Порядок исчисления земельного налога
| Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено НК РФ | |||
| Налогоплательщики-организации и ИП исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно | За налогоплательщиков – физических лиц налог рассчитывают налоговые органы | ||
| Для строительных организаций, приобретающих земельный участок для жилищного строительства – первые 3 года налог уплачивается с повышающим коэффициентом 2. В дальнейшем, если строительство не завершено, то налог уплачивается с повышающим коэффициентом 4, а если завершено – то стандартная ставка налога. | |||
| Порядок расчета размера не облагаемой налогом суммы при расчете земельного налога некоммерческой организацией (в МО «г. Екатеринбург») НС = Пп / Пз x П x КС, где: • НС - не облагаемая налогом сумма; • Пп - площадь помещения в здании (для гаражных, гаражно-строительных кооперативов), жилого помещения (для жилищных, жилищно-строительных кооперативов), земельного участка (для огороднических, садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан), используемая льготными категориями граждан, являющихся членами некоммерческой организации; • Пз - общая площадь всех гаражных боксов (гаражей), расположенных в здании, сооружении (для гаражных, гаражно-строительных кооперативов), общая площадь жилого дома (для жилищных, жилищно-строительных кооперативов), площадь всех индивидуальных земельных участков (для огороднических, садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан);
• П - площадь земельного участка (в квадратных метрах); • КС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м). | |||
Порядок и сроки уплаты налога
| Налогоплательщики – организации и ИП – по декларации | Налогоплательщики – физические лица – по налоговому уведомлению |
| МО «город Екатеринбург» | |
| налогоплательщики - организациями и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, - уплачивают налог не позднее 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом Авансовый платеж по налогу по итогам отчетного периода в текущем налоговом периоде не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября | налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, в полной сумме до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом |
Налоговые льготы по земельному налогу в МО «город Екатеринбург»
| • Для земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, где проживают граждане, имеющие право на муниципальные льготы (инвалиды, Герои РФ и СССР, пенсионеры отдельных категорий и т.д.), налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 200000 рублей. |
| • при расчете земельного налога некоммерческой организацией: огородническим, садоводческим, дачным некоммерческим объединением граждан, гаражным, гаражно-строительным, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, имеющей в своем составе лиц, имеющих право на муниципальные льготы (инвалиды, Герои РФ и СССР, пенсионеры отдельных категорий и т.д.), налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму. Предельный размер не облагаемой налогом суммы на одного члена гаражного, гаражно-строительного кооператива - не более 100000 рублей. |
| • Освобождение налогоплательщиков от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных для размещения общественных кладбищ, вероисповедальных кладбищ, воинских кладбищ и военных мемориальных кладбищ. |
| • Освобождение от уплаты земельного налога муниципальных автономных, бюджетных и казенных учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", в виде в отношении земельных участков, используемых для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения функций. |
| • Освобождение от уплаты земельного налога федеральных государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для целей строительства зданий, предназначенных для ведения учебно-образовательного процесса, общежитий и прочих мест для временного проживания студентов, абитуриентов и преподавателей, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, но не более чем на три года. |
|
|
|
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 269; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!