержание придомовых территорий осуществляется жилищно-эксплуатационными организациями с учетом действующих Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, настоящих Правил, а также с учетом заключенных в установленном порядке договоров на управление многоквартирным домом и договоров на оказание услуг по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.

9.3.2. Обязанности по уборке и содержанию придомовых территорий, а в предусмотренных настоящими Правилами случаях – очистке и уборке прилегающих территорий, и находящихся на них пешеходных дорожек, тротуаров, въездов (выездов) во дворы, входящих в состав придомовой территории участков дворовой территории, в том числе по вывозу образовавшегося на указанных территориях мусора, возлагаются на жилищно-эксплуатационные организации, а в случае их отсутствия на собственников помещений в многоквартирных домах.

Обязанности по уборке и содержанию территорий индивидуальной жилой застройки, а в предусмотренных настоящими Правилами случаях - очистке и уборке прилегающих территорий, возлагаются на собственников (владельцев) индивидуальных жилых домов, в том числе путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями.

Обязанности по уборке экскрементов животных в местах их выгула возлагается на собственников (владельцев) животных.

9.3.3. Содержание придомовых территорий, территорий индивидуальной жилой застройки в летний период.

9.3.3.1. Организация эксплуатации придомовой территории в летний период включает:

- регулярную уборку;

- ремонт и очистку люков и решеток смотровых и ливнеприемных колодцев, дренажей, лотков, перепускных труб;

- обеспечение беспрепятственного доступа к смотровым колодцам инженерных сетей, источникам пожарного водоснабжения (гидрантам, водоемам и т.д.);

- озеленение и уход за существующими зелеными насаждениями;

- содержание, текущий и капитальный ремонт малых архитектурных форм.

9.3.3.2. Субъекты благоустройства в летний период обязаны:

- содержать в чистоте и порядке придомовую, а в предусмотренных настоящими Правилами случаях - прилегающую территорию, определенную в соответствии с настоящими Правилами, производить покос сорных и карантинных трав. Высота скашиваемых сорных и карантинных трав на территории не должна превышать 15 сантиметров от поверхности земли;

- осуществлять поливку и мойку тротуаров, прилегающих к многоквартирному дому, а также расположенным на придомовой (прилегающей) территории строениям, сооружениям, ограждениям, иным объектам благоустройства и озеленение;

- осуществлять содержание, своевременный ремонт и окраску фасадов многоквартирного дома, расположенных на придомовой (на прилегающей) территории строений, сооружений, в том числе заборов, ворот, малых архитектурных форм, объектов наружного освещения, а также иных элементов внешнего благоустройства и озеленения;

- производить уборку и очистку расположенных на придомовой (прилегающей) территории канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода грунтовых и поверхностных вод;

- обеспечить сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с придомовой (прилегающей) территории, наличие и содержание в надлежащем состоянии контейнеров (бункеров), урн для мусора, контейнерных площадок и площадок сбора крупногабаритных отходов;

- обеспечить наличие и содержание в нормативном состоянии на фасаде многоквартирного дома номерного знака с указанием номера многоквартирного дома и названия улицы;

- производить земляные и строительные работы в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством и настоящими Правилами;

- проводить работы по посадке, содержанию, а в случае необходимости – сносу в установленном порядке зеленых насаждений и компенсационной посадке зеленых насаждений на придомовой (прилегающей) территории;

- в предусмотренных законом случаях осуществлять установку (строительство) и поддержание в нормативно состоянии объектов (сооружений), обеспечивающих беспрепятственный доступ инвалидов к многоквартирному дому, расположенным на придомовой (прилегающей) территории элементам внешнего благоустройства и озеленения;

- организовать выгул собак и иных домашних животных исключительно в определенных для этого местах, в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами. Самостоятельно осуществлять уборку экскрементов выгуливаемых животных;

- обеспечить вывоз уличного смёта, обрезки зеленых насаждений в места, определяемые в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами;

- обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев, узлам управления инженерными сетями, источникам пожарного водоснабжения;

- обеспечить наружное освещение придомовой (прилегающей) территорий;

- осуществлять осмотр придомовой территории с целью установления возможных причин возникновения дефектов внутриквартальных дорог, тротуаров, дорожек, отмосток, малых архитектурных форм и т.п., принимать меры по их устранению;

- обеспечить выполнение иных требований, предусмотренных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

9.3.3.3. Подметание дорожных покрытий, тротуаров в границах придомовых (прилегающих) территорий осуществляется механизированным или ручным способом ежедневно до 8 часов утра. Чистота на указанных территориях поддерживается в течение рабочего дня.

9.3.3.4. Предварительное накопление, сбор и вывоз уличного смёта, бытовых и промышленных отходов осуществляется с соблюдением требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и законодательства об охране окружающей среды, а также в соответствии с настоящими Правилами.

