Принятие мер по сокращению задолженности администрируемых платежей МКУ КУМС, в том числе за счет активизации претензионно-исковой работы (пункт 2 раздела I Программы)
МКУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа» постоянно ведет работу по учету и контролю своевременного поступления арендных платежей за земельные участки и муниципальное имущество.
Информация о задолженности по договорам аренды муниципального имущества, являющегося имуществом муниципальной казны
| Показатели | Ед. изм. | Факт за 2017 год |
| Задолженность на начало отчетного периода, в том числе: | тыс. руб. | -2 868,6 |
| недоимка | тыс. руб. | -3 583,2 |
| переплата | тыс. руб. | 714,6 |
| Задолженность на конец отчетного периода, в том числе: | тыс. руб. | -2 136,3 |
| недоимка | тыс. руб. | -2 833,9 |
| переплата | тыс. руб. | 697,6 |
Информация о задолженности по договорам аренды земельных участков
| Показатели | Ед. изм. | Факт за 2017 год |
| Задолженность на начало отчетного периода, в том числе: | тыс. руб. | -19 204,4 |
| недоимка | тыс. руб. | -26 045,4 |
| переплата | тыс. руб. | 6 841,0 |
| Задолженность на конец отчетного периода, в том числе: | тыс. руб. | -15 284,7 |
| недоимка | тыс.руб. | -18 948,3 |
| переплата | тыс.руб. | 3 663,7 |
В части претензионной работы за 2017 год специалистами МКУ КУМС было подготовлено:
| 1. Претензии по задолженности за аренду земельных участков | |||||
| кол-во | сумма АП, тыс.руб. | сумма пени, тыс.руб. | |||
| направлено претензий | 92 | 9 879,3 | 6 815,4 | ||
| удовлетворено претензий | 43 | 4 379,0 | 356,5 | ||
| 2. Претензии по задолженности за аренду муниципального имущества
| |||||
| кол-во | сумма АП, тыс.руб. | сумма пени, тыс.руб. | |||
| направлено претензий | 10 | 523,1 | 179,0 | ||
| удовлетворено претензий | 1 | 1,8 | 2,5 | ||
Юрисконсульты МКУ КУМС представляют интересы муниципального образования «Костомукшский городской округ» в отношении использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, в соответствии с возложенными на Учреждение функциями, в судебном порядке, так за 2017 год:
1) о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки:
- подано исков - 79, на общую сумму: аренда – 6 169,9 тыс. руб. пени - 5 938,7 тыс. руб.;
- принято судебных актов - 73 на общую сумму по аренде – 1 662,6 тыс. руб., пени – 1 097,4 руб.
- взыскано по судебным решениям 2017 года: на сумму арендной платы – 1 678,8 тыс. руб., пени – 776,4 тыс. руб.
2) о расторжении договора аренды земельного участка – 4, удовлетворено – 4.
3) о взыскании задолженности по арендной плате муниципального имущества:
- подано исков по взысканию задолженности по арендной плате за муниципальное имущество 8 на общую сумму: по аренде 1 071,6 тыс. руб., пени - 408,4 тыс. руб.
- принято судебных решений 7 на общую сумму по аренде – 904,9 тыс. руб., пени 1 188,3 тыс. руб.
|
|
|
4) о расторжении договора аренды муниципального имущества – 4, удовлетворено – 4 иска.
