Основные ошибки студентов при выполнении курсовой работы

 

Студенты должны помнить, что автор работы единолично отвечает за содержание и оформление работы. Поэтому не выполнение указанных выше рекомендаций может повлечь за собой возвращение курсовой работы по мотивам формального несоответствия выполненной работы требованиям, которые к ней предъявляются.

 

Как правило, студенты допускают следующие ошибки:

 

Содержательные ошибки:

- вместо кропотливой самостоятельной работы над изучением рекомендованной литературы - дословно списывают текст из учебной литературы, научно-практического комментария или закона;

- основные вопросы работы студенты раскрывают поверхностно, или не раскрывают вообще;

- выполнение работы сводится к механическому переписыванию литературных источников и их неудачного компонования, как следствие - отсутствие в работе анализа темы и собственных мыслей автора;

- в работе использована устаревшая литература, или нормативно-правовые акты, которые прекратили действие;

- отсутствуют примеры из практики и расчетные материалы (если это необходимо);

- отсутствуют обоснованные выводы;

 

Формальные недостатки:

- отсутствует содержание/оглавление работы;

- работа не структурирована (не разделенная на логические части) соответственно оглавлению/содержанию работы;

- отсутствует список литературы;

- список литературы не отвечает указанным в работе сноскам или сноски вообще отсутствуют;

- объем работы малый (меньше 25 листов), велик (больше 35 листов);

- не выполнены практические расчеты или отсутствуют практические примеры (если это необходимо);

- в работе много (больше 10) орфографических ошибок, опечаток и т.д.

Методические указания для написания курсовой работы по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов направления «Экономика»

 

Алгоритм выбора варианта курсовой работы студента.

 

Предпоследняя цифра номера зачетной книжки		Последняя цифра номера зачетной книжки
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	0
1	Номер темы	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Номер темы	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
2	Номер темы	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30
2	Номер темы	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40
3	Номер темы	41	42	43	44	45	46	47	48	49	50
3	Номер темы	51	52	53	54	55	56	57	58	59	60
4	Номер темы	61	62	63	64	65	66	67	68	69	70
4	Номер темы	71	72	73	74	75	76	77	78	79	80
5	Номер темы	81	82	83	84	85	86	87	88	89	90
5	Номер темы	91	92	93	94	95	96	97	98	99	100
6	Номер темы	101	102	103	104	105	106	107	108	109	110
6	Номер темы	111	112	113	114	115	116	117	118	119	120
7	Номер темы	121	122	123	124	125	126	127	128	129	130
7	Номер темы	131	132	133	134	135	136	137	138	139	140
8	Номер темы	141	142	143	144	145	146	147	148	149	150
8	Номер темы	151	152	153	154	155	156	157	158	159	160
9	Номер темы	161	162	163	164	165	166	167	168	169	170
9	Номер темы	171	172	173	174	175	176	177	178	179	180
0	Номер темы	181	182	183	184	185	186	187	188	189	190
0	Номер темы	191	192	193	194	195	196	197	198	199	200

 

Перечень тем курсовых работ по дисциплине «Экономика недвижимости»:

 

1. Альтернативные варианты управления коммунальным комплексом муниципального образования

2. Анализ динамики развития различных сегментов рынка недвижимости России (региона).

3. Анализ практики развития государственно-частных партнерств в коммунальном секторе

4. Брокерская (риэлтерская) фирма, ее функции и организация деятельности.

5. Вещно-правовые способы защиты права собственности на недвижимое имущество.

6. Виды и сроки пользования участками недр.

7. Возникновение права собственности на недвижимое имущество. Способы приобретения.

8. Возникновение права собственности при мене объектами недвижимого имущества.

9. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

10. Географическое положение как фактор социально-экономического развития города

11. Город и бизнес

12. Город: две системы управления землепользованием и их последствия

13. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества.

14. Государственная регистрация ипотеки.

15. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах.

16. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда.

17. Государственная регистрация прав на недвижимость: российская и зарубежная практика.

18. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним.

19. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.

20. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.

21. Государственная регистрация сервитутов

22. Государственно-частное партнерство в системе муниципального управления

23. Градорегулирование в контексте инфраструктуры рынка недвижимости

24. Градорегулирование как инструмент муниципального управления

25. Градорегулирование как механизм обеспечения частных и публичных интересов

26. Градостроительное зонирование городских территорий: правовые гарантии и экономические мотивации для инвесторов, застройщиков, правообладателей недвижимости

27. Градостроительное проектирование: взаимосвязь действий, документов и результатов

28. Девелопмент как партнерство власти и частных застройщиков

29. Девелопмент: комплексное освоение свободных и развитие застроенных территории в режиме партнёрства власти и частных застройщиков

30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом.

31. Доверительное управление недвижимым имуществом. Основания возникновения.

32. Договор пожизненного содержания с иждивением, его существенные условия и порядок заключения.

33. Доходный подход к оценке земельных участков.

34. Жилищная мобильность: проблемы измерения и направления стимулирования.

35. Затратный подход к оценке земельных участков.

