Виды прав пользования лесным фондом.
По основаниям возникновения право пользования лесным фондом может быть: общим и специальным.
1. Право общего пользования лесным фондом возникает на основании закона и волеизъявления граждан и существует в виде лесного публичного сервитута, который выражается в праве граждан свободно пребывать в лесном фонде. Но это право может быть ограничено в интересах пожарной безопасности лесов, в государственных природных заповедниках, национальных парках, природных парках и на других особо охраняемых территориях (ст. 86 Лесного кодекса).
2. Право специального пользования лесным фондом возникает на основании индивидуальных разрешительных документов, выдаваемых в установленном порядке уполномоченными государственными органами.
Участок лесного фонда может быть передан в пользование для одной или одновременно нескольких целей.
Право пользования лесным фондом для ведения лесного хозяйства в зависимости от сроков пользования может быть долгосрочным и краткосрочным.
Долгосрочное пользование осуществляется на срок от одного года до 49 лет. Лесопользование до одного года является краткосрочным.
По процедуре предоставления участков лесного фонда в пользование, условиям пользования, субъектам и объектам долгосрочное пользование реализуется в виде права аренды, безвозмездного пользования и др.
Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
|
|
|
Водный фонд — совокупность водных объектов в пределах тер-ии РФ.
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется ЗК РФ и водным законодательством.
К землям водного фонда относятся земли:
- покрытые поверхностными водами,
- сосредоточенными в водных объектах;
- занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование ЗУ.
Граница земель водного фонда определяется границей водного объекта.
В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель. Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в питьевой воде, бытовых, оздоровительных и других потребностей населения, а также для водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальных нужд при соблюдении установленных требований (ст. 102 ЗК).
Понятие владения не применимо во всей полноте к водным объектам, поскольку сосредоточенная в них вода находится в состоянии непрерывного движения и водообмена.
|
|
|
Водные объекты могут располагаться в различных категориях земель, а не только в границах категории земель водного фонда. В таких случаях на них распространяются нормы ВК РФ, а также нормы ЗК и иного законодательства.
Водный объект не может одновременно находиться в собственности нескольких субъектов права государственной собственности. ВК РФ закрепляет право государственной, частной и муниципальной собственности.
Муниципальная и частная собственность допускается только на обособленные водные объекты.
В собственности граждан и юридических лиц могут находиться обособленные водные объекты (замкнутые водоемы – пруды и обводненные карьеры) - небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами.
Лица, не являющиеся собственниками водных объектов, могут иметь следующие права на водные объекты:
- право долгосрочного пользования; 3-5 лет
- право краткосрочного пользования; 3 года
- право ограниченного пользования (водный сервитут).
Земли водного фонда имеют единый правовойрежим, поскольку режим использования и охраны данных земель находится в прямой зависимости от режима использования и охраны природных ресурсов. Земли водного фонда предназначены для организации рационального использования, восстановления и охраны природных ресурсов.
|
|
|
В рамках этого предназначения определяется целевое назначение земель водного фонда.
Земли, примыкающие к водному объекту, могут включаться в состав водоохранных зон, береговых и прибрежных полос.
Водоохранная зона – территория, примыкающая к вод.объекту, служащая для предотвращения негатив.воздействия на него хоз. и иной дея-ти. Не относится к землям водного фонда.
Береговая полоса – территория по обеим сторонам водного оъекта либо вокруг него, предназначенная для осуществления общего водопользования и являющаяся общедоступной.
Прибрежная полоса – часть водоохраной зоны, непосредственно прилегающая к водному объекту, выполняет те же функции, что и водоохр. зона, но с более строгим прав.режимом.
ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004, Статья 12:
Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:
- создания особо охраняемых природных территорий;
|
|
|
- установления или изменения черты поселений;
- размещения объектов гос. или муниципального значения при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
- прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.
Вод.объекты могут предоставляться в пользование на основании договора о водопользовании или решения о предоставлении вод.объекта в пользование.
Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам, могут использовать их для своих нужд только в той мере, в какой это не нарушает права и законные интересы других лиц, они не должны препятствовать использованию водных объектов и их берегов для организации судоходства и иных нужд.
Использование водных объектов может осуществляться либо с изъятием (забор воды) либо без изъятия (сброс, использование в качестве водных путей) земельных и водных ресурсов, предоставляться в пользование для удовлетворения одной или нескольких целей, одному или нескольким водопользователям, с изъятием или без изъятия земельных участков, с ограничением или без ограничения природопользования.
