Тема 10. Безвозмездное пользование имуществом
Основные вопросы
1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Область применения договора ссуды в современных условиях. Условия договора ссуды, его форма.
2. Содержание и исполнение договора ссуды.
3. Ответственность сторон и прекращение договора ссуды.
Нормативные правовые акты
1. О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом : Указ Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
2. О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имуществ : Указ Президента Республики Беларусь от 27.02.2007 № 108 (ред. от 11.12.2009) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Литература
1. Голуб, В.А. Новое в регулировании арендных правоотношений и безвозмездного пользования имуществом / В.А.Голуб // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
2. Демко, А.В. Порядок предоставления в безвозмездное пользование недвижимого имущества под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест / А.В. Деско // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
3. Демко, А.В. Порядок предоставления в безвозмездное пользование недвижимого имущества под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
|
|
|
Контрольные вопросы
1. Понятие и основные характеристики договора безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды).
2. Как называются стороны договора, и какие субъекты могут ими быть?
3. В какой форме должен заключаться договор ссуды?
4. Какие условия являются существенными по договору ссуды?
5. Каковы права и обязанности ссудодателя и ссудополучателя?
6. Какие обстоятельства являются основанием для прекращения договора ссуды по требованию ссудодателя?
7. В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?
Практические задания
Задание 1. Заполнить таблицу.
| Название договора | Понятие договора (определение) | Правовое регулирование | Правовая природа | Стороны (субъекты) | Существенные условия | Форма | Виды договора |
| Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды) |
Задание 2.Ответить на вопрос (письменно):
1. Вправе ли ссудополучатель по договору безвозмездного пользования с согласия ссудодателя сдать в аренду ранее полученное в безвозмездное пользование имущество?
|
|
|
Задание 3.Ответить на вопросы теста
1. Определение договора безвозмездного пользования:
1) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;
2) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь за плату во временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором;
3) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. Признаки договора безвозмездного пользования:
1)двусторонний или односторонний, безвозмездный, консенсуальный или реальный;
|
|
|
2)двусторонний, возмездный, консенсуальный;
3)односторонний, безвозмездный, консенсуальный.
3. Переходит ли право собственности на вещь, переданную по договору безвозмездного пользования:
1)да;
2)нет.
4. Основное отличие договора безвозмездного пользования от договора аренды состоит в:
1) правовом результате заключения договоров;
2) в субъектном составе;
3) в возмездности аренды и безвозмездности ссуды;
4) в предмете договоров.
5.Стороны в договоре безвозмездного пользования:
1)ссудодатель и получатель;
2)ссудодатель и ссудополучатель;
3)кредитор и должник.
6. Ссудодателем в договоре безвозмездного пользования может быть:
1)собственник имущества;
2)собственник имущества, а также лица, управомоченные на то законодательством или собственником;
3) лицо, владеющее и пользующееся имуществом на законном основании.
7. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование:
1)учредителю;
2)лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля;
3)никаким физическим лицам.
8. Предметом договора безвозмездного пользования являются:
|
|
|
1)вещи;
2)выполнение работы;
3)оказание услуги.
9.Предметом договора безвозмездного пользования могут быть:
1)только движимые вещи;
2)только недвижимые вещи;
3)движимые и недвижимые вещи.
10. Предметом договора безвозмездного пользования могут быть:
1) потребляемые вещи;
2) непотребляемые вещи;
3) оба ответа верны.
11. Предметом договора безвозмездного пользования могут быть:
1) индивидуально определенные вещи;
2) вещи, определенные родовыми признаками;
3) оба ответа верны.
12. Договор безвозмездного пользования:
1)срочный;
2)бессрочный;
3)может быть как срочным, так и бессрочным.
13. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель обязан осуществлять:
1)текущий ремонт имущества;
2) капитальный ремонт имущества;
3) текущий и капитальный ремонт имущества.
14. Если иное не предусмотрено договором, все расходы по содержанию имущества обязан нести:
1)ссудодатель;
2)ссудополучатель.
15. Передача вещи в безвозмездное пользование:
1) не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь;
2) является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.
16. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону:
1) за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения;
2) за три месяца, если договором не предусмотрен иной срок извещения;
3) за шесть месяцев, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Тема 11. Договор подряда
Основные вопросы
1. Понятие договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров. Виды договора подряда. Правовое регулирование договора подряда.
2. Стороны в договоре подряда, структура договорных связей. Предмет и срок в договоре подряда, цена работы, форма договора подряда.
