Первоначальные, когда право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (по договору, в порядке наследования, при реорганизации юридического лица и т.д.)
Право собственности обычно переходит в момент передачи вещи отчуждателем приобретателю. Однако в договоре стороны могут установить и иное. А право собственности на недвижимое имущество по закону возникает только после его государственной регистрации.
Право собственности прекращается как правило по воле собственника, а против его воли - только в случаях, прямо указанных в законе (реквизиция, конфискация, национализация).
Существуют следующие способы прекращения права собственности:
- прекращение существования объекта права собственности (полное истребление вещи, ее гибель и т.д.);
- прекращение существования самого права собственности (смерть гражданина, реорганизация или ликвидация юридического лица);
- совершение сделок по передаче имущества в собственность (купля-продажа, меня, дарение);
- отказ от права собственности;
Принудительное изъятие имущества у собственника (обращение взысканий на имущество должника, конфискация и т.д.).
Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
И иные вещные права.
Перечисленные при освещении первого вопроса темы урока признаки присущи не только праву собственности, но и любому другому вещному праву. Отличие права собственности от других вещных прав состоит в том, что оно является непосредственным и выражает отношение лица к вещи как своей. Все иные вещные права производны от права собственности на ту же вещь и существенно ограничены по сравнению с ним. К иным вещным правам относятся:
|
|
|
- право хозяйственного ведения;
- право оперативного управления;
- право пожизненного наследуемого владения землей;
- право постоянного (бессрочного) пользования землей;
- сервитуты (право прохода, проезда, прокладывания различных коммуникаций через земельные участки, принадлежащие определенным собственникам;
Права членов семей собственников жилых помещений (домов, квартир).
На праве хозяйственного ведения основаны все государственные и муниципальные унитарные предприятия, кроме казенных. Унитарные предприятия обладают правомочиями владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным им собственниками имуществом. Однако недвижимым имуществом они распоряжаются лишь с согласия собственника. При заключении сделок с движимым имуществом унитарные предприятия не вправе действовать в противоречии с предметом и целями своей деятельности.Сделки по распоряжению недвижимым имуществом без согласия собственника, а также с движимым имуществом с выходом за пределы специальной правоспособности ничтожны, т.е. недействительны.
|
|
|
Утверждая устав, определяя предмет и цели деятельности унитарного предприятия, собственник тем самым устанавливает известные границы для реализации предприятием права хозяйственного ведения на закрепленное за ним имущество. В последующем собственник осуществляет контроль над надлежащим использованием и сохранностью не только упомянутого имущества, но и имущества, которое предприятие приобрело и произвело в ходе своей деятельности.
На праве оперативного управления основаны государственные и муниципальные казенные предприятия, а также учреждения. Это право включает в себя правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом, ноявляется гораздо более ограниченным, чем право хозяйственного ведения. Казенное предприятие не вправе без согласия собственника распоряжаться любым имуществом(как движимым, так и недвижимым), а учреждение не может это сделать даже с согласия собственника. В то же время если учреждение в соответствии с уставом осуществляет приносящую доходы деятельность, то полученные от этой деятельности доходы и приобретенное за счет них имуществом поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе. Правда, используются доходы только в соответствии со специальной правоспособностью учреждений, например, на приобретение образовательным учреждением учебной литературы.
|
|
|
Собственник вправе изъять у казенного предприятия и учреждения лишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. В отношении унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения, это не допускается.
Гражданско-правовая защита
Права собственности.
Право собственности и другие вещные права охраняются с помощью правовых норм государством, а также защищаются самими собственниками и законными(титульными) владельцами имущества.Закон устанавливает равенство защиты всех форм и видов собственности. Гражданско-правовая защита направлена на восстановление и защиту имущественных прав собственника.
Способы защиты подразделяются на вещные и обязательственные. Вещные способы (виндикационный и негаторный иски) обеспечивают защиту права собственности в натуре и направлены на восстановление правомочий собственника, на обеспечение (сохранение) права собственности на даннуюконкретную сохранившуюся вещь. Виндикационный иск – это истребование имущества из чужого незаконного владения в случаях нарушения правомочия владения вещью или утраты ее собственником. При этом вещь сохранилась в натуре и известен ее фактический незаконный владелец. Необходимо доказать вину (недобросовестность) владельца, т.е. то, что он знал или должен был и мог знать, что приобретает вещь незаконно. У добросовестного владельца (кто не знал и не мог знать, что приобретает вещь у лица, не имеющего право на ее отчуждение) имущество изымается и возвращается собственнику не всегда,а только в тех случаях, когда он приобрел вещь безвозмездно, либо при возмездном приобретении, если имущество вышло из владения собственника помимо его воли (например, в результате кражи).При этом деньги и ценные бумаги от добросовестного приобретателя не истребуются. Негаторный(отрицающий)иск – это иск об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, не соединенных с полным лишением владения. При этом поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении правомочий собственника.Например, временно зарегистрированный в квартире собственника гражданин по окончании срока регистрации отказывается освободить квартиру, вследствие чего собственник не может ее продать.
|
|
|
Обязательственные способы бывают двух видов:
1) договорные, применяемые при нарушении прав собственника в связи с нарушением условий договора.Содержанием договорных исков могут быть требования о возврате вещей, об их ремонте, о выполнении работ из переданных заказчиком материалов т т.д.;
2) внедоговорные, применяемые когда стороны не связаны договором, а нарушение права собственности выражается в причинении убытков собственнику: вещь уничтожена, не сохранилась и т.д. При этом возможно взыскание не только убытков, но и упущенной выгоды.Например, в результате угона автомобиль поврежден настолько, что это исключает возможность его эксплуатации, а собственник лишился доходов, которые мог получить, если бы эксплуатировал автомобиль.
Самозащита права собственности признается правомерной, если она соответствует способу и характеру нарушения, а причиненный (возможный) вред менее значителен, чем вред предотвращенный.Например, собственник стал преследовать грабителя, сорвавшего у него с шеи золотую цепочку, догнал преступника и силой отобрал свое имущество, причинив грабителю физическую боль. В то же время действия гражданина, застрелившего из охотничьего ружья подростка, который воровал в его саду яблоки, правомерными не являются.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 210; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!