Правила проведения ремонтно-строительных работ в помещениях
8.1. Начало ремонтно-строительных работ в помещениях МКД в обязательном порядке должно быть согласовано с УК Жилого комплекса, и проведение таких работ является объектом постоянного технического надзора со стороны соответствующих сотрудников УК.
8.2. Собственники помещений, в которых проводятся ремонтно-строительные работы обязаны:
·соблюдать режим проведения шумовых, пыльных, сопровождающихся сильным запахом работ;
·поддерживать чистоту и порядок в лифтовых холлах и других местах общего пользования;
·разгружать и складировать стройматериалы и утилизировать строительный мусор без захламления и блокирования мест общего пользования;
·особо тщательно отслеживать соблюдение своими подрядчиками и строительными рабочими установленного для них пропускного режима, техники безопасности и противопожарной безопасности, а также общественного порядка на территории Жилого комплекса.
8.3. При проведении ремонтно-строительных работ запрещается:
·без согласования с УКоткрывать подъездные электрощиты;
·сливать строительные растворы, краску, масла, растворители и т.п. в канализацию;
·проводить газопламенные работы без предварительного получения разрешения на производство огневых работ от УК;
·нарушать имеющиеся пломбы и системы учета поставки коммунальных услуг без согласования с УК;
·осуществлять несанкционированный слив воды из системы отопления;
|
|
|
·использовать теплоноситель в системе отопления не по назначению;
·наглухо замуровывать стояки отопления, водоснабжения, канализации;
·обустраивать помещения ванных комнат, кухонь и туалетов, не обеспечивая доступа к запорной арматуре, приборам учета, стоякам и прочисткам;
·осуществлять несанкционированное подключение к общедомовым инженерным системам.
8.4. Перед проведением работ по замене остекления лоджий и окон, собственник должен согласовать их проведение с Управляющей компанией.
8.5. Для проведения работ по перепланировке и/или переоборудованию помещений, собственник помещений должен получить в установленном законодательством РФ порядке разрешение на выполнение таких работ и ознакомить с полученным разрешением руководителя УК.
8.6. Не допускается проведение в помещениях работ, связанных с выделением резкого и/или интенсивного запаха (краски, смолы, лаки и т.д.), в случае, если помещения не проветриваются или проведение таких работ невозможно без нарушения правил технической безопасности.
8.7. Вызвать представителя УК для подписания актов на скрытые работы по монтажу электропроводки и гидроизоляции мокрых зон.
|
|
|
8.8. Любой ущерб, нанесенный местам общего пользования или другим собственникам в результате проведения ремонтно-строительных, отделочных или иных работ в помещениях (сбитые углы, косяки, царапины в лифте, на стенах, протечки и пр.), должны быть устранены за счет исполнителя таких работ, а в случае невозможности такого взыскания, за счет собственника помещения, в котором такие работы проводились.
8.9. Оформленное актом УК нарушение Правил является основанием для издания УК распоряжения о приостановке ремонтно-строительных работ в помещении на срок, необходимый для устранения указанных в акте нарушений и недостатков.
8.10. Все неиспользованные во время работ материалы должны быть вывезены за пределы придомовой территории. Запрещается использовать мусорные контейнеры для сброса отходов ремонтно-отделочных и иных работ, кроме случаев, когда на это есть разрешение УК.
8.11. Сварочные и пожароопасные работы в помещениях не могут проводиться без предварительного разрешения УК.
8.12. В случае если от иных домовладельцев в Жилом комплексе поступят любые обоснованные жалобы на вызывающее, оскорбительное поведение лиц, осуществляющих ремонтно-отделочные или иные работы в помещениях, УК вправе принять соответствующие меры вплоть до приостановки проведения таких работ до урегулирования ситуации с собственником помещений, где такие работы проводятся.
8.13. Запрещается самовольно, без согласования с УК, демонтировать, перемещать, закрывать и ремонтировать оборудование системы оповещения, системы пожарных гидрантов, либо допускать к ним лиц, не имеющих право на производство данного вида работ.
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 294; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!