Доступ на территорию Жилого комплекса



 

4.1. Жилой комплекс является объектом частной собственности. В связи с этим доступ на его территорию является ограниченным.

 

4.2. Ограничение доступа на территорию Жилого комплекса и к объектам собственности самих собственников, членов их семей возможно лишь по решению суда.

 

4.3. Доступ собственников в отдельные части общедолевой собственности (в зоны, где существует повышенная угроза для жизни и здоровья человека или опасность непреднамеренного выведения из строя систем жизнеобеспечения дома: электрощитовые, бойлерные, лифтовые шахты, технические этажи, кровля, техподполье, места расположения инженерных систем и т.п.) ограничен. При необходимости УК может разрешить такое посещение в сопровождении должностного лица или сотрудника службы охраны.

 

4.4. Доступ на территорию Жилого комплекса представителей федеральных и муниципальных структур, должностных лиц при исполнении ими своих служебных обязанностей, машин Скорой медицинской помощи, автотранспорта аварийных служб, правоохранительных органов и т.п., является беспрепятственным.

 

4.5. Въезд (проход) на территорию Жилого комплекса и доступ гостей, посетителей, иных лиц к помещениям собственников может быть обеспечен по ходатайству собственников, с их ведома или с ведома их доверенных лиц.Для одноразового въезда (посещения) предполагается наличие устного указания собственника или его доверенного лица сотруднику службы охраны (лично или по телефону, при условии удовлетворительной идентификации отдающего указание) или самостоятельное обеспечение допуска собственником с помощью технических средств (домофона, прокси-карты и др.). Для многократного въезда (доступа) должен оформляться пропуск установленного образца.

 

4.6. С целью предупреждения несанкционированного въезда (доступа) на территорию Жилого комплекса и к помещениям Здания, шлагбаумы, ворота, двери подъездов и подземного гаража-стоянки должны быть закрыты на магнитный/кодовый замок круглосуточно. Контроль данного пункта правил возлагается на службу охраны.

 

Правила пользования местами парковки и передвижения автотранспорта

 

5.1. С целью упорядочивания въезда/выезда и парковки на территории Жилого комплекса установлен следующий пропускной режим въезда/выезда и парковки:

 

5.1.1. Каждый собственник Жилого комплекса, члены его семьи и постоянно проживающие с ним должны иметь ПОСТОЯННЫЙ ПРОПУСК, обеспечивающий возможность беспрепятственного прохода и въезда/выезда на территорию Жилого комплекса. При этом наличие пропуска не гарантирует наличие места на парковке в специально отведенных для этого местах.

 

5.1.2. Для гостевого транспорта (гостей по приглашению собственника) вводится ВРЕМЕННЫЙ ПРОПУСК, дающий право въезда/выезда и парковки на ограниченное время на парковке в специально отведенных для этого местах при наличии там свободных мест.

 

5.1.3. Время пребывания на территории должно оговариваться собственником или его доверенным лицом при заказе пропуска в УК. Пропуск выдается сотрудником службы охраны у шлагбаума при въезде и изымается при выезде гостевого транспорта.

 

5.1.4. При отсутствии мест на парковке, а также по окончании разрешенного времени парковки, указанного во временном пропуске, транспортное средство должно быть переставленоза территорию Жилого комплекса.

 

5.1.5. Для транспорта, доставляющего грузы и товары, для въезда бригад строителей и т.п. вводится СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОПУСК, дающий право въезда/выезда и разгрузки/погрузки, но не дающий права парковки на территории. Время пребывания на территории должно оговариваться при заказе пропуска в управляющей компании собственником или его доверенным лицом. Пропуск выдается сотрудником службы охраны у шлагбаума при въезде и изымается при выезде транспорта.

5.1.6. Отсутствие ВРЕМЕННОГО или СПЕЦИАЛЬНОГО ПРОПУСКА является основанием для лишения владельца транспортного средства права въезда на территорию Жилого комплекса.

 

Для одноразового въезда/выезда и парковки гостевого автотранспорта (гостей по приглашению собственника, клиентов офисов, для доставки грузов, товаров, для въезда бригад строителей и т.п.) предполагается наличие устного указания собственника или его доверенного лица сотруднику службы охраны (лично или по телефону, при условии удовлетворительной идентификации отдающего указание).

Доступ автомобилей такси по вызову разрешен по предварительному согласованию со службой охраны.


5.1.7.Парковка на территории Жилого комплекса может осуществляться лишь в разрешенных для парковки легковых автомобилей местах.

 

5.2. Приоритетом движения на территории Жилого комплекса обладают пешеходы с колясками, пешеходы, велосипедисты.

 

5.3. Въезд на территорию Жилого комплекса запрещен лицам, не проживающим в Жилом комплексе и не имеющих соответствующих пропусков. Транспортные средства таких посетителей должны оставаться за территорией Жилого комплекса.

 

5.4. Парковка на территории Жилого комплекса может осуществляться исключительно согласно нанесенной на асфальте разметке (при ее наличии). БЕЛАЯ РАЗМЕТКА обозначает место, разрешенное для парковки транспортных средств.

Категорически запрещается парковка в местах, обеспечивающих доступ к путям эвакуации на случай чрезвычайной ситуации, к пешеходным проходам, к мусорным контейнерам, к подъездам, к люкам и иным элементам инфраструктуры Жилого комплекса.

 

5.5. Создание помех для въезда на территорию Жилого комплекса и выезда с нее, помех для движения по территории Жилого комплекса, признается грубым нарушением настоящих Правил и является основанием для эвакуации транспортного средства нарушителя на штрафную стоянку.

5.6. Принудительная эвакуация неправильно припаркованного транспортного средства производится представителем правоохранительных органов и влечет за собой привлечение собственника транспортного средства к административной ответственности.

Принудительная эвакуация неправильно припаркованного автомобиля производится за счёт собственника, чей автомобиль (либо автомобиль допущенного на территорию Жилого комплекса таким собственником лица) был припаркован с нарушениями Раздела 5 настоящих Правил.

Автомобиль, припаркованный без нарушений Раздела 5 Правил, но остающийся неподвижным более 30 суток, может быть принудительно эвакуирован за счет собственника, на имя которого был выдан пропуск на данный автомобиль.

 

5.7. Катание по территории Жилого комплекса на мотоциклах, мотороллерах, мопедах и других подобных средствах запрещено.

 

5.9. Въезд на территорию Жилого комплекса транспортных средств, эксплуатация которых сопровождается повышенным шумом запрещено.

 

5.10. Ограничение скорости движения транспортных средств на территории Жилого комплекса – 5 км/час.

 

5.11. Ночная парковка транспортных средств с ВРЕМЕННЫМИ ПРОПУСКАМИ на территории Жилого комплекса запрещена.

 

5.12. Отдельное хранение и стоянка любых прицепов, домиков на колесах, лодок на территории Жилого комплекса запрещена.

 

5.13. Запрещено длительное (более 30 суток) хранение на территории Жилого комплекса разбитых транспортных средств.

 

5.14. Обо всех случаях нарушений порядка пропускного режима на территорию Жилого комплекса и неисправностях контрольно-пропускных механизмов, следует немедленно информировать УК, сотрудников службы охраны для принятия соответствующих мер.

 

5.15. При парковке (временном хранении) автомобиля на территории Жилого комплекса ПРОПУСК в обязательном порядке должен находиться на видном месте на торпеде под лобовым стеклом автомобиля.

 

5.16. Время парковки автомобилей собственников с ПРОПУСКОМ на торпеде под лобовым стеклом на территории Жилого комплекса не ограничивается.

 


Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 201;