36. Земельные ресурсы как объект муниципального управления

37. Земельный сервитут и порядок его регистрации.

38. Зонирование территорий как метод регулирования рынка недвижимости.

39. Инвестиции в недвижимость: методы обоснования инвестиционных решений.

40. Инвестиционная политика региона / муниципалитета

41. Ипотечное кредитование и возможности его развития в России.

42. Ипотечные ценные бумаги. Виды и их общая характеристика.

43. История развития оценочной деятельности в России и за рубежом.

44. Источники и механизмы внешнего финансирования девелопмента в мировой практике.

45. Источники рыночной информации и их особенности для целей анализа различных сегментов рынка недвижимости.

46. Комплексный мониторинг качества муниципального управления.

47. Компьютерные технологии и их применение в практике анализа рынка недвижимости.

48. Концепция устойчивого развития в управлении городом

49. Координация различных видов планирования на муниципальном уровне

50. Краткосрочное и долгосрочное финансирование недвижимости.

51. Лесные торги и порядок их проведения.

52. Макроэкономические показатели и их влияние на состояние рынка недвижимости.

53. Маркетинг территории: концепции и технологии их применения

54. Межмуниципальное сотрудничество в сфере управления социально-экономическим развитием

55. Место налогообложения недвижимости в налоговых системах.

56. Методы определения инвестиционной стоимости земельного участка

57. Методы оценки наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.

58. Механизмы поддержки малого и среднего бизнеса в муниципальном образовании

59. Механизмы привлечения инвестиций в городскую недвижимость

60. Механизмы развития рыночных отношений в управлении и обслуживании многоквартирных домов

61. Механизмы финансирования муниципальной инфраструктуры.

62. Мировая и отечественная практика налогообложения недвижимости.

63. Модели структуры города

64. Мониторинг и оценка муниципальных планов и программ

65. Мониторинг программ муниципального социально-экономического развития

66. Мониторинг результативности в муниципальном управлении

67. Муниципальные социальные программы на современном этапе

68. Муниципальный заказ

69. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости

70. Недвижимость как самостоятельный актив и составная часть активов предприятия.

71. Недвижимость как часть национального богатства, экономический ресурс и объект собственности.

72. Недвижимость как экономический актив.

73. Новые формы и технологии привлечения инвестиций в местном самоуправлении: анализ российских и зарубежных практик

74. Норма возврата капитала и дохода на капитал как основа инвестиционного анализа для недвижимости.

75. Обеспечение жильём и ее зависимость от характеристики территорий и домохозяйств

76. Обмен жилыми помещениями.

77. Обособленные водные объекты, признаки и общая характеристика.

78. Общая характеристика участка недр как объектов недвижимого имущества и сделки с ним.

79. Общественное участие в муниципальном управлении

80. Ограниченные вещные права на земельные участки.

81. Операции с недвижимым имуществом: виды, содержание, порядок оформления.

82. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

83. Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

84. Основания и последствия расторжения договора купли-продажи недвижимости.

85. Основания обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.

86. Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма.

87. Основания приостановления в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

88. Основные отличия в международной и российской практике внешнего финансирования недвижимости.

89. Основные показатели и методы исследования рынка недвижимости и использование полученных результатов.

90. Основные факторы, определяющие динамику спроса и предложения на рынке: физические, юридические, экономические, социальные.

91. Особенности заключения сделок с недвижимым имуществом государственными и муниципальными унитарными предприятиями.

92. Особенности заключения сделок с недвижимым имуществом юридическими лицами: акционерными обществами и обществами с ограниченной ответственностью.

93. Особенности и перспективы развития малых городов России

94. Особенности правового режима недвижимого имущества по российскому и зарубежному законодательству.

95. Особенности предоставления земельных участков для строительства.

96. Особенности приватизации и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков.

97. Особенности применения оценочных процедур при анализе инвестиционных проектов в недвижимость.

98. Особенности продажи предприятия как единого имущественного комплекса организации-должника при применении к ней процедур несостоятельности (банкротства).

99. Особенности российского рынка недвижимости.

100. Особенности управления социально-экономическим развитием в малых городах

101. Особенности управления социально-экономическим развитием в монофункциональных городах

102. Особенности финансирования недвижимости в российских условиях.

103. Особенности, достоинства и недостатки доходного подхода к оценке стоимости недвижимости.

104. Особенности, достоинства и недостатки затратного подхода к оценке стоимости недвижимости.

105. Особенности, достоинства и недостатки сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости.

106. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество

107. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

108. Открытость сведений о государственной регистрации прав.

109. Оценка инвестиционно-строительного потенциала земельных участков города

110. Оценка качества управления городом

111. Оценка эффективности привлечения заемного капитала.

112. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипотекой.

113. Плата за подключение как инструмент реализации муниципальной политики в сфере развития коммунальной инфраструктуры

114. Понятие и виды вещных прав, подлежащих государственной регистрации.

115. Понятие, признаки и виды жилых помещений.

116. Понятие, признаки недвижимого имущества. Общая характеристика его отдельных видов.

117. Порядок и условия изъятия земельного участка у собственника.

