Фирменный стиль: Исполнительный равномерной
Business and the Law
Reading 1
Understanding business law takes many years. No one expects a small business owner to get a law degree or to have a complete understanding of legal concepts related to business ownership and operation. Because you will deal with numerous people, products and companies, you should be aware of your rights and responsibilities. Common sense and caution are essential in business. A general understanding of business law and insurance go hand in hand with good business management.
Languagefocus
businesslaw – торговое право, право предпринимательской деятельности
insurance – страхование
to be enforced by the court – приводитьвисполнениесудом
tomeetcertainrequirements – отвечать определенным требованиям
remedy – средство; средство судебной защиты
unqualifiedacceptance –безусловная приемлемость товара
toaccepttheoffer – принятьпредложение
bindingcontract – контракт, имеющий обязательную силу
Contracts.Agreements which a business owner makes in the course of carrying on a business may be called contracts. A contract is a legal agreement between two or more parties in which each has rights and obligations. Contracts may be enforced by the courts if they meet certain requirements. A contract must have the following characteristics to be legal: mutual agreement, consideration, form, competency, and legal subject matter. Since contracts can be enforced by law, it is important that people understand them. When an individual fails to honor a contract, the other parties to the contract can legally require that the contract by fulfilled or a satisfactory remedy be provided.
For an agreement to be mutual, there must be a clear, definite, and serious offer and an unqualified acceptance. If there is to be mutual agreement, there is no need for a true meeting of the minds. This means that the parties involved need not to be thinking of the same thing. If a merchant offers to sell some goods for $55 and a customer accepts the offer, it does not really matter that the merchant intended to say $75. There is a binding contract at $55 if the party can prove the offer was made and accepted. This can be done by producing witnesses and documents. The subject matter of a contract must be stated in definite terms.
|
|
|
Parties to a contract must receive something of value and give something of value in return. This something of value is called consideration. The consideration may be cash, goods, or a service, or it may even be a particular action.
A contract is made if there is an offer and acceptance, consideration, competent parties, and legal subject matter. The contract may be written or oral. A contract for the sale or transfer of land or real property must be in writing. Contracts which take more than one year to perform usually must be in writing. This includes leases of more than one year.A competent party is one who has legal capacity to enter into a contract. A person smut be of legal age and sane in order to be considered competent.
Бизнес и закон
Чтение 1
Закон Понимание бизнес занимает много лет. Никто не ожидает, владелец малого бизнеса, чтобы получить юридическое образование или иметь полное понимание правовых понятий, относящихся к собственности и функционирования предприятий. Потому что вы будете иметь дело с множеством людей, продуктов и компаний, вы должны быть осведомлены о своих правах и обязанностях. Здравый смысл и осторожность играют важную роль в бизнесе. Общее понимание права и страховой бизнес идут рука об руку с хорошим управления бизнесом.
Язык фокус
предпринимательское право - торговое право, право предпринимательской деятельности
страхование - страхование
в исполнение судом, - приводить в исполнение судом
соответствовать определенным требованиям - отвечать определенным требованиям
|
|
|
средство - средство, средство судебной защиты
неквалифицированного приема - безусловная приемлемость товара
принять предложение - принять предложение
обязательный контракт - контракт, имеющий обязательную силу
Контракты. Соглашения, которые владелец бизнеса делает в ходе проведения на бизнес можно назвать контрактов. Контракт является юридическим соглашением между двумя или более сторонами, в котором у каждого есть права и обязанности. Контракты могут быть истребованы судом, если они отвечают определенным требованиям. Контракт должен иметь следующие характеристики быть законным: взаимное согласие, рассмотрения, формы, компетентности и правовой тематики. Так как контракты могут быть узаконена, важно, что люди понимают их. Когда человек не в состоянии соблюдать контракт, другие участники договора могут на законных основаниях требовать, чтобы контракт выполнены или удовлетворительное средство быть предоставлена.
