Обязанности членов Товарищества. 11.1. Член Товарищества обязан:
11.1. Член Товарищества обязан:
• содержать находящееся в его собственности помещение в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт за свой счет;
• нести ответственность за своевременность и полноту оплаты коммунальных услуг нанимателями и арендаторами, принадлежащих им помещений;
• предоставлять правлению товарищества достоверные сведения, позволяющих идентифицировать члена товарищества и осуществлять связь с ним, а так же сведения и размер принадлежащей ему собственности и своевременно информировать Правление Товарищества об изменении указанных сведений;
• использовать жилое и/или нежилое помещение по его назначению с учетом ограничений, установленных действующим законодательством;
• использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая прав и интересов других собственников по пользованию данными объектами;
• выполнять законные требования настоящего Устава, решения Общего собрания членов Товарищества, Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества;
• нести ответственность за нарушение обязательств по управлению Товариществом и/или по внесению членских взносов;
• соблюдать технические, противопожарные и санитарные правила содержания многоквартирных домов и придомовой территории;
• принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества;
|
|
|
• предпринимать самостоятельно без соответствующего согласования с Правлением и Общим собранием Товарищества необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общей собственности;
• обеспечивать доступ представителям товарищества или третьим лицам к частям жилого и/или нежилого помещения в случае необходимости поддержания этих помещений в надлежащем состоянии или необходимости восстановления объектов общей собственности или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен недвижимому имуществу, а также для ревизии общедомовых узлов и приборов учета потребления коммунальных ресурсов;
• устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других домовладельцев либо общему имуществу членов Товарищества им самим лично или лицом, проживающим с ним совместно, а также любыми другими лицами, занимающими принадлежащие ему жилые и/или нежилые помещения в соответствии с договорами;
|
|
|
• Нести иные обязанности, предусмотренные законодательными и иными правовыми актами, уставом товарищества.
11.2. Член Товарищества (или его представитель), осуществляющий отчуждение помещения, находящегося в его собственности, обязан предоставлять приобретателю при наличии возможности в дополнение к документам, установленным гражданским законодательством, следующие документы:
• копию Устава Товарищества и сведения об его обязательствах перед Товариществом;
• данные о наличии или об отсутствии задолженности по оплате расходов по содержанию помещения и общего имущества;
• сведения о страховании общего имущества;
• сведения о любых известных члену Товарищества капитальных затратах, которые Товарищество собирается произвести в течение двух предстоящих лет, на основании соответствующих решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и сведения о любых сборах и платежах, которые могут возникнуть у будущего собственника в связи с этими затратами.
11.3. Неиспользование членом Товарищества принадлежащих ему на праве собственности помещений либо его отказ от пользования общим имуществом в многоквартирном доме не является основанием для освобождения члена товарищества полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
11.4. Член Товарищества, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности либо препятствующий своими действиями достижению целей Товарищества, может быть привлечен к административной или гражданско-правовой ответственности в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 282; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!