Частное учреждение образования 13 страница

 взыскание неустойки;

 компенсация морального вреда;

 прекращение или изменение правоотношения;

 неприменение судом противоречащего законодательству акта государственного органа или органа местного управления или самоуправления;

 иные способы, предусмотренные законодательством.

 

Способами защиты непосредственно права собственности являются:

 вещно-правовые иски:

а). иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

б). иск об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (негаторный иск);

в). иск о признании права собственности;

г). иск о признании недействительным акта государственного органа, нарушающего право собственности.

 Обязательственно-правовые иски:

а). иск о возврате вещей, переданных по договору;

б). иск о возмещении причиненного имущественного вреда;

в). иск о возврате неосновательно приобретенного имущества;

г). иск о возврате неосновательно сбереженного имущества;

д). иск о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора.

Виндикационный иск – это иск собственника, не владеющего имуществом, к незаконно владеющему не собственнику имущества об истребовании имущества из его незаконного владения. Виндикационный иск вправе предъявить как собственник истребуемого имущества, а также лицо, не являющееся собственником, однако обладающее правом владения имуществом в силу закона или договора (например, лицо, наделенное правом оперативного управления). При этом играет важную роль обстоятельство выбытия имущества из законного владения собственника имущества – то есть выбытие имущества из законного владения помимо воли собственника. Виндикационный иск предъявляется к лицу, непосредственно владеющему вещью на незаконных основаниях. Такое лицо именуется незаконным владельцем.

Виндикационный иск может быть предъявлен по поводу истребования индивидуально-определенной вещи. Причем собственник вправе истребовать только ту индивидуально-определенную вещь, которая выбыла из его законного владения. Если же к моменту истребования имущества из незаконного владения индивидуально-определенная вещь повреждена либо уничтожена, собственник вправе предъявить к незаконному владельцу иск о возмещении причиненного вреда.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения, а от добросовестного владельца - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Негаторный иск – это иск об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Негаторный иск призван осуществлять защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом. Правомочие владения в данном случае не нарушается. Целью негаторного иска является восстановлением состояния, существовавшего до нарушения права собственности.

Действия лица, в отношении которого предъявляется негаторный иск, должны носить противоправный характер, а также быть длящимся. Признак виновности в действиях лица, нарушающего право собственности в части правомочий пользования и распоряжения, не имеет значения. Важен лишь факт объективно существующего нарушения прав собственника. Классическим примером ситуации, при наличии которой может быть предъявлен негаторный иск, является следующая: существует два дачных земельных участка. Собственник одного из участков в нарушение существующих гигиенических и других норм сооружает на нем строение, преграждающее доступу солнечного света на соседний участок, собственник которого вправе потребовать прекращения противоправных действия со стороны соседа (то есть сноса незаконно возведенного строения).

        Законодательство предусматривает возможность прекращения права собственности в силу акта законодательства.

                  Характеристика права собственности и иных вещных прав.

1. Право государственной собственности.

Статья 13 Конституции устанавливает в качестве одной из форм собственности государственную собственность. Государственная форма собственности не наделяется какими-либо преимуществами в сравнении с частной формой собственности. Конституция Республики Беларусь провозглашает равенство обеих форм собственности и предоставляет им одинаковые правовые гарантии. В то же время, право государственной собственности распространяется на объекты, которые не могут выступать в качестве объекта права частной собственности в силу законодательства.

Государство передает правомочия государственным органам, которые от имени РБ, а также от имени административно-территориальных единиц РБ осуществляют управление объектами права государственной собственности. Наряду с этим, Конституция предоставляет физ лицам право участия в управлении государственным имуществом в целях повышения эффективности деятельности предприятий, учреждений и организаций.

Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность РБ) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

Республиканская собственность состоит из казны РБ и имущества, закрепленного за республиканскими юр лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютные резервы, другие объекты, находящиеся только в собственности государства, и иное государственное имущество, не закрепленные за республиканскими юридическими лицами, составляют казну РБ.

Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальной единицы и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства местного бюджета и иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами, составляют казну соответствующей административно-территориальной единицы.

Имущество, находящееся в государственной собственности, может закрепляться за государственными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Приватизация имущества, находящегося в государственной собственности, осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. При приватизации имущества, находящегося в республиканской и коммунальной собственности, предусмотренные Гражданским кодексом Республики Беларусь положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законодательством о приватизации не предусмотрено иное.

Основаниями возникновения права государственной собственности являются:

 расширенное воспроизводство;

 совершение гражданско-правовых сделок;

 взимание налогов и сборов;

 наследование по закону;

 выморочное наследство;

 бесхозяйное имущество;

 невостребованная находка;

 признание имущества бесхозяйственно содержимым;

 реквизиция;

 конфискация;

 национализация.

Субъекты права государственной собственности подразделяются на следующие виды:

 Республика Беларусь;

 административно-территориальные единицы Республики Беларусь.

Содержание права государственной собственности составляют три правомочия, присущие праву собственности в целом:

 владения республиканской и коммунальной собственностью;

  пользования республиканской и коммунальной собственностью;

 распоряжения республиканской и коммунальной собственностью.

