Тема 8. Возникновение и прекращение прав на землю
Студент должен
знать:
- согласно каких оснований возникают права на землю граждан, юридических лиц, предприятий и организаций;
- действующее законодательство – Гражданский кодекс, Земельный кодекс определяющие понятие возникновения, изменения и прекращения прав на землю;
уметь:
-составлять необходимые документы связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества;
- составлять соглашение на свои земельные права;
иметь представление:
-исполнительной силе документально удостоверенного документа о государственной регистрации прав на землю;
-о месте выдачи свидетельства о праве собственности на землю;
-о размере имущественных долей.
Основание возникновения прав на землю Правовая основа прав на землю (документы при оформлении прав на землю). Оборот земельных участков (земельные участки, изъятые из оборота, земельные участки, ограниченные в обороте).
Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков до разграничения государственной собственности на землю и после разграничения.
Порядок предоставления земельных участков для строительства, для целей, не связанных со строительством.
Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
|
|
|
Купля продажа земельных участков.
Основания и порядок добровольного и принудительного прекращения права собственности на земельные участки.
Основания и порядок прекращения права аренды земельного участка.
Основания и порядок прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Основания и порядок прекращения сервитута.
Основания и порядок ограничения прав на земельный участок.
Тема 9. Государственное управление в области
Использования и охраны земель
Студент должен
знать:
-для чего нужна классификация земель;
- перечень функций государственных органов общей компетенции в сфере земельных отношений;
-перечень актов регулирующих перевод земель из одной категории в другую;
-чем занимаются государственные органы специальной компетенции;
уметь:
-отличать государственные органы общей компетенции от органов специальной компетенции;
-в случае необходимости при разрешении земельных споров обращаться в органы местного самоуправления (муниципалитеты);
иметь представление:
-о полномочиях государственных органов общей и специальной компетенции;
-об их основных функциях в области регулирования и контроля за землепользованием.
|
|
|
Понятие, цели, принципы и методы государственного управления в области использования и охраны земель.
Система органов управления. Разграничение компетенции и полномочий по управлению землями между органами РФ и органами субъектов РФ, органами местного самоуправления.
Функции государственного управления в области использования и охраны земель.
Деление земель по целевому назначению на категории, перевод земель из одной категории в другую.
Мониторинг земель.
Землеустройство. Понятие и необходимость землеустройства в России. Система государственного земельного кадастра. Государственный кадастровый учет земельных участков. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков.
Земельный контроль. Информационное обеспечение в области использования и охраны земель.
Плата за землю, ее формы. Оценка земель.
Тема 10. Разрешение земельных споров
Студент должен
знать:
-о возникновении земельных споров;
-о способах разрешения земельных споров;
-о защите прав на землю осуществляемые должностными лицами, гражданами РФ;
уметь:
- применять нормы действующего земельного законодательства в области разрешения земельных споров;
|
|
|
- оформлять иски при обращении в вышестоящие инстанции и суды;
иметь представление:
-о порядке разрешения земельных споров;
- о сторонах, их правах и возможностях при разрешении земельных разногласий;
- о праве, подлежащего применению к отношениям по наследованию земельных участков.
Понятие земельного спора. Земельные споры в области использования и охраны земель. Земельные споры в области охраны имущественных прав на землю, их виды.
Роль и значение актов Конституционного Суда РФ, Верховного Суда
РФ, Высшего Арбитражного суда РФ при разрешении земельных споров.
Судебный порядок разрешения земельных споров. Подведомственность и подсудность земельных споров. Разрешение земельных споров в судах, в арбитражных судах, в третейских судах.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 266; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!