ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
Земельный участок с кадастровым номером 24:42:2601002:412, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Щетинкина, 11-1 является ранее учтенным, дата внесения номера в государственный реестр недвижимости 14.10.1992 год и находится в собственности Зыкова С.О. на основании свидетельства о государственной регистрации права 24-24-28/004/2014-889 от 16.05.2014 г. (см. рис. 2.1)
Рис. 2.1. Местоположение земельного участка
Категория земли, на которой расположен земельный участок, земли населенных пунктов.
Данный земельный участок имеет общие границы с другими землепользованиями:
- н8-н1 – земельный участок с кадастровым номером 24:42:2601002:326, расположенный по адресу Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Щетинкина, 11-2;
- н3-н6 – земельный участок с кадастровым номером 24:42:2601002:296, расположенный по адресу Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Рабочая, 8-1;
- н6-н7 – земельный участок с кадастровым номером 24:42:2601002:4, расположенный по адресу Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Рабочая, 8-2;
- н1-н2 – земельный участок с кадастровым номером 24:42:2601002:43, расположенный по адресу Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Мира, 4-1.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, границы земельного участка с кадастровым номером 24:42:2601002:412 не были определены на местности.
В связи с вышеизложенным, было принято решение собственником землепользования о проведении межевания ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 24:42:2601002:412 с целью уточнения границ на местности. Межевание выполнялось с использованием ГИС и геодезического оборудования.
|
|
|
МЕЖЕВАНИЕ ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
Подготовительные работы
Межевание земельного участка с кадастровым номером 24:42:2601002:412 проводилось с целью уточнения границ и площади. Основанием для производства работ послужило заявление заказчика Зыкова Сергея Олеговича, с целью уточнения местоположения границ и площади земельного, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Щетинкина,11-1.
Первым этапом при межевании данного землепользования были подготовительные работы.
В процессе проведения подготовительных работ получены и изучены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на право пользования земельным участком, картографические и кадастровые материалы, необходимые для уточнения местоположения границ земельного участка, его площади.
В ходе подготовительных работ были проанализированы следующие материалы:
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на участок собственника и смежных земельных участков с целью акта согласования местоположения границ;
|
|
|
- правоустанавливающие документы: свидетельство на земеленый участок, паспорт, СНИЛС, старая заверенная схема на кальке, адресное постановление и т.д;
- выписка из ЕГРН на пункты, с координатами и высотностью. Для работ были выбраны пункты полигонометрии (п.п.), находящиеся в максимальной близости к данному земельному участку.
Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
В ходе подготовительных работ выбирались места для закрепления точек съемочного обоснования с таким расчетом, чтобы не было помех от расположенных вблизи сооружений, крон высоких деревьев, источников мощного радиоизлучения. Все эти факторы могут существенно снизить качество выполняемых спутниковых измерений. Данные работы выполнялись вследствие того, что определение координат пунктов геодезического съемочного обоснования производилось методом статических спутниковых наблюдений.
Координаты углов поворота границ земельного участка определены инструментально, методом полярных засечек с применением электронного тахеометра 3Та5Р. Система координат Ск-167.
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 1429; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!