 

Реализация права государственной собственности осуществляется посредством передачи правомочий собственника, принадлежащих государству, его органам. Право государственной собственности характеризуется обобществлением имущества, входящего в его объекты. Имущество, входящее в состав государственной собственности, принадлежит всему народу, но не определенной группе лиц, осуществляющих от имени государства функции распоряжения и пользования.

К объектам права государственной собственности относятся предметы материального мира, на которые, в силу законодательства Республики Беларусь, распространяются правомочия Республики Беларусь или административно-территориальных единиц Республики Беларусь по владению, пользованию и распоряжению ими.

Объекты права государственной собственности можно классифицировать следующим образом:

Республиканская собственность:

 земля;

 недра;

 воздушное пространство Республики Беларусь;

 внутренние водоемы;

 леса;

 другие природные ресурсы;

 имущество органов государственной власти и государственного управления;

 культурные и исторические ценности народа Республики Беларусь;

 средства Республиканского бюджета;

 республиканские банки, предприятия, народнохозяйственные комплексы и иные производственные объекты;

 объекты социально-культурной сферы;

 научно-исследовательские и проектные институты;

 иное имущество, обеспечивающее суверенитет, хозяйственную самостоятельность республики, ее экономическое и социальное развитие.

Коммунальная собственность:

 имущество органов власти и управления административно-территориальных единиц Республики Беларусь;

 жилищный фонд и жилищно-коммунальное хозяйство;

 предприятия сельского хозяйства, торговли, бытового обслуживания;

 транспорт, промышленные, строительные и другие предприятия и комплексы;

 иное имущество, необходимое для экономического и социального развития соответствующей территории.

2. Право частной собственности.

Собственность в Республике Беларусь может быть государственной и частной. Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, могут устанавливаться законодательством, а в случаях, предусмотренных Конституцией, - только законом.

Права всех собственников защищаются равным образом. Каждому собственнику гарантируется неприкосновенность права частной собственности. Собственник же вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению – то есть собственник вправе осуществлять полное господство над вещами.

Право частной собственности можно рассматривать в двух аспектах:

Содержание права частной собственности составляют три правомочия, присущие праву собственности в целом:

 владения частной собственностью в пределах, установленных законодательством;

 пользования частной собственностью в пределах, установленных законодательством;

 распоряжения частной собственностью в пределах, установленных законодательством.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может находиться в собственности граждан или юридических лиц.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц. Для юридических лиц такие ограничения могут быть установлены законодательными актами.

Имущество, переданное в качестве вкладов (взносов) учредителями (участниками, членами) коммерческим и некоммерческим организациям (кроме переданного унитарным предприятиям либо учреждениям, финансируемым собственником), а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридических лиц. Учредители (участники, члены) коммерческой организации в отношении имущества, находящегося в собственности этой организации, имеют обязательственные права, определяемые в ее учредительных документах.

Имущество, приобретенное общественными и религиозными организациями, благотворительными и иными фондами, находится в их собственности и может использоваться лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации, ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Законодательство выделяет следующие основания возникновения права частной собственности:

 трудовая деятельность;

 предпринимательская деятельность;

 продукция, плоды, доходы;

 наследование по закону и по завещанию;

 создание новой вещи;

 полная уплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива за квартиру, дачу, гараж, иное жилое помещение, предоставленное ему кооперативом в пользование;

 невостребованная находка;

 приобретение в собственность занимаемого им в качестве нанимателя жилого помещения;

 обращение в собственность общедоступных для сбора вещей;

 раздел имущества при прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;

 совершение гражданско-правовых сделок.

 

Субъектами права частной собственности выступают:

 физические лица;

 негосударственные юридические лица.

Объектами частной собственности признаются:

 движимое имущество;

 недвижимое имущество, в том числе земельные участки;

 деньги (валюта);

 ценные бумаги.

3. Право общей собственности.

Право общей собственности – это совокупность правовых норм, устанавливающих и охраняющих правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению долями в собственности.

Гражданское законодательство Республики Беларусь выделяет следующие виды общей собственности:

 общая долевая собственность – имущество, принадлежащее лицам на праве общей собственности, доля собственности в которой определена для каждого из них;

 общая совместная собственность – имущество, принадлежащее лицам на праве общей собственности, доля собственности в которой не определена для каждого из них.

Гражданско-правовое содержание права общей собственности состоит в следующем:

 право общей долевой собственности физических лиц;

 право общей долевой собственности юридических лиц;

 право общей совместной собственности.

Общая долевая собственность.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу законодательства. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законодательством или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании акта законодательства и не установлен соглашением всех его участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Если собственник с соблюдением установленных правил увеличил за свой счет площадь дома или иного строения, находящегося в долевой собственности, путем пристройки, надстройки или перестройки, то по требованию этого собственника доли в общей собственности на дом или строение и порядок пользования помещениями в нем подлежат соответствующему изменению. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению, если законодательством или договором не установлено иное. Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого. Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, право собственности у приобретателя возникает с момента его регистрации, если иное не установлено законодательством.

---

Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 264; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!