9.3.3.5. Основным требованием к содержанию территорий индивидуальной жилой застройки (прилегающей территории) в летний период является выполнение субъектами благоустройства следующих обязанностей:

- содержать в чистоте и порядке территорию, определенную в соответствии с настоящими Правилами, производить покос сорных и карантинных трав Высота скашиваемых сорных и карантинных трав на территории не должна превышать 15 сантиметров от поверхности земли;

- осуществлять поливку и мойку тротуаров, прилегающих к индивидуальным жилым домам, строениям, сооружениям, а также ограждениям;

- осуществлять содержание, своевременный ремонт и окраску фасадов зданий, строений, заборов, ворот и других сооружений;

- производить уборку и очистку канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода грунтовых и поверхностных вод с территории своего земельного участка;

- обеспечить сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с территории в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами;

- сохранять на фасаде или ограждении индивидуального домовладения номерной знак с указанием номера индивидуального домовладения и названия улицы;

- проводить работы по посадке, содержанию, а в случае необходимости – сносу в установленном порядке зеленых насаждений и компенсационной посадке зеленых насаждений на территории;

- обеспечить вывоз смёта, обрезки зеленых насаждений в места, определяемые в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами;

- обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев, узлам управления инженерными сетями, источникам пожарного водоснабжения.

- оборудовать и очищать водоотводные канавы и трубы, обеспечивать пропуск ливневых и талых вод.

9.3.4. Содержание придомовых территорий, территорий индивидуальной жилой застройки в зимний период.

9.3.4.1. Входящие в состав придомовой (прилегающей) территории дворовые территории многоквартирных домов, тротуары, пешеходные дорожки и части территорий внутриквартальных проездов очищаются от свежевыпавшего снега, уплотненного снега, снежно-ледяных образований, в том числе наледи, до усовершенствованного покрытия. При отсутствии усовершенствованных покрытий снежные массы убираются методом сдвигания с оставлением слоев снега для его последующего уплотнения.

Снежная масса, счищаемая с входящих в состав придомовой (прилегающей) территории дворовых территорий, тротуаров, пешеходных дорожек и частей территорий внутриквартальных проездов, может складироваться в границах придомовой (прилегающей) территории в местах, не препятствующих свободному движению пешеходов и проезду автотранспорта. Повреждение зеленых насаждений, расположенных на придомовых (прилегающих) территориях, при складировании снежных масс не допускается. При невозможности складирования в указанных местах снежная масса подлежит вывозу. Вывоз снежной массы производится по мере необходимости в зависимости от интенсивности снегопада, но не позднее десяти суток после окончания снегоочистки.

Владельцы собак и иных домашних животных самостоятельно осуществляют уборку экскрементов выгуливаемых животных.

9.3.4.2. Уборка входящих в состав придомовой (прилегающей) территории участков дворовой территории, тротуаров и частей территорий внутриквартальных проездов, покрытых уплотненным снегом, снежно-ледяными образованиями, производится механизированным способом или вручную. Уборка образовавшегося скола уплотненного снега, снежно-ледяных образований производится одновременно со скалыванием или немедленно по его окончании путем вывоза на специализированные площадки размещения снега и льда.

При уборке входящих в состав придомовой (прилегающей) территории участков дворовой территории, тротуаров и частей территорий внутриквартальных проездов в первую очередь должны быть расчищены тротуары и дорожки для пешеходов, проезды во дворы и подъезды к контейнерным площадкам, контейнерам (бункерам) сбора отходов, площадкам для сбора крупногабаритных отходов и пожарным гидрантам.

9.3.4.3. Ликвидация наледи (гололеда) производится путем обработки тротуаров и дворовых территорий песком (песко-соляной смесью). В первую очередь обрабатываются выходы из подъездов многоквартирных домов, тротуары и дворовые переходы с уклонами и спусками и участки с интенсивным пешеходным движением.

9.3.4.4. Складирование снежной массы на придомовых территориях производится с учетом обеспечения возможности отвода талых вод в период таяния снега.

9.3.4.5. Очистка от снега и удаление ледяных образований с крыш, карнизов, водосточных труб, элементов фасадов многоквартирных домов (в том числе козырьков над входами) производится по мере их образования жилищно-эксплуатационными организациями с предварительной установкой ограждений на опасных участках и принятием других охранных мероприятий, обеспечивающих безопасность.

При сбрасывании снега и ледяных образований обеспечивается безопасность пешеходов, транспорта, полная сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного освещения и связи, рекламных конструкций и иных элементов внешнего благоустройства и озеленения. Сброшенный снег и ледяные образования подлежат вывозу на специализированные площадки размещения снега и льда в течение суток.

9.3.4.6. Вывоз снега и ледяных образований с придомовых (прилегающих) территорий и их последующее размещение в местах, определяемых в соответствии с настоящими Правилами, осуществляется жилищно-эксплуатационными организациями, в том числе путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями.

9.3.4.7. Периодичность и технология проведения механизированной и ручной уборки придомовой (прилегающей) территории в зимний период осуществляется в соответствии с установленными Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

9.3.4.8. При осуществлении благоустройства придомовой (прилегающей) территории не допускается выдвижение или перемещение снежных масс с придомовой (прилегающей) территории на проезжую часть улиц, автомобильных дорог и внутриквартальных проездов, а также на иные территории общего пользования.