3. Права и обязанности сторон. Организация работы подрядчиком и его риск. Права заказчика во время выполнения работ. Исполнение договора. Ответственность сторон. Прекращение договора.
4. Договор бытового подряда.
Нормативные правовые акты
1. О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам : Указ Президента Республики Беларусь от 06.07.2005 № 314 (ред. от 25.06.2009) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Литература
1. Белявский, С.Ч. Экономическая ответственность за просрочку оплаты выполненных работ по договору подряда / С.Ч.Белявский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
2. Говоровский, И.В. Договор подряда с работниками организации / И.В.Говоровский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
3. Любич, О.Л. Сходство и основные различия договоров поставки и подряда / О.Л. Любич // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
4. Ряузов, В.Н. Некоторые вопросы ремонта сложной бытовой техники / В.Н.Ряузов // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
5. Сидорчук, В.К. Договор строительного подряда / В.К.Сидорчук // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
6. Томкович, Р.Р. Порядок заключения договора строительного подряда / Р.Р.Томкович // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
7. Функ, Я.И. О существе договора подряда / Я.И.Функ // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
8. Функ, Я.И. О форме договора подряда с физическим лицом / Я.И.Функ // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
9. Функ, Я.И. Отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг / Я.И.Функ // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Контрольные вопросы
1. Какие субъекты могут быть сторонами договора бытового подряда?
2. Как определяется цена в договоре бытового подряда?
3. На какой стороне договора бытового подряда лежит риск гибели предмета этого договора?
4. Кто и как определяет ответственность за ненадлежащее исполнение договора подряда?
5. Можно ли изменить условия договора бытового подряда в ходе его исполнения?
6. Можно ли применять неустойку по договору бытового подряда за нарушение срока?
7. Возможно ли возмещение морального вреда по договору бытового подряда?
8. Какова ответственность заказчика в случае нарушения сроков оплаты выполненных работ?
9. Кто несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества по договору подряда?
Практические задания
Задание 1.Заполнить таблицу
| Название договора | Понятие договора (определение) | Правовое регулирование | Правовая природа | Стороны (субъекты) | Существенные условия | Форма | Виды договора |
| Договор подряда | |||||||
| Договор бытового подряда |
Задание 2.Сделать сравнительную характеристику
- договора подряда и трудового договора;
- договора подряда и договора поставки.
Критерии разграничения придумать самим.
Задание 3.Решить задачи
Задача 1.Два плотника договорились с Прокудиным о постройке для него на даче деревянного гаража к 1 июня. Стоимость работ была определена в письменном документе, названном сторонами «трудовым соглашением». В нем содержались также все условия, относящиеся к характеристике возводимого здания (размер гаража, материал фундамента, железная крыша и т.п.). Материалы для строительства обязывался предоставить Прокудин до 10 мая. Плотники приступили к работе своевременно и уже 28 мая почти все работы были закончены. Они сообщили Прокудину, что 30 мая просят его приехать для приемки работ. 29 мая оставалось навесить ворота. В ночь с 28 на 29 июня от удара молнии гараж полностью сгорел. Прокудин, приехавший утром 2 июня для принятия работы, обнаружил сохранившийся фундамент и не установленные ворота. Считая, что между ним и плотниками был заключен договор подряда, Прокудин отказался оплатить выполненные работы и потребовал строительства нового гаража из материалов плотников. Плотники полагали, что поскольку работы были выполнены полностью (кроме навески ворот), то они имеют право на вознаграждение, а какой у них заключен договор, они не знают. Их интересовал только размер вознаграждения, с которым они были согласны. Разберите доводы сторон. Изменится ли решение, если пожар произошел в ночь с 1 на 2 июня?
Задача 2. С. заказал в ателье костюм из своего материала. Срок исполнения заказа был определен 10 сентября. Ателье изготовило костюм к установленному сроку, однако С. в связи с болезнью не явился за его получением. В ночь на 14 сентября из помещения ателье было совершено хищение, в результате которого часть имущества была похищена, в том числе и костюм С. В каком объеме С. может предъявить требования к ателье?[2]
Тема 12. Строительный подряд
Основные вопросы
1.Понятие, правовое регулирование и признаки договора строительного подряда.
2.Элементы договора. Система генерального подряда. Договор субподряда. Форма договора.
3.Заключение договора строительного подряда и договоров субподряда. Предварительный договор.