118. Порядок перевода жилых помещений в нежилые.

119. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

120. Последующая ипотека, условия ее заключения.

121. Права членов семьи собственников жилого помещения.

122. Правила проведения переустройства или перепланировки жилого помещения. Последствия нарушения этих правил.

123. Право общей собственности супругов на недвижимое имущество.

124. Право оперативного управления государственной собственностью.

125. Право пожизненного наследуемого пользования земельным участком.

126. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

127. Право хозяйственного ведения государственным имуществом.

128. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

129. Правовое регулирование сделок с земельными участками.

130. Правовой режим жилого помещения.

131. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества.

132. Правовые механизмы развития незастроенных и застроенных территорий

133. Правовые основы реализации оценочной деятельности в России.

134. Практика установления предельных тарифов на жилищно-коммунальные услуги в регионах Российской Федерации

135. Предоставление участка недр на условиях соглашения о разделе продукции.

136. Предоставление участков леса в пользование.

137. Прекращение ипотеки.

138. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

139. Прекращение права собственности на недвижимое имущество. Общие положения.

140. Преобразование производственных территорий посредством механизмов правового градорегулирования

141. Приватизация государственной и муниципальной собственности. Понятие, правовая природа.

142. Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество.

143. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования как основополагающий принцип экономики недвижимости.

144. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

145. Принципы и механизмы эффективного управления муниципальной собственностью

146. Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество.

147. Проблемы и перспективы развития градорегулирования в российских муниципальных образованиях.

148. Проблемы определения налогооблагаемой базы, ставок и субъектов налогообложения недвижимости.

149. Проблемы развития некоммерческого жилищного сектора

150. Проблемы российских городов в переходной экономике

151. Проблемы социальной и пространственной сегрегации в Российских городах

152. Проблемы тарифного регулирования коммунальных предприятий

153. Публичные и частные интересы в градорегулировании

154. Равновесная цена и особенности ее использования для анализа рынка недвижимости.

155. Развитие рыночных отношений в обслуживании многоквартирных домов

156. Разграничение сферы действия гражданского и земельного законодательства при регулировании земельных отношений.

157. Риски и их учет в ставке дисконтирования при анализе и оценке инвестиций в недвижимость.

158. Роль органов местного самоуправления в формировании и реализации жилищной политики

159. Роль правил землепользования и застройки в развитии города

160. Рынок недвижимости и градорегулирование

161. Рынок недвижимости и его значение для оздоровления экономики России.

162. Рынок недвижимости и особенности его функционирования.

163. Самовольная постройка и правовые последствия ее возведения.

164. Сегменты рынка недвижимости: их особенности и взаимодействие.

165. Система планирования муниципального социально-экономического развития

166. Собственные и заемные средства в финансировании развития недвижимости.

167. Современные приоритеты муниципальной экономической политики

168. Современные теории происхождения и развития городов

169. Социальные жилищные программы в российских регионах.

170. Специфика местного самоуправления «большого города»

171. Способы обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество.

172. Сравнительный анализ социальной жилищной политики на муниципальном уровне

173. Сравнительный анализ стратегических планов крупных российских городов

174. Сравнительный подход к оценке земельных участков.

175. Сроки регистрационных действий, исчисление, виды.

176. Становление системы градорегулирования в России: проблемы и закономерности перехода от нерыночной к рыночной экономике

177. Стратегии бизнеса по развитию территорий своего присутствия: сравнительный анализ российских корпораций

178. Страхование недвижимости.

179. Строительная отрасль России и ее влияние на рынок недвижимости.

180. Структура чистого операционного дохода для целей анализа экономических показателей объекта недвижимости.

181. Субъекты рынка недвижимости: их функции и роль.

182. Существенные условия договора купли-продажи квартиры.

183. Тарифное регулирование как инструмент повышение эффективности в коммунальном секторе

184. Типологические особенности российских городов

185. Типы недвижимости и их экономические особенности.

186. Трансакционные издержки и проблема ликвидности на рынке недвижимости.

187. Транспортные проблемы современных городов, пути их решения на местном уровне

188. Удостоверение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

189. Условия и принципы приватизации жилых помещений.

190. Условия и принципы приватизации земельных участков.

191. Условия получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

192. Участие бизнеса в муниципальном развитии

193. Учет мониторинга качества муниципального управления при оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти регионов.

194. Учет недвижимости, его цели и организация.

195. Факторы динамики темпов жилищного строительства в регионах России

196. Факторы динамики цен на жилье в городах России

197. Формирование доходов от использования объекта.

198. Формирование и учет операционных расходов для объекта.

199. Ценообразование на рынке недвижимости.

200. Ценообразующие характеристики объектов недвижимости и их влияние на стоимость объекта.

201. Цикличность рынка недвижимости и ее связь с цикличностью развития реальной экономики и финансового рынка.

202. Эволюция и современные особенности планирования муниципального социально-экономического развития в России

203. Экономический оборот недвижимости и его особенности.

 

Рекомендуемая литература для написания курсовой работы:

---

Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 291; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!