Перечень практических ситуаций для выполнения контрольной работы.

1.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

В связи с организацией заповедника возник вопрос о судьбе СПК, КУП СХП, крестьянских (фермерских) хозяйств, размещенных в зоне будущего заповедника.

Руководители хозяйств просили дать разъяснения сути ограничений хозяйственной деятельности на данных землях.

Являются ли они субъектами земельных отношений в данной ситуации?

Как соотносятся земельные и экологические нормы?

2.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Алексеев является собственником 1/3 жилого дома и хозяйственных построек по адресу: г. Гродно, ул. Пушкина, д. 17. Собственниками остальной части дома и хозяйственных построек являются в равных долях Иванов и Николаев. Под строительство данного дома решением местного исполнительного и распорядительного органа выделен земельный участок общей площадью 0,05 га.

Алексеев обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил определить порядок пользования земельным участком и выделить ему в пользование часть земельного участка, прилегающего к его части домовладения.

Есть ли судебная практика по данной категории дел?

3.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

После смерти гражданина Серова его трое детей обратились в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный в г.п. Берестовица, и земельный участок площадью 0,4 га. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а в оформлении за наследниками права на наследство на земельный участок отказал. Свой отказ он мотивировала тем, что Серов хотя и внес полностью плату за земельный участок, но процедура оформления его в частную собственность не была завершена.

Правомерны ли действия нотариуса?.

4.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

1.Индивидуальный предприниматель ходатайствует перед горисполкомом о предоставлении ему земельного участка в собственность для строительства автостоянки.

2. В связи с приобретением в собственность строений и сооружений ООО «Импра» обратилось в горисполком с ходатайством о закреплении за ним 0,5 га земли на праве собственности..

Разъясните порядок передачи земельного участка в собственность юридического лица.

Кто должен решить данный вопрос?

5.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Гражданин Республики Польша обратился в сельский исполнительный и распорядительный орган с просьбой о предоставлении ему участка для ведения личного подсобного хозяйства.

6.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Гражданин Республики Беларусь, имеющий во владении земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный ему до 16 июля 1993 г., решил выкупить его в частную собственность.

7.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Собственник земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, возвел на нем коттедж, две бани, погреб, построил бассейн, а также начал добывать для собственных нужд общераспространенные полезные ископаемые.

Правомерны ли его действия?

Необходимо ли разрешение на данное строительство и работы?

8.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Члены садоводческого товарищества «Искра» решили выкупить земельные участки в частную собственность, однако им в этом было отказано в связи с тем, что садовое общество расположено в пределах городской черты.

Разъясните процедуру выкупа садовых участков членами садоводческих товариществ и дачно-строителъных кооперативов..

9.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Горисполком поставил вопрос о принудительном изъятии земельных участков, находящихся в собственности граждан, а также юридических лиц, за следующие нарушения:

а) использование земельных участков не по целевому
назначению;

б) неосуществление рекультивации земель;

в) прекращение ОДО «Факел» торгово-закупочной деятельности;

г) неиспользование ООО земельного участка в течение 2 лет подряд;

д) систематическое невнесение земельного налога.

Разъясните порядок принудительного изъятия земельных
участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь.

10.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

На земельном участке, отведенном для строительства и обслуживания жилого дома, гражданин Карпов выкопал пруд, который использовал для полива огорода. Владелец соседнего участка обратился в суд с иском к Карпову, в котором просил взыскать убытки, связанные с уничтожением его сада, усыханием деревьев и кустарников на части участка, примыкающей к участку Карпова.

Вправе ли собственник земельного участка вырыть пруд, построить бассейн? В каком порядке?

11.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

После выкупа дачного земельного участка в частную собственность Васюков решил подарить дачу и участок дочери.

Разъясните Васюкову порядок оформления этой сделки.

Вправе ли он подарить, продать или завещать часть дачи вместе с земельным участком или его частью?