4.Изменение и расторжение договора. Права и обязанности сторон.
5.Ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
6.Подрядные работы для государственных нужд.
Нормативные правовые акты
1. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь : Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З (ред. от 14.07.2011)
2. О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь : Указ Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 361 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
3. О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры : Указ Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 72 (ред. от 24.12.2010) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
4. Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда : Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (ред. от 30.06.2011) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
5. О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда : Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, 23 декабря 2005 г. № 33 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
6. Об утверждении Положения о генеральном подрядчике в строительстве : Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.08.1999 № 260 (ред. от 25.08.2006) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
7. Об утверждении Правил приемки выполненного вида (комплекса) строительных работ : Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.08.1999 № 255 (ред. от 29.03.2007) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
8. Об утверждении и введении в действие технических нормативных правовых актов в строительстве : Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (ред. от 04.04.2011, с изм. от 20.06.2011) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Литература
1. Абрамович, В.А. О некоторых вопросах, связанных с заключением договора строительного подряда / В.А.Абрамович // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
2. Бакиновская, О.А. Ретро- и проспективный анализ существенных условий договора строительного подряда / О.А.Бакиновская, Ю.А.Амельченя // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
3. Белявский, С.Ч. Новая редакция Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда / С.Ч.Белявский) // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
4. Бобков, А.В. Новая редакция Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда: мнение о нововведениях / А.В.Бобков // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
5. Гавдур, Д.В. Алгоритм заключения договора строительного подряда / Д.В.Гавдур // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
6. Грушецкий, Ю.К. Односторонний отказ от дальнейшего исполнения договора строительного подряда / Ю.К.Грушецкий // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
7. Грушецкий, Ю.К. Споры, вытекающие из неисполнения (ненадлежащего исполнения) договоров строительного подряда / Ю.К.Грушецкий // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
8. Калиновский, С.М. О некоторых аспектах взыскания денежных средств за фактически выполненные строительные работы при наличии незаключенного договора строительного подряда / С.М. Калиновский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
9. Миколенко, Т.А. Рекомендации по порядку исполнения договоров строительного подряда / Т.А.Миколенко // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
10. Петрушина, А.М. Примерная структура договора строительного подряда / А.М.Петрушина // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
11. Ряузов, В.Н. Крупные сделки по договору подряда. Оформление строительных объектов / В.Н.Ряузов // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Контрольные вопросы
1. Понятие договора строительного подряда. Его характеристика. Источники правового регулирования договора строительного подряда.
2. Каково значение срока в договоре строительного подряда.
3. Какова особенность сдачи-приемки строительного подряда?
4. На каких условиях несут ответственность стороны в договоре строительного подряда в случае ненадлежащего его исполнения? В течение какого времени заказчик должен заявить претензии подрядчику о недостатках построенного для него объекта?
5. На какую сторону договора строительного подряда возлагается ответственность за вред, причиненный окружающей среде?
6. Генеральный подряд. Взаимоотношения подрядчика, субподрядчика и заказчика.
7. Понятие, характеристика, источники правового регулирования договора подряда для государственных нужд.
8. Какие субъекты могут выступать в качестве сторон государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд?
9. Какую роль в государственном контракте на выполнение подрядных работ для государственных нужд играют способы, обеспечивающие исполнение сторонами договора их обязательств?
10. Ответственность в договоре подрядных работ для государственных нужд.
Практические задания
Задание 1.Заполнить таблицу
| Название договора | Понятие договора (определение) | Правовое регулирование | Правовая природа | Стороны (субъекты) | Существенные условия | Форма | Виды договора |
| Договор строительного подряда | |||||||
| Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ | |||||||
| Договор подряда на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ |
Задание 2.Составьте проект договора строительного подряда на строительство здания ресторана в г. Могилеве согласно проекту, разработанному проектным институтом. Заказчик – администрация г. Могилева Октябрьского района, подрядчик – строительная фирма ОДО «Застройщик». Договор заключен 12.11.2010 г. Срок окончания работ – 1.05.2012 г. Цену строительства, местонахождение строительства, реквизиты сторон укажите по своему усмотрению.
Составьте текст претензии заказчика к подрядчику за нарушение промежуточных сроков выполнения работ.
Составьте от имени заказчика исковое заявление в хозяйственный суд о взыскании с подрядчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ по строительству ресторана.
Задание 3. Подготовить эссе на тему:
Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
Выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
Задание 2.Ответить на вопросы теста
Дата добавления: 2018-05-02; просмотров: 397; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!