Договор мены, соотношение с договором купли-продажи
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой .
По юридической природе договор является возмездной, консенсуальной, двусторонне обязывающей.
Сущ. условия:
1) данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество;
2) стоимость обмениваемого имущества;
3) при обмене жилья – перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением
Форма договора:
1.Для недвижимого имущества – простая письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор мены жилого помещения подлежит гос. регистрации
2. Для другого имущества:
1) простая письменная;
2) может быть устная, если договор исполняется при его заключении.
Стороны:Каждая из сторон одновременно выступает и в качестве продавца и в качестве покупателя, продавец ипокупатель -ФЛ, ЮЛ, публично - правовые образования
Срок договора определяется сторонами.
Участники договора мены обязуются передать друг другу в собственность определенные вещи. Каждая из сторон обязана принять переданный ей товар
Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по принятию товара либо отказ от его принятия влечет для соответствующей стороны негативные последствия, например, возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по принятию товара.
Однако, основным отличием договора мены от договора купли-продажи является то, что в договоре мены одна из сторон в качестве встречного предоставления передает другой стороне не деньги, а предмет мены - товар.
|
|
|
Приобретение наследства: понятие, способы и порядок принятия наследства. Отказ от наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (это категория наследуемого имущества, на которое в силу определенных обстоятельств не могут претендовать наследники умершего)
Способы принятия наследства:
1) Подачей заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (нотариусу или уполномоченному должностному лицу, по месту открытия наследства).
2) Совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня:
1.открытия наследства;
2.вступления в законную силу реш. суда об объявлении гражданина умершим;
3.возникновения права наследования, если оно возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника
|
|
|
Наследник вправе отказаться от наследства в течение 6 мес, в том числе в случае, когда он уже принял наследство,
1.в пользу других лиц
2.без указания лиц.
Отказот наследстване допускается при наследовании выморочного имущества.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, если лицо несовершеннолетние, недееспособно или ограниченно дееспособно.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства .
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
· от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
· от обязательной доли в наследстве;
· если наследнику подназначен наследник.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
|
|
|
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
БИЛЕТ №33
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 2300; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!