12.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

В г. Щучине Куприн купил у Семенова жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 0,17 га. Сосед Куприна Павлов., считая, что единственным основанием возникновения права землевладения в Республике Беларусь является предоставление земли органами государства, обратился к районному прокурору с заявлением о привлечении Куприна. к ответственности. Кроме того, в заявлении, поданном Павловым. в райисполком, он попросил изъять у Куприна. часть участка и предоставить его ему в пользование, поскольку площадь его придомового участка составляет 0,06 га.

Какой ответ следует дать Павлову?

13.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Гражданин Петров купил жилой дом в г. Лиде. Решением горисполкома за ним был закреплен земельный участок площадью около 500 кв.м, а прилегающий к этому участку двор, обслуживающий многоквартирный жилой дом местного Совета, был оставлен в общем пользовании Петрова. и проживающих в доме граждан.

Определите круг субъектов права землевладения и землепользования и установите, правильно ли решение горисполкома?

Как следует поступить в случае, если многоквартирный жилой дом перейдет в собственность граждан?

14.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Рабочий совхоза Узлов получил в 1983 г. приусадебный участок и выстроил на нем жилой дом. В связи с расторжением брака в 2009 г. между Узловым и его женой возник спор о разделе дома и земельного участка. Узлов предлагал жене выплатить половину стоимости дома, но она не согласилась и требовала раздела жилого дома в натуре. Участок же просила оставить в пользовании ее и двух несовершеннолетних детей. В обоснование своих требований она указывала, что участок предоставлялся на семью, сам же Узлов непосредственного участия в его обработке не принимал. Так как стороны не пришли к соглашению, спор был передан на рассмотрение суда.

15.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

В связи с предстоящей реорганизацией СПК «Передовик» в ассоциацию фермеров председатель правления обратился в райисполком за консультацией:

1. Как должен быть решен вопрос о землевладении членов СПК, пенсионеров, учителей, врачей, работников Дома культуры, непосредственно проживающих на землях колхоза?

2. Сохраняются ли за бывшими колхозниками огородные участки — «сотки» — для выращивания картофеля и других овощей?

3. Изменится ли внутренняя структура земельных угодий хозяйства?

Дайте консультацию председателю СПК.

16.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Юров, проживая в г.п. Березовка, и Котов, живущий в сельской местности, решили обменяться жилыми домами. В договор мены они просили включить пункт и об обмене земельными участками (0,06 га на 0,4 га). Однако в регистрации данной сделки им было отказано.

Что вам известно о юридическом оформлении обмена земельными участками?

Как разрешить вопрос о мене земельными участками между сторонами?

17.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Для строительства трассы Минск — Вильнюс необходим земельный участок площадью 600 га. Эти земли были предоставлены за счет следующих категорий земель:

1) 280 га — из земель государственного лесного фонда;

2) 120 га — из земель запаса;

3) 140 га — из земель СПК;

4) 60 га — из земель населенных пунктов.

Какой орган правомочен изымать и предоставлять данные земли?

Каков порядок отвода земель для государственных и общественных нужд?

18.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

На территории СПК на площади около 3 га строительный комбинат проводил добычу песка. СПК предъявил иск к предприятию о взыскании 1 млн. 203 тыс. руб. — стоимости добытого песка, а также стоимости работ, необходимых для рекультивации земель.

Ответчик иск не признал и пояснил, что освоение запасов полезных ископаемых ведется и другими предприятиями, не имеющими юридических прав на пользование землей. Кроме того, 3,5 года назад им были получены предварительное согласование места добычи песка и примерные размеры намеченного к изъятию земельного участка.

Как решить спор?

Какой орган правомочен предоставить данный участок?

19.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

СПК «Победа» построил кирпичный завод. Материалы для производства кирпича добывались из карьера, расположенного на территории хозяйства. СПК использовал часть кирпича для своих нужд, а излишки — продавал хозяйствам и гражданам.

Есть ли в данном случае нарушение законодательства?