Приоритетным является использование водных объектов для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Использование подземных вод, пригодных для питья, для иных целей не допускается.
Водоснабжение бывает централизованным и нецентрализованным. Водопользователи, использующие водные объекты для промышленности, энергетики, с/х и л/х, обязаны принимать меры по сокращению изъятия и потерь воды, предотвращению загрязнения земель, засорения и истощения водных объектов.
При необходимости сохранения, воспроизводства и добычи рыбных ресурсов водные объекты могут предоставляться преимущественно для этих целей (после питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения).
1. Предмет, метод и система земельного права.
2. Основные принципы земельного права.
3. История земельного права до 1991 года.
4. Развитие земельного законодательства после 1991 года.
5. Источники земельного права.
6. Конституционные основы земельного законодательства.
7. Земельные, имущественные и управленческие отношения, связанные с землей.
8. Земельный участок: понятие, формирование, преобразования. Искусственный земельный участок.
9. Рациональное использование земель. Правовой режим, целевое назначение, разрешенное использование земель.
10. Правовая охрана земель.
11. Права и обязанности по использованию и охране земель собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
12. Право собственности на землю: содержание, формы.
13. Государственная собственность на землю: понятие, виды, основания возникновения, особенности владения, пользования, распоряжения.
14. Частная собственность на земельные участки: понятие, основания возникновения, особенности владения, пользования, распоряжения.
15. Общая собственность на земельные участки.
16. Защита права собственности на земельные участки.
17. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
18. Аренда земельных участков.
19. Сервитут и право безвозмездного срочного пользования земельными участками.
20. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
21. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов: случаи и порядок.
22. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов: случаи и порядок.
23. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
24. Приобретение прав на земельный участок обладателями прав на здания, строения, сооружения.
25. Сделки с земельными участками: виды и особенности.
26. Ограничения гражданско-правового оборота земельных участков.
27. Прекращение права собственности на земельные участки: виды, основания.
28. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком: виды, основания, порядок.
29. Прекращение права аренды земельного участка: основания и порядок: основания и порядок.
30. Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком и сервитута: основания и порядок.
31. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: основания, порядок, гарантии прав собственника.
32. Прекращение прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования.
33. Понятие, цели, принципы и методы государственного управления в области использования и охраны земель.
34. Функции государственного управления в области использования и охраны земель.
35. Система и полномочия органов власти, осуществляющих управление в области использования и охраны земель.
36. Деление земель по целевому назначению на категории, перевод земель из одной категории в другую.
37. Мониторинг земель: понятие, задачи, объекты, виды и содержание.
38. Землеустройство: понятие, объекты и основания. Порядок проведения землеустройства.
39. Государственный кадастр недвижимости. Государственный кадастровый учет земельных участков.
40. Государственный земельный надзор. Муниципальный и общественный земельный контроль.
41. Плата за землю: понятие, формы, порядок исчисления.
42. Земельные споры: понятие, виды, порядок разрешения.
43. Юридическая ответственность за земельные правонарушения: понятие, основания, виды.
44. Уголовная и административная ответственность за земельные правонарушения.
45. Дисциплинарная и гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
46. Земли сельскохозяйственного назначения: понятие, состав, правовой режим, субъекты, использующие земли сельскохозяйственного назначения.
47. Особенности гражданско-правового оборота земель сельскохозяйственного назначения.
48. Земельные доли: понятие и правовое регулирование.
49. Земли населенных пунктов: понятие, состав, правовой режим.
50. Градостроительное зонирование в населенных пунктах. Правила землепользования и застройки.
51. Земли особо охраняемых территорий и объектов: понятие, состав, правовой режим.
52. Особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.
53. Особенности правового режима земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
54. Земли промышленности и иного специального назначения: понятие, состав, правовой режим.
55. Особенности правового режима земель промышленности и земель энергетики.
56. Особенности правового режима земель транспорта и земель связи, радиовещания, телевидения, информатики.
57. Особенности правового режима земель для обеспечения космической деятельности и земель обороны и безопасности.
58. Земли, предоставляемые для пользования недрами: особенности правового режима, предоставление и изъятие.
59. Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
60. Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 278; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!