Сервитутные права (сервитуты).
Ограниченное вещное право пользования чужим имуществом называетсясервитутом (ст. 328, 329-331 ГК ЛНР). Это право проезда, прохода и т.д. через чужой земельный участок. Принято считать, что предметом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооружения, водные объекты. Однако, по мнению некоторых ученых-юристов, сервитутное право может применяться также к правам личности.
Право ограниченного пользования иным недвижимым имуществом представлено в законодательстве ЛНР:
· правом пользования жилым помещением членами семьи собственника жилья (ст. 345 ГК ЛНР);
· правом пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу, и пожизненного проживания в нем (договор ренты, завещательный отказ).
Вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств, — это:
· залоговое право (залогодержателю принадлежит право удовлетворения своих требований из стоимости заложенного имущества);
· право удержания.
Сервитутное право обременяет имущество собственника. Субъектами сервитутных правоотношений могут быть граждане и юридические лица.
Виды сервитутов:
· публичные, устанавливаемые законом в интересах всех лиц (например, каждый может пользоваться водными объектами в соответствии со ст. 43 Водного кодекса ЛНР);
· частные, устанавливаемые на основании договора (по решению суда).
Суть сервитутного права легко можно понять на примере земельного сервитута. Так, собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка права ограниченного пользования им для прохода, проезда и т.д.
|
|
|
Сервитут устанавливается по соглашению сторон, а в случае недостижения соглашения — по решению суда. Сервитут подлежит государственной регистрации (ст. 164 ГК ЛНР), он может быть возмездным.
За сервитутом закреплено право следования. Это значит, что он сохраняется и при смене собственника земельного участка.
Рекомендуемая литература
1. Законопроект. Гражданский кодекс Луганской Народной Республики от 23 июля 2015года №73-ПЗ/15. [Электронный ресурс]. Режим доступа:https://nslnr.su/zakonodatelnaya-deyatelnost/zakonoproekty/1659/
2. Законопроект. Водный кодек Луганской народной Республики от 24 июня 2015 года No59-ПЗ/15. [Электронный ресурс]. https://nslnr.su/zakonodatelnaya-deyatelnost/zakonoproekty/1172/
3.Алешукина С.А. Ограниченные вещные права на землю по земельному законодательству РФ / С.А. Алешукина // Вестник Тверского государственного университета. Серия: Право. 2015. № 1. - С.236-248.
4.Анисимов А.П. Имущественные отношения в сфере природопользования как комплексный объект правового регулирования / А.П. Анисимов, А.Ю. Чикильдина // Современное право. 2014. № 7. - С. 9-13.
|
|
|
5. Бакшинскас В.Ю. Правовое регулирование хозяйственной деятельности: Учеб. пособие / В.Ю. Бакшинская. - Информационное агентство "ИПБ-БИНФА", 2002. - 312с.
6. Карабанова К.И. Право пользования чужим помещением как ограниченное вещное право / К.И .Карабанова // Законодательство и экономика. 2012. № 2. - С. 62-69.
7.Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права в России/ Е.А. Суханов, У. Матеи// Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999.- С. 308-333.
8.Толстой Ю.К. Гражданское право. Часть 1: Учебник /Ю.К. Толстой. М.: ТЕИС, 2010. - 552с.
Вопросы самопроверки:
Вещное право в в объективном смысле и в субъективном смысле.
Характерные черты (признаки) вещных прав.
Виды вещных прав.
Что является важнейшими вещными правами.
Что такое ограниченное вещное право.
Назовите признаки ограниченного вещного права.
Какие особенности имеют ограниченные вещные права.
8.Классификация ограниченных вещных прав.
9.Перечисите, что относится к вещным правам по использованию чужих земельных участков.
10. Какие права относятся к особой группеограниченных вещных прав?
11.Перечислите, что относится к ограниченным правам лиц, не являющихся собственниками?
Сущность право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
Что не вправе отчуждать, а что вправе осуществлять частное учреждение?
Чем в не праве распоряжаться автономное учреждение?
Чем в не праве распоряжаться без согласия собственника бюджетное учреждение?
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 273; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!