Управление муниципальной собственностью Костомукшского городского округа
Функции по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа выполняет МКУ КУМС. Учреждение является администратором одиннадцати видов неналоговых доходов, поступающих в бюджет муниципального образования:
| Информация по доходам администрируемым МКУ КУМС за 2017 год тыс. руб. | |||||||
| источник доходов | план на 2017 год | факт за 2016 год | факт 2017 года | % выполнения | |||
| к плану 2017 года | к факту 2016 года | ||||||
| аренда земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | 21 000,0 | 19 208,4 | 21 745,5 | 103,6 | 2 537,1 | ||
| аренда земельных участков, находящихся в муниципальной собственности | 269,0 | 49,5 | 316,4 | 117,6 | 266,9 | ||
| продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | 7 706,0 | 1 914,3 | 7 539,7 | 97,8 | 5 625,4 | ||
| продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности | 336,3 | 1 243,1 | 306,7 | 91,2 | -936,4 | ||
| аренда недвижимого муниципального имущества | 5 500,0 | 11 382,0 | 5 881,5 | 106,9 | -5 500,5 | ||
| аренда движимого муниципального имущества | 4,8
| 18,3 | 5,2 | 108,3 | -13,1 | ||
| продажа муниципального имущества | 4 700,0 | 5 027,7 | 4 763,4 | 101,3 | -264,3 | ||
| прибыль МУП | 5 295,1 | 5 183,0 | 5 301,1 | 100,1 | 118,1 | ||
| плата за наем жилого помещения | 1 250,0 | 1 832,5 | 1 564,5 | 125,2 | -268,0 | ||
| прочие доходы (в т.ч. за установку рекламной конструкции) | 46,8 | 19,6 | 66,6 | 142,3 | 47,0 | ||
| прочие доходы (услуги ЕДДС) | 2 334,0 | 0,0 | 2 360,4 | 101,1 | 2 360,4 | ||
| ИТОГО: | 48 442,0 | 45 878,4 | 49 851,0 | 102,9 | 3 972,6 | ||
Подготовка материалов к установлению, изменению и отмене местных налогов
В соответствии с налоговым законодательством органы местного самоуправления устанавливают ставки налога на имущество физических лиц, налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога за землю, виды предпринимательской деятельности и размер корректирующего коэффициента базовой доходности К2, применяемого при определении величины базовой доходности при применении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
В 2017 году действовали следующие нормативные акты по местным налогам:
ü по земельному налогу - решение Совета Костомукшского городского округа II созыва от 30 сентября 2015г № 514-СО «Об установлении земельного налога на территории Костомукшского городского округа» (в редакции решения Совета Костомукшского городского округа III созыва от 28 сентября 2016 года № 8-СО/III «О внесении изменений в решение Совета Костомукшского городского округа от 30 сентября 2015 года № 514-СО «Об установлении земельного налога на территории Костомукшского городского округа»).
|
|
|
В 2017 году действовали налоговые ставки по земельному налогу в следующих размерах:
0,1 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
- занятых объектами социально-культурной сферы и используемых ими для нужд образования, науки, здравоохранения и социального обслуживания населения, физической культуры и спорта, культуры, искусства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах Костомукшского городского округа и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
0,9 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых гаражами.
1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
ü по налогу на имущество физических лиц –решение Совета Костомукшского городского округа III созыва от 24 ноября 2016 года № 41-СО/III «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Костомукшского городского округа».
Решением Совета Костомукшского городского округа III созыва от 24 ноября 2016 года № 41-СО/III установлены следующие налоговые ставки при определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:
0,15 процента в отношении:
- жилых домов, жилых помещений;
- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
- гаражей и машина мест;
- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
ü по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности - решение Совета Костомукшского городского округа III созыва от 27 октября 2016 года № 26-СО/III «О едином налоге на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории Костомукшского городского округа» (в редакции решения Совета Костомукшского городского округа от 17 ноября 2016 года № 35-СО/III «О внесении изменений в решение от 27 октября 2016 года № 26-СО/III «О едином налоге на вмененный доход для отдельных видов деятельности на территории Костомукшского городского округа»).
На 2018 налоговый период принят новый нормативный акт по местным налогам:
ü по земельному налогу –решение Совета Костомукшского городского округа III созыва от 28 сентября 2017 года № 128-СО/III «О внесении изменений в решение Совета Костомукшского городского округа от 30 сентября 2015 года № 514-СО «Об установлении земельного налога на территории Костомукшского городского округа».
Установлена налоговая ставка по земельному налогу в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 354; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!