Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов.
В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, КФХ о намерении участвовать в аукционеуполномоченный орган в недельный срок со дня поступления заявлений принимает решение:
1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Без проведения торгов осуществляется продажа:
земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
|
|
|
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений;
земельных участков КФХ или сельскохозяйственной организации
земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
земельных участков гражданам для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или КФХ для осуществления КФХ его деятельности.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
|
|
|
земельного участка КФХ или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
земельного участка гражданам для ИЖС, ведения ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и КФХ для осуществления КФХ его деятельности;
ЗАКОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ:Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются: а) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности: из земель сельскохозяйственного назначения: минимальный - 4 га, максимальный - равный 25 % общей площади с\х угодий в границах одного муниципального района края;
из земель с\х назначения и земель иных категорий для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления КФХ его деятельности, минимальный и максимальный размеры земельных участков определяются согласно установленным нормам отвода земельных участков для конкретных видов деятельности;
|
|
|
на территории Эвенкийского муниципального района составляют: а) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности: из земель с\х назначения: минимальный - 0,1 га, максимальный - 20 га на одно крестьянское (фермерское) хозяйство;
на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района - НЕ УСТАНОВЛЕНО.
Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель с\х назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий, для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности.
Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены: 1) проект межевания земельных участков, 2) перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности.
Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.
|
|
|
Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером.
Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.
Основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство и переработка сельскохозяйственной продукции, а также транспортировка (перевозка), хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.
Фермерское хозяйство прекращается:
1) единогласного решения членов ФХ о прекращении ФХ;
2) если не осталось ни одного из членов ФХ или их наследников, желающих продолжить деятельность ФХ;
3) несостоятельности (банкротства) ФХ;
4) создания на базе имущества ФХ производственного кооператива или хозяйственного товарищества;
5) на основании решения суда.
Споры, возникшие в связи с прекращением фермерского хозяйства, разрешаются в судебном порядке.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 308; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!