Раздел 2. Обеспечение учебной дисциплины



Методическое обеспечение учебной дисциплины

2.1.1. Методическое обеспечение аудиторной работы

Методическое обеспечение аудиторной работы включает Рабочую программу учебной дисциплины.

1.1.2. Методическое обеспечение самостоятельной работы:

Методическое обеспечение самостоятельной работы осуществляется путем создания открытого доступа студентов к учебно-методическому комплексу «Земельное право» (в локальной компьютерной сети юридического факультета).

Самостоятельная работа студентов под руководством преподавателя для подготовки к семинарам проводится с использованием официальных сайтов в сети Интернет:

1. Официальный сайт Земельного портала Санкт-Петербурга - http://www.kzr.spb.ru/

2. Официальный сайт Геоинформационной системы Санкт-Петербурга - http://rgis.spb.ru/

 

2.1.3.Методика для проведения текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации и критерии оценивания (с образцом задания)

Текущий контроль успеваемости по теме проводится преподавателем по результатам семинарского занятия.

В случае неполучение студентом положительного результата при проведении текущего контроля успеваемости по теме, необходимым условием получения положительного результата является представление студентом письменных решений по заданиям, указанным в каждой теме для самостоятельной работы студента под руководством преподавателя.

 

Промежуточная аттестация проводится в форме экзамена.

 

Методика проведения письменного экзамена по дисциплине «Земельное право»

1. Экзамен проводится в письменной форме на компьютере и содержит следующие задания:

· открытый теоретический вопрос по плану

· Решение задачи.

· Решение задачи.

2. Продолжительность письменного экзамена – два академических часа.

3. Ответы должны быть даны на все вопросы, обозначенные в задании, разборчиво. Не допускаются сокращения, кроме общепринятых аббревиатур.

Во время экзамена допускается использование нормативных источников (справочно-правовых баз без комментариев).

 

4. Критерии и правила оценки:

· Правильный развернутый ответ на теоретический вопрос по плану - 15 баллов

· правильное и полное решение задачи - 40 баллов

· правильное и полное решение задачи – 45 баллов

 

На оценку «отлично» требуется набрать от 81 до 100 баллов и выше
– на оценку «хорошо» от 66 до 80 баллов
– на оценку «удовлетворительно» от 51 до 65 баллов.

 

5. Полным ответом на открытый теоретический вопрос является наличие аргументированного ответа на вопрос согласно плану.

 

Полным ответом при решении задач считается выделение спорного правоотношения, разъяснение сути проблемы (спора), с учетом особенности спорного правоотношения, оценка каждого из предложенных доводов или обстоятельств, в том числе связанных с несовершенством действующего законодательства, предложение обоснованных варианта или вариантов решения с учетом обстоятельств спора.

 

Иные ответы в заданиях рассматриваются как неполные.

Ответ не по вопросу или с отступлением от предложенного плана  рассматривается как отсутствие ответа.

 

6. Основаниями для снижения оценки за каждое из заданий могут быть:

- каждая неточность в ответе – 1 балл
- неполный ответ:

на открытый теоретический вопрос – 5 баллов

за решение задачи – 20 баллов

- наличие фактической и (или) иной грубой ошибки – 5 баллов за каждую ошибку;
- небрежное оформление работы – 2-3 балла за каждую небрежность
- бессвязный текст, состоящий из набора отдельных слов, затрудняющих понимание смысла текста; недопустимые сокращения, затрудняющие понимание смысла текста, компилирование текста нормативных правовых актов - 2 балла за каждое нарушение.

 

7. Основаниями для повышения оценки являются:

- отражение проблем сложившейся судебной практики - 5 баллов
- отражение нескольких теоретических подходов к проблеме - 7 баллов.

 

Пример задания, выносимого на экзамен:

Задание 1 - открытый теоретический вопрос по плану. (Раскрывая ответ на вопрос, дайте обоснованные ответы только на конкретные подвопросы, указанные в плане)

Теоретический вопрос: Принцип целевого использования земли (целевого землепользования):

- понятия и соотношение «использования» и «пользования»

- понятие, правовое содержание «землепользования»

- понятие, правовое содержание, соотношение «целевого назначения» и «разрешенного использования»

Задание 2 Решите задачу

ЗАО «НИК» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия администрации города в предоставлении права выкупа земельного участка. При разрешении дела установлено, что заявитель является собственником строения, расположенного на спорном участке земли; на заявление о выкупе соответствующего земельного участка, направленное в адрес администрации, ЗАО ответа не получил; при этом спорная территория расположена в границах красных линий и принадлежит к земельным участкам общего пользования.

Суд пришел к выводу о том, что спорный участок земли не может передаваться в собственность землепользователю и бездействие администрации в этой связи не нарушает права и законные интересы заявителя.

Вопросы:

1. Назовите вид (или виды) спорных земельных правоотношений.

2. Какое значение имеют для разрешения данного спора факт расположения спорной территории в границах красных линий и статус спорной территории как земельных участков общего пользования? Обоснуйте свое мнение. (При ответе необходимо указывать орган, наделенный полномочиями устанавливать/фиксировать/подтверждать названные факты (обстоятельства), документ (документы), в которых фиксируются такие факты).

3. Оцените обоснованность вывода суда. Обоснуйте свое мнение.

Задание 3 Решите задачу.

Администрация города Энск и МУП "Энскстрой" заключили соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству 12-ти этажного жилого дома и трансформаторной подстанции. В соответствии с соглашением, МУП "Энскстрой", как заказчик по строительству объекта, обязалось выполнить ряд мероприятий, в частности: снести временные железобетонные гаражи, осуществить реконструкцию спортивной площадки школы, вынести сети с территории строительства; разработать проект застройки участка и проект комплексного благоустройства, прилегающей к объекту территории, включая инженерную инфраструктуру; передать в муниципальную собственность города Энск долю жилых помещений в течение одного месяца сдачи объекта в эксплуатацию; выполнить проектирование объектов коммунального назначения, в том числе, трансформаторного пункта. Администрация города Энска на основании соглашения обязалась предоставить в аренду земельный участок примерной площадью 1,2 га на период проектирования и строительства объекта.

МУП "Энскстрой" комитетом по архитектуре был оформлен и выдан акт о выборе земельного участка для строительства 12-ти этажного жилого дома. Администрация города Энска своим постановлением утвердила акт о выборе земельного участка для строительства.

На основании постановления главы города Энска администрация города Энска и МУП "Энскстрой" заключили договор аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью 12000 кв. метров для строительства 12-тиэтажного жилого дома.

Прокурор полагая, что договор аренды земельного участка заключен без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды, что противоречит законодательству, обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным заключенного договора. Кроме того, выяснился факт неисполнения МУП "Энскстрой" соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству 12-ти этажного жилого дома и трансформаторной подстанции, что, по мнению прокурора, имеет значение для законности договора аренды земельного участка.

Вопросы: (при ответе необходимо указывать факт, имеющий юридическое значение и орган, наделенный полномочиями устанавливать/фиксировать/подтверждать такой факт (обстоятельство))

1. Назовите вид (виды) и участников спорных земельных правоотношений.

2. Оцените законность и обоснованность доводов прокурора, администрации, МУП, какое значение для разрешения спора имеют описанные обстоятельства и какие ещё обстоятельства (кроме указанных) требуется выяснить и исследовать при разрешении данного спора с учетом специфики спорных правоотношений? Обоснуйте необходимость выяснения каждого обстоятельства.

3. С учетом указанных обстоятельств, сформулируйте решение суда, обосновав его ссылками на нормы материального права.

 


Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 73; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