Для соглашение о взаимном быть, должна быть ясной, определенной, и серьезные предложения и неквалифицированного принятия. Если есть, чтобы быть взаимное согласие, нет необходимости для истинного встречи умов. Это означает, что стороны, участвующие не нужно думать о том же. Если коммерсант предлагает продавать некоторые товары за $ 55, а клиент принимает предложение, он действительно не имеет значения, что купец хотел сказать $ 75. Существует обязательный контракт на $ 55, если сторона может доказать, предложение было сделано и принято. Это может быть сделано путем создания свидетели и документы. Предметом договора должно быть указано в определенных условиях.
|
|
|
Стороны контракта должны получить что-то ценное и дать что-то ценное взамен. Это нечто ценное называется рассмотрения. Рассмотрения могут быть денежные средства, товары или услуги, или это может быть даже определенное действие.
Договор составлен если есть предложение и принятие, рассмотрение, компетентных лиц, и правового вопроса. Договор может быть письменным или устным. Договор купли-продажи или передачи земельного участка или недвижимого имущества должно быть в письменной форме. Контракты, которые имеют более одного года для выполнения как правило, должны быть в письменной форме. Это включает в себя договоры аренды более чем на один год. Компетентный участник является тот, кто имеет правоспособностью заключать договор. Человек головне быть совершеннолетним и здравомыслящий для того, чтобы считаться компетентным.
|
|
|
Reading 2
The lease.Because of the greater capital required to own real property, most small business owners start out by renting or leasing business space. When an owner decides to rent, an agreement is made with the landlord specifying the amount of rent to be paid and other conditions. The conditions agreed upon, when put into written form and signed by tenant and landlord, make up the lease.
A lease is a contract to rent land and/ or buildings for a specified time for a consideration. A lease is usually written and states the tenant's rights and obligations. A written lease is common business practice.
The lease usually states the term of the tenancy in months or years. However, sometimes in unwritten agreements nothing is said about the length of time the property is to be rented to the tenant. This type of tenancy is known as tenancy at will. When the landlord wants the tenant to move, 30 days written notice must be given. The tenant, on the other hand, does not have to give the landlord any notice.
The length of the lease is an important consideration. You may not want a long lease, especially if your business is not successful. On the other hand, an owner does not want an increase in rent if the business does well. It may be desirable to have a short-term lease with the option of renewing at the same rent. This is known as an optional term lease.
Leases may be classified according to the matter in which rent is paid. The term lease is a popular type of lease. It states the amount of rent to be paid for a specified time. Other types give the landlord a percentage of business income instead of a rent. This is called a percentage lease. Sometimes the rental agreement is a combination of the term lease and the percentage lease. With this agreement, the landlord receives a fixed rent in addition to a percentage of business income.
Чтение 2
Аренды. Из-за большего капитала, необходимого для собственного недвижимого имущества, большинство владельцев малого бизнеса начинаются от сдачи в аренду или лизинг бизнес-пространства. Когда владелец решает в аренду, договор заключен с арендодателем с указанием размера арендной платы и других условий.Условия согласованы, если положить в письменной форме и подписаны арендатором и арендодателем, составляют аренды.
Аренды является договор аренды земли и / или здания в течение определенного времени для рассмотрения.Аренды, как правило, написаны и заявляет права арендатора и обязанности.Написано аренды является обычной практикой бизнеса.
Договор аренды обычно указывается срок аренды в месяцах или годах. Однако, иногда в устной ничего соглашения говорится о продолжительности собственность в аренду на арендатора. Этот вид аренды называется аренды на волю. Когда хозяин хочет арендатор двигаться, за 30 дней письменное уведомление должно быть дано.Арендатор, с другой стороны, не должны дать хозяину предварительного уведомления.
Длина аренды является важным фактором. Вы не можете долгосрочную аренду, особенно если ваш бизнес не является успешной. С другой стороны, собственник не хочет увеличение арендной платы, если дела пойдут хорошо. Это может быть желательно иметь краткосрочную аренду с возможностью продления на такой же арендной платы. Это известно как дополнительный срок аренды.
Аренда могут быть классифицированы в зависимости от того, в каком арендная плата.Срок аренды составляет популярный вид аренды. В нем говорится, сумма арендной платы в течение определенного времени. Другие типы дать хозяину процент дохода от коммерческой деятельности, а не аренды. Это называется процент аренды. Иногда договор аренды представляет собой комбинацию из срока аренды и процент сдачи в аренду. Благодаря этому соглашению, арендодатель получает фиксированную аренду в дополнение к проценту от дохода от коммерческой деятельности.
Corporate identity: the Executive Uniform
An expensive advertising campaign can attract you to a company, its impressive building will make you glad you came, but if the first person you deal with is wearing a purple tank top and flared trousers, are you really going to take them seriously?