20.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

В суд Ленинского района г. Гродно обратился с иском Ванин. Он просил определить порядок пользования домовладением и земельным участком. В обоснование своих требований Ванин указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/6 часть дома по ул. Калиновского в г. Гродно, а ответчикам по делу - Морозов и Реев -соответственно 2/3 и 1/6 части данного дома. Ванин утверждал, что ответчики пользуются всем домовладением общей площадью 67 м², в том числе жилой — 50 м², с двумя деревянными сараями, деревянной летней кухней, расположенными на земельном участке площадью 604 м². Данное домовладение подарено истцу и ответчикам; договор дарения удостоверен нотариальной конторой в 1998 г.

Какое решение следует принять суду?

Обоснуйте свой вывод ссылками на земельное законодательство.

21.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

При строительстве объектов Сморгонского филиала Минского транспортного завода на отведенных участках допускались порча и уничтожение плодородного слоя почвы, несвоевременно проводилась рекультивация и возврат земель.

Что следует предпринять компетентным органам по фактам этих нарушений?

22.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Борисов самовольно накосил 5 т сена на территории лесхоза и СПК.

Какие правовые меры могут быть приняты к нарушителю ?

Что вам известно о порядке предоставления гражданам земельных участков для сенокошения?

23.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Лидский завод ходатайствовал перед районной администрацией об отводе ему 3 га земли в урочище «Оступ» Лидского лесхоза, и земельная площадь ему была выделена. Как впоследствии оказалось, это урочище является ботаническим памятником природы, где произрастают дубы, осины, ели.

Имеются ли в данной ситуации нарушения законодательства?

24.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

В результате прорыва коллектора в г.п. Берестовица на площади около 16 га произошло загрязнение земель и подземных вод. Ущерб, причиненный этим правонарушением, составил около 32 млн. руб.

Определите, кто и какую должен нести ответственность.

25.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

В процессе реформирования СПК на базе СПК «Проталинка» было решено создать ряд фермерских хозяйств.

Разъясните порядок такой реорганизации.

Какой орган выносит решение о выделении земель для крестьянского (фермерского) хозяйства?

26.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Директор завода в г. Жодино обратился в горисполком с просьбой о предоставлении земельного участка под строительство новых цехов и санитарно-защитной зоны. Горисполком сообщил, что г. Жодино входит в пригородную зону г. Минска и потому решения о предоставлении земли, вынесенного горисполкомом г. Жодино, недостаточно.

Какова специфика предоставления земель под строительство в пригородной зоне?

27.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

По решению горисполкома за рядом предприятий и организаций г. Орши были закреплены земельные участки на праве постоянного и временного землепользования. Так, за мебельной фабрикой был закреплен земельный участок площадью 1,85 га. На территории данного участка фабрика планирует построить дополнительные складские помещения и несколько новых производств. Кроме того, администрация фабрики разрешила нескольким коммерческим организациям разместить на своей территории здания в качестве объектов производственного назначения либо офисов.

Оцените действия администрации фабрики.

28.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

ОДО «Вектра» решило построить ресторан, а для этих целей приобрести земельный участок в частную собственность.

Объясните порядок предоставления земельных участков в собственность юридических лиц.

В какой орган следует обратиться ОДО «Вектра» по поводу отвода земельного участка?

29.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

Предприятие по добыче калийной соли получило разрешение на расширение добычи полезного ископаемого. Для этих целей оно обратилось с ходатайством о выделении дополнительного земельного участка площадью 5 га.

На участке, планируемом к изъятию, у производственного кооператива размещена фирма, ряд других строений и сооружений.

Проверкой, проведенной землеустроительной службой, установлено, что предприятие не рекультивировало часть земель после добычи полезных ископаемых, оставило завалы, загрязнило часть земли нефтепродуктами.

Что вам известно о предоставлении земельных участков для добычи полезных ископаемых?

Какие меры воздействия должны быть предприняты в части выявленных нарушений?

30.Дайте правовую оценку предложенной ситуации:

ОДО «Парус» приобрело по договору купли-продажи торговый павильон. Исполнительным и распорядительным органом было принято решение, по которому земля новому собственнику передается на правах аренды. Одновременно этот орган обязал нового собственника ОДО «Парус» заключить договор аренды земельного участка.

Законны ли действия местной администрации

Таблица

Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 292; Мы поможем в написании вашей работы!
Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 1 234 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!