9.3.4.9. Организация благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки осуществляется собственниками (владельцами) индивидуальных жилых домов.

9.3.4.10. Снежная масса, счищаемая с территории индивидуального жилого дома, может складироваться в границах земельного участка соответствующего домовладения. При невозможности складирования в указанных местах снежная масса подлежит вывозу. Складирование снежной массы на территории земельного участка соответствующего домовладения производится с учетом обеспечения возможности отвода талых вод в период таяния снега.

9.3.4.11. Очистка от снега и удаление ледяных образований с крыш, карнизов, водосточных труб, элементов фасадов индивидуальных жилых домов производится по мере их образования собственниками (владельцами) индивидуальных жилых домов с предварительной установкой ограждений на опасных участках и принятием других охранных мероприятий, обеспечивающих безопасность.

При сбрасывании снега и ледяных образований обеспечивается безопасность пешеходов, транспорта, сохранность зеленых насаждений, воздушных линий уличного освещения и связи, рекламных конструкций и иных элементов внешнего благоустройства и озеленения. При невозможности складирования в указанных местах снежная масса подлежит вывозу. Сброшенный снег и ледяные образования подлежат складированию на территории земельного участка, а в случае невозможности указанного складирования либо невозможности обеспечения отвода талых вод в период таяния снега подлежат вывозу на специализированные площадки размещения снега и льда в течение суток.

9.3.4.12. Вывоз снега и ледяных образований с территорий индивидуальной жилой застройки (прилегающих территорий) и их последующее размещение в местах, определяемых в соответствии с настоящими Правилами, осуществляется собственниками (владельцами) индивидуальных жилых домов, в том числе путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями.

9.3.4.13. При осуществлении благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки (прилегающих территорий) не допускается выдвижение или перемещение снежных масс с территории индивидуальной жилой застройки (прилегающей территории) на проезжую часть улиц, автомобильных дорог и внутриквартальных проездов, а также на иные территории общего пользования.

9.3.5. На придомовых территориях запрещено:

- осуществлять размещение твердых и жидких бытовых отходов, а также крупногабаритных отходов в несанкционированных местах;

- загромождать проезжую часть дороги при производстве земляных и строительных работ;

- складировать на придомовой (прилегающей) территории строительные материалы (кроме случаев производства строительных работ), строительные отходы, дрова, песок, навоз, металлолом и разукомплектованный транспорт;

- производить земляные и строительные работы без необходимых разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством и настоящими Правилами;

- осуществлять ремонт, окраску и иные виды работ по текущему содержанию фасадов многоквартирных домов в нарушение установленных правил;

- производить посадку и снос зеленых насаждений с нарушением установленных требований;

- засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации;

- производить утилизацию бытового и строительного мусора, сжигание листьев, скошенной травы, сжигание или закапывание бытового мусора;

- производить ремонт и мойку автотранспорта;

- устанавливать металлические гаражи и иные временные (некапитальные) объекты с нарушением установленного на территории муниципального образования порядка, в том числе ограждения территорий;

- размещать транспортные средства на газонах, иных объектах озеленения, детских и спортивных площадках;

- загромождать транспортными средствами подъезды к контейнерным площадкам;

- хранить брошенные (разукомплектованные) транспортные средства;

- осуществлять самовольное перекрытие внутриквартальных проездов посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, объектов, сооружений и других устройств.

9.3.6. На территориях индивидуальной жилой застройки запрещено:

- загромождать проезжую часть дороги при производстве земляных и строительных работ;

- складировать строительные материалы, строительные отходы, дрова, песок, навоз, металлолом и разукомплектованный транспорт вне территории принадлежащего собственнику (владельцу) индивидуального жилого дома земельного участка, а также организовывать свалки в тупиках;

- производить выпас домашних животных на объектах зеленых насаждений за пределами территории принадлежащего собственнику (владельцу) индивидуального жилого дома земельного участка;

- засорять канализационные, водопроводные колодцы и другие инженерные коммуникации

- производить земляные и строительные работы без необходимых разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством и настоящих Правил;

- осуществлять ремонт, окраску и иные виды работ по текущему содержанию фасадов индивидуального жилого дома в нарушении установленных правил;

- производить посадку и снос зеленых насаждений с нарушением установленных требований.

- производить ремонт и мойку автотранспорта за пределами территории принадлежащего собственнику (владельцу) индивидуального жилого дома земельного участка;

- устанавливать металлические гаражи и иные временные (некапитальные) объекты с нарушением установленного на территории муниципального образования порядка;

- размещать транспортные средства на газонах, иных объектах озеленения, детских и спортивных площадках за пределами территории принадлежащего собственнику (владельцу) индивидуального жилого дома земельного участка;

- загромождать транспортными средствами подъезды к контейнерным площадкам.

Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 246; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 6 7 8 9 101112 13 14 15 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!