Определение сметной стоимости строительства
Объект строительства - реконструкция водопровода Ду 300 мм, проложенного вблизи промпредприятия от точки 9 до 6, см. лист 1.
Локальные сметы разрабатываются на отдельные виды земляных работ, строительно-монтажных работ, а также на стоимость оборудования и его монтаж. Исходные данные для составления локальной сметы приведены в задании:
- принятые в проектных решениях параметры трубопровода, его частей и конструктивных элементов;
- определяемые по заданным параметрам объемы работ;
- сметные нормативы и показатели на виды работ, конструктивные элементы, действующие на момент составления расчетов (смет);
- свободные и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги.
Локальная смета относится к первичным сметным документам, составляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основе объемов, определившихся при разработке проектной документации.
Локальные сметы составляются на основе действующих сметных нормативов:
- утвержденных прейскурантов на строительство зданий и сооружений, укрупненных сметных норм (УСН), укрупненных расценок;
-смет к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства (при отсутствии укрупненных сметных нормативов);
- единичных расценок на строительные конструкции или отдельные виды строительно-монтажных работ из соответствующих сборников и каталогов.
|
|
|
В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.
Локальные сметы содержат прямые затраты, накладные расходы.
Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих-строителей, эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций. При определении прямых затрат используются территориальные единичные расценки (ТЕР-2001) по видам строительно-монтажных и ремонтностроительных работ и объемы работ (ведомости объемов работ).
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием условий производства и его обслуживанием, организацией и управлением.
Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в МДС81 - 33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».
Накладныe расходы нормируются в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
|
|
|
Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению приведены в МДС81 - 25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибьии в строительстве» и приложениях к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 №5536/06.
При составлении локальных смет используются расценки из соответствующих сборников территориальных единичных расценок (ТЕР), при этом в каждой позиции сметы указывается шифр расценки, состоящий из номера сборника (два знака), номера раздела (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (три знака) и порядкового номера расценки в данной таблице (один, два знака).
Для расчета локальной сметы используем следующие Территориальные единичные расценки для Свердловской области:
-ТЕР 01 «Земляные работы»;
-ТЕР 22 «Монтажные работы»;
-ТЕР 27 «Благоустройство».
Нумерация локальных смет производится при формировании объектной сметы (сметного расчета) с учетом номера и наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, в которую она включается.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 201; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!