Ограниченное вещное право: понятие, признаки, классификация
Лекция №6
Вещные права лиц, не являющихся собственниками
План
1.Вещные права: понятие, характерные признаки, виды
2.Ограниченное вещное право: понятие, признаки, классификация
3.Виды ограниченных вещных прав
Сервитутные права (сервитуты).
Вещные права: понятие, характерные признаки, виды
Вещное право (в объективном смысле) - это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.
Вещное право (в субъективном смысле) - право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Характерные черты (признаки) вещных прав:
· абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
· присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
· круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК ЛНР (262, 269, 345, 387 ГК ЛНР);
· объект вещного права - лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут).
Таким образом, вещное право - это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.
|
|
|
Виды вещных прав
Вещные права можно разделить на две группы:
1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи - владение и пользование).
Право собственности в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.
Право собственности в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника. Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Лицо, имеющее вещные права на имущество, использует его не только в соответствии с законом, но и с указаниями собственника, поэтому его вещное право, в отличие от права собственности, ограничено, поскольку имущество, составляющее объект вещного права, принадлежит на праве собственности другому лицу.
В соответствии со ст.269 ГК ЛНР важнейшими вещными правами наряду с правом собственности являются:
|
|
|
право хозяйственного ведения имуществом (ст.347 ГК ЛНР);
право оперативного управления имуществом (ст.349 ГК ЛНР);
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст.320 ГК ЛНР);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст.323 ГК ЛНР);
сервитуты (ст.328, 331 ГК ЛНР).
На праве хозяйственного ведения, согласно ст.347 ГК ЛНР, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.
Гражданский кодекс ЛНР ограничивает права государственных предприятий по распоряжению недвижимым имуществом. Согласно п.2 ст.348 ГК ЛНР предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
|
|
|
На праве оперативного управления имущество принадлежит, согласно ст.349 ГК ЛНР, казенным предприятиям, а также учреждениям в отношении закрепленного за ними имущества.
Права казенных предприятий и учреждений ограничены законодательством в большей степени, чем права унитарных предприятий. В соответствии со ст.350 ГК ЛНР казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться всем закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, а самостоятельно может распоряжаться лишь производимой им продукцией, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Учреждение, в соответствии со ст.351 ГК ЛНР, также не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
Более широкие права предоставлены и собственнику имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением. Согласно п.2 ст.349 ГК ЛНР собственник вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Поскольку вещные права являются производными и зависимыми от права собственности, специфическим основанием прекращения права хозяйственного ведения и права оперативного управления имуществом является решение собственника. Кроме того, право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям, предусмотренным законодательством для прекращения права собственности.
|
|
|
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления сохраняются у государственного (муниципального) предприятия или учреждения при переходе права собственности на имущество к другому лицу. Кроме того, вещные права государственных и муниципальных предприятий подлежат защите, согласно ст.358 ГК ЛНР, наравне с правом собственности, в том числе и от незаконных действий самого собственника.
Ограниченное вещное право: понятие, признаки, классификация
Ограниченное вещное право –это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).
Признакиограниченного вещного права:
- это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица;
- более узкий по сравнению с правом собственности характер;
- собственник вещи сохраняет свои правомочия в отношении вещи, однако, в ограниченном виде;
- ограниченное вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде;
- право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника вещи (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении её собственника);
- объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;
- исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного права.
Ограниченные вещные права имеют следующие особенности:
1) предоставляют лицу возможность владеть, пользоваться и распоряжаться чужим имуществом;
2) носят производный и зависимый характер по отношению к праву собственности;
3) их содержание ограниченно по сравнению с правом собственности;
4) защищаются теми же средствами и способами, что и право собственности, в том числе и против самого собственника;
5) переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 388; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!