A uniform is the most personal manifestation of a company’s corporate identity, so companies specializing in ‘executive career wear’ are putting white collar workers and professionals into ‘corporate suits.’
John Larder, a Midland Bank branch manager, wears his dark blue corporate suit by choice. ‘We can choose between single-breasted or double-breasted, and I alternate between the two. However, I wouldn’t wear it out if I was with a customer as I think it would be unfair for them to be seen with someone who is obviously a Midland Bank man.’
There is often a certain amount of choice available in terms of style and color, so not everyone ends up dressed identically. But together, the effect remains co-ordinated. At the Abbey National not only are corporate suits provided, but the corporate identity is carried into maternity wear and for the special requirements of ethnic groups…. The majority of people who wear corporate clothing are those who deal directly with the public, and the response from customers has been very positive….
But who among the professionals would wear company colors, and how are they persuaded to do so? The most recent newcomers to corporate dressing are financial services companies such as banks and building societies and the challenge is not find a look that pleases everyone….
There will always be those who consider that being asked to wear a uniform is a dubious privilege. A senior employee at a leading estate agent says: ‘When the clothes were introduced, we were all on the phone to our lawyers because we just didn’t want to wear them. Some people even left their jobs.’…
Chris Willows, of BMW, explained why the company does not have corporate clothing for its sales people. ‘One of the linchpins of BMW’s philosophy is its individuality, both in the type of product it produces and the type of customer it attracts. We are a company which places tremendous emphasis on corporate identity, even down to the type of tile for the showrooms, but there is a difference between bricks and mortar and a human being.
But even when organizations do not have corporate clothing, they still expect their staff to dress to reflect the company’s values. Thatmeanssavingthepurpletanktopsforevenings.
Фирменный стиль: Исполнительный равномерной
Дорогая рекламная кампания может привлечь вас к компании, ее впечатляющем здании сделают вас рада, что вы пришли, но если первый человек, вы имеете дело с одет в фиолетовую майку и расклешенные брюки, вы действительно собираетесь принимать их всерьез?
Равномерным является наиболее личным проявлением фирменного стиля компании, так что компании, специализирующиеся в исполнительных карьеры носить "ставят белых воротничков и профессионалов в корпоративных костюмов.
Джон Larder, филиал MidlandBank менеджер, носит его темно-синий костюм корпоративной по выбору. "Мы можем выбирать между однобортный или двубортный, и я поочередно два. Тем не менее, я бы не стал носить его, если бы я была с клиентом, как я думаю, было бы несправедливо, чтобы они видели с кем-то, кто, очевидно, человек MidlandBank.
Существует часто определенный выбор, доступный по стилю и цвету, так что не все заканчивается одинаково одеты. Но вместе, эффект остается скоординированы. На AbbeyNational, не только корпоративные костюмы предоставляются, но фирменного стиля осуществляется в родильных износу и для специальных требований этнических групп .... Большинство людей, которые носят корпоративной одежды являются те, которые имеют дело непосредственно с населением, и реакция клиентов была очень положительной ....
Но кто из специалистов будет носить фирменные цвета, и как они убедили это сделать? Самые последние новичков к корпоративной повязки являются финансовые компании, такие как банки и строительные общества и задача не найти взглядом, который радует всех ....
Там всегда будут те, кто считают, что просят носить форму сомнительная привилегия. Старший научный сотрудник одного из ведущих агент по недвижимости говорит: «Когда одежде были введены, мы все были на телефоне, чтобы наши юристы, потому что мы просто не хотели, чтобы их носить. Некоторые люди даже покинули свои рабочие места. ...
Крис Willows, из BMW, объяснил, почему компания не имеет корпоративную одежду для своих продавцов. «Один из столпов философии BMW является его индивидуальность, как в вид продукции она производит и типа клиента это привлекает. Мы являемся компанией, которая ставит огромный акцент на фирменный стиль, вплоть до типа плитки для выставочных залов, но есть разница между кирпичом и раствором и человека.
Но даже когда организации не имеют корпоративной одежды, они все еще ожидают, что их сотрудники одеться, чтобы отражать ценности компании. Это означает, что сохранение фиолетовый топы для вечера.
Company Structure